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中古

北小金ハイム

総合評価：

4.0 アクセス数： 3105

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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北小金ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩3分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金447-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1983年1月
総戸数
9戸
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専有面積

小学校区域
松戸市立小金小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北小金ハイムの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】駅から階段を降りるとロータリーになっていてバス停やタクシー乗り場あり、車での送迎もしやすい。常磐線の各駅停車の駅なので　快速が停まる駅よりは　家賃も安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので買い物には便利。駅近に支所もはいっているビルがあり、病院も多数ある。最近　歩いて2〜3分のところに耳鼻咽喉科もできた。駅周辺は　綺麗に整備されていて　治安も悪くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】イオンにお弁当、パンなどが売っている。駅周辺には居酒屋はいっぱいある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】駅からバスに乗れば　小金原団地があり　子供を育てる環境はとても良いと思う。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年7月北小金駅

きたこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅方面へのアクセスが良くほどほどに座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンやコモディイイダがあるので飲食物は買いやすい
飲食店の充実	3	メリット	カレーやラーメンなど一般的なものは駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	伝統ある小学校があり狭苦しさもないので楽
治安	3	メリット	松戸市内なのに治安は悪くないので安心感ある
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸アパートは抜群に安いので都内より暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2022年6月北小金駅

AOさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が近いので、高年者の方でも使用しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにイオンがあるので、食品や雑貨・アパレル等お買い物はしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやドトール等リーズナブルに外食できる所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高年者向けにエレベーターや多機能トイレがある所です。
治安	4	メリット	キャッチや酔っ払いなどは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	酔っ払いやキャッチ等が少ないので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年1月北小金駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても住みやすい町です。待機児童0で子育てにも適したところです。駅回りにはイオン、プール、……

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（残り231文字）

2021年11月北小金駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札が一つなので、待ち合わせも迷いません。改札を出て右に行くと、イオンがあり、バスも多く通……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北小金ハイムの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年6月	2019年6月	3階	2DK	北	リフォーム
2	2017年6月	2017年7月	1階	2DK
3	2016年3月	2016年4月	3階	2DK	南東	角部屋
4	2015年2月	2015年8月	1階	2DK	北東
5	2013年12月	ー	3階	2DK	東
平均			2階				35.44㎡	3.26㎡	461万円	＠43万円	＠13万円	6,000円 169円	4,000円 112円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝松戸市小金の売買相場青線＝松戸市の売買相場北小金駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■北小金駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	34.8～34.8㎡｜34.79㎡	465万円｜44万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.8～38㎡｜35.86㎡	458万円｜42万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.8～34.8㎡｜34.79㎡	420万円｜39万円/坪
東向き	34.8～34.8㎡｜34.79㎡	400万円｜38万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.8～38㎡｜36.4㎡	517万円｜47万円/坪

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	4	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

北小金ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	2階	1LDK	南	31.6
2019年4月	3階	2DK		35.4
2018年12月	3階	2DK		35.4
2018年5月	3階	2DK		35.4
2016年7月	3階	1LDK		35.4
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝北小金ハイムの賃料相場緑線＝松戸市小金の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北小金ハイムの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松戸市小金の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北小金駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.6～31.6㎡｜31.6㎡	55,000円｜5,754円/坪
3階～3階	34.8～35.4㎡｜35.29㎡	54,000円｜5,056円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.6～35.4㎡｜34.77㎡	54,142円｜5,156円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	1	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

マンション第７松戸

住所	千葉県松戸市大金平2丁目68番1号
最寄駅	JR常磐線北小金駅徒歩7分
築年月	1974年12月
階建	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5277
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

ニューメイゾン松戸

住所	千葉県松戸市根木内256番2号
最寄駅	JR常磐線北小金駅徒歩10分
築年月	1979年8月
階建	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3048
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

ブルマンコーポ

住所	千葉県松戸市根木内110番1号
最寄駅	JR常磐線北小金駅徒歩14分
築年月	1978年3月
階建	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1657
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

新松戸ニューハイツ

住所	千葉県松戸市二ツ木1299番1号
最寄駅	流鉄流山線幸谷駅徒歩17分
築年月	1975年3月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	6350
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

中古

堀切マンション

住所	千葉県松戸市新松戸3丁目249番1号
最寄駅	JR武蔵野線新松戸駅徒歩5分
築年月	1978年6月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	27
偏差値	ー
アクセス数	3362
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジールT

住所	千葉県松戸市小金444番39号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩3分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	30
アクセス数	167

賃貸

保坂マンション

住所	千葉県松戸市小金425番
交通	JR常磐線北小金駅徒歩1分
築年数	1971年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	944

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	保坂マンション 501	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.96m²	2K	5階	西

全件を表示する

賃貸

びゅうリエット北小金

住所	千葉県松戸市殿平賀200番11号
交通	流鉄流山線幸谷駅徒歩17分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	46戸

口コミ数	2
アクセス数	92

賃貸

アーバンハイツ

住所	千葉県松戸市小金420番
交通	流鉄流山線幸谷駅徒歩20分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ	7.5万円 (-円)	無	無	58.84m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エステート小金21

住所	千葉県松戸市小金清志町3丁目7番1号
交通	流鉄流山線幸谷駅徒歩16分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	211

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート小金21 201	4万円 (2,000円)	無	無	20.38m²	1K	2階	南西

	エステート小金21 106	4万円 (2,000円)	無	無	24.8m²	1K	1階	南西

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周辺の新築マンション

新築

ルピアコート松戸五香

価格	未定
所在地	千葉県松戸市常盤平五丁目20-3、-5（地番）
交通	新京成電鉄「五香」駅徒歩2分
階建	地上11階建
総戸数	38戸
専有面積	54.88㎡～84.40㎡
間取り	第3期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	2457

新築

オハナ松戸ガーデニア

価格	未定
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分
階建	地上10階建
総戸数	144戸
専有面積	62.98㎡～86.68㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	635

新築

オーベル新松戸レジデンス

価格	3,900万円～5,398万円
所在地	千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「新松戸」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	94戸
専有面積	67.31㎡～82.06㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	12票
アクセス数	4694

新築

プレシス南流山パークフロント

価格	未定
所在地	千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩14分
階建	地上7階建
総戸数	110戸
専有面積	56.99㎡～76.16㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	385

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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