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中古

ハムレットコミューンＨ棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 1499

お気に入り更新日：2025/02/01

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評判
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賃料履歴	2014年～: 14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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ハムレットコミューンＨ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西条駅バス21分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市西条町郷曽363-27 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
東広島市立郷田小学校
中学校区域
東広島市立磯松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハムレットコミューンＨ棟の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西条駅に対する口コミ】駅ビルが改装されてお好み焼き屋さんなどが入りました。駅の周りにもお寿司屋さんやコンビニ、スーパーがあるので便利です。周りの駅のなかでも一番栄えていて映画館などもあります。マンションや学生向けのアパートが多くにぎやかで住みやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西条駅に対する口コミ】新しめなので、全体的に綺麗です。待合室もあり、時間を潰すことができます。改札外にはコンビニやパン屋、ドラッグストア、おみやげ屋などがあり、便利だと思います。現在はコロナで運休していると思いますが、広島空港までの直通バスもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月西条駅

KO292929さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速があるので、早く行きたい人には便利である
生活利便施設の充実	3	メリット	セブンの自販機があるのでちょっとした買い物に便利
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋など飲食店の入ってるところがあり、便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	割りと多いかなと思いますが、よくもないような
治安	4	メリット	治安は良い方かなとおもう、警察署も近くにあるし
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい場所で、利便性も良い方だとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2024年1月西条駅

なまけものさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島県にある山陽線の駅です。東広島市内で最も人の乗り降りが多く、電車の発着回数も15分に1本と多いです。また当駅から出るバスの本数も多いので交通利便性は高いでしょう。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなショッピングモールがあるため、そこでほとんどの買い物は済ますことができると思います。
飲食店の充実	4	メリット	西条は酒の街で有名で、駅周辺には居酒屋が多いです。よってお酒を飲むのには適していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西条駅近くに広場があり、そこで多くの子連れが遊んでいます。
治安	3	メリット	西条駅の近くに警察署があるということもあり、居酒屋が多いながらも大きな事件は少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いと思います。西条駅から少し離れただけでも人通りが少なくなるので、交通アクセスも良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年9月西条駅

kouhei0360villageさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーがほとんど常に停まっているため楽
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや銀行など基本的な施設は多いとおまう
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店や居酒屋などがたくさんあっていい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きなスーパーや商業施設が周りにあっていい
治安	4	メリット	目立った犯罪はない、夜も治安は穏やかである
コストパフォーマンス	4	メリット	物価も高くないため、コストパフォーマンスはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2020年1月西条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西条駅内にはお土産物店やコンビニ、パン屋さんなどがありとても便利です。
また、西……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハムレットコミューンＨ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	南	21
2018年6月	2階	ワンルーム	南	21
2017年9月	2階	ワンルーム	南	21
2017年8月	3階	ワンルーム	南	21
2017年8月	2階	ワンルーム	南	21
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ハムレットコミューンＨ棟の賃料相場緑線＝東広島市西条町郷曽の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハムレットコミューンＨ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■東広島市西条町郷曽の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	15,000円｜2,361円/坪
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	14,750円｜2,322円/坪
3階～3階	21～21㎡｜21㎡	14,000円｜2,204円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21㎡｜21㎡	14,642円｜2,305円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	14	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ハムレットコミューンＨ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ハムレットコミューンJ棟

住所	広島県東広島市西条町郷曽363番30号
最寄駅	JR山陽本線西条駅徒歩105分
築年月	1993年3月
階建	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	1121

中古

ハムレットコミューンＩ棟

住所	広島県東広島市西条町郷曽363番20号
最寄駅	JR山陽本線西条駅バス21分
築年月	1993年3月
階建	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	2261
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

中古

ハムレットコミューンＡ棟

住所	広島県東広島市西条町郷曽363番20号
最寄駅	JR山陽本線八本松駅車20分
築年月	1993年3月
階建	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	32
偏差値	ー
アクセス数	3223
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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