唐山ユーハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4828
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
唐山ユーハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1973年7月
-
総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【唐山ユーハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「唐山ユーハウスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
唐山ユーハウスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーマートやガスト、複数のスーパーや金融機関があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションや大規模な邸宅も多く、閑静な住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 赤い屋根と吹付の外壁で雁行型設計で建設されたプライバシーや採光に配慮されたマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照や通風が良いです。住戸の南面幅が広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏で、コノミヤ東山店、ヒバリヤフードフロント東山店などのスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 東山いずみ保育園まで徒歩10分ほどです。北東300m付近に東山内科・小児科東山健康管理センターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東山公園駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街という感じです。個人経営のこじんまりした飲食店が多く、1人でもふらっと入れるお店も多いように感じます。東山動物園まで歩いてすぐなので、休日には親子連れなどでとても賑わいます。東山公園はリニューアルが進んでおり、何回行っても楽しめると感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
tookさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トランクルームがあり、スポーツ用品、季節品の収納に便利。部屋からの庭の景色が良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東山公園駅
納豆さんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。 ファミリー層が多いので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。 |
2023年10月 東山公園駅
柳さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の俊文まですぐ行けるのはとても便利です。また近くに動植物園もあるので最高の環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの百貨店もあるので、買い物に困ることありません。また飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げのお店があったり、焼肉店があったりとバリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの動物園があるので、命の大切さなどを教えるのにとても向いていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い場所だと思います。特に不安な場所ありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 動物園に近いということはとても良いことだと思います。動物園は最高でした。 |
2023年7月 東山公園駅
みみさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝から夜までたくさんの時間があり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニやスーパー､薬局などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらいの値段だと思います 他はとくにない |
2021年12月 東山公園駅
5.0
【メリット】 イケメンゴリラのシャバーニくんや鳴き声がまるでおっさんの叫び声のようなフクロテナガザルのケ……
唐山ユーハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区唐山町ランキング
位(11物件中) |
東山公園駅ランキング
位(109物件中) |
唐山ユーハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 112.51㎡ | 7.2㎡ | 1,980万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 15,000円 133円 |
15,000円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市千種区唐山町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東山公園駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 112.51～112.51㎡｜112.51㎡ | 1,980万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 112.51～112.51㎡｜112.51㎡ | 1,980万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
唐山ユーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 110.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■唐山ユーハウスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区唐山町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東山公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 112.51～112.51㎡｜112.51㎡ | 145,000円｜4,260円/坪 |
| 2階～2階 | 110～112.51㎡｜110.29㎡ | 116,600円｜3,494円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 110～112.51㎡｜110.66㎡ | 121,333円｜3,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
