アゼリア東池袋
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8551
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約336万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アゼリア東池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目7-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南池袋小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アゼリア東池袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アゼリア東池袋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アゼリア東池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アゼリア東池袋の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東京、品川、成田空港といった各方面へ向かう路線が8つ有していて都内でも中心的な役割を果たしている巨大な駅です。また西武鉄道・東武鉄道・東京メトロ各社池袋駅とともにターミナルを形成しており、駅を中心としてパスコ、東武百貨店、西武百貨店など商業施設が多く発展しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】東池袋方面は、サンシャインシティなど都会的ですが、護国寺方面に歩くと、民家が集まっていて落ち着く雰囲気です。マンションも多いです。 徒歩30分ほどでJR池袋駅まで行けます。また、サンシャインの付近に西友があり買い物できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、24時間営業のスーパーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
ﾛｯﾋﾟｰさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線•湘南新宿ライン•山手線の駅です。東京メトロ副都心線•有楽町線•丸の内線、西武池袋線にも接続可能で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャインシティー、東武•西武といった百貨店など巨大商業施設が多数立ち並んでいます。公の関係の建物も大きく綺麗です。また、書店はジュンク堂や三省堂の本店がありとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス•マクドナルド、他各種喫茶店や軽食屋チェーンはあらゆるものが一通り揃っていると思います。中でも特に麺系とお肉系は他の同規模の駅に比べて充実している印象です。とにかく歩いていて｢昼食に困る｣という事から最も縁遠い駅の一つだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に設置されている多機能トイレの数は多い印象です。また、公園が多いことや道が広いことなどインフラや街作りに比較的お金を使っている地域の印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は比較的良いと思います。広い緑道の通った駅前は人通りが多くいつも混雑していますが、穏やかないい雰囲気だと思います。また、清掃員の方がよくお掃除をして下さっているのを目にします。このような事から、駅前の交番と共に治安に対してのこの地域の意識を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスも買い物も抜群の充実度を誇っており、生活のし易さは大きいと思います。物価も高いお店から低価格のお店まで幅があるので、スタイルに合わせて選択ができるかと思います。 |
2023年7月 池袋駅
ゆっくりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅などに近く乗り換えがしやすく駅構内も改築されとても綺麗になった。 十条方面にも行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋ヤジムなどがありこの辺にはなかったものが多く入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても良いと思う東口はサイゼリアや居酒屋、コンビニが多くあり西口はガストやスーパードラッグストア等があり生活しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園、小学校、中学校があるがあまり近くには無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、110番の家も多いのでそこの点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらい。 少し行けばコモディイイダがあるのでそこで買い物するといい |
2022年8月 池袋駅
トオヤ カンタロウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いのといっぱい店があるので案内がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋いっぱいあるので漫画とかが書いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯がうまいのでうまい店はいいと思うのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーとかが通りやすい道があるからかなり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道案内をしてくれる優しい人がいるなどとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い出しなどしなくていいのでとてもいいと思います |
2022年7月 東池袋駅
キアヌヌさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで、徒歩でも行く事が出来る事です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所や図書館など、綺麗で新しい公共施設が充実しているところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店が、たくさんあるところです。有名で美味しい店も、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道が広く、エレベーターも多いので、高齢者や子育てにも適しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多いので、安心出来ます。日夜人通りも多いので、人の目もあるところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので、どこへ行くのも便利なところです。 |
アゼリア東池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
東池袋駅ランキング
位(130物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,764万円
推定相場坪単価336万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
アゼリア東池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,121 ～ 5,240万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,883 ～ 5,121万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,645 ～ 4,883万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,406 ～ 4,645万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,168 ～ 4,406万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アゼリア東池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年3月 | 11階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2024年2月 | 10階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年10月 | 10階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年3月 | 2023年5月 | 10階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年12月 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年8月 | 2022年12月 | 10階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年7月 | 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年2月 | 2022年7月 | 10階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年1月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年3月 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 1DK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年6月 | 2017年8月 | 11階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年5月 | 2016年11月 | 9階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年7月 | ー | 8階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り35件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 40.49㎡ | 4.01㎡ | 3,618万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 18,040円 451円 |
5,093円 124円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アゼリア東池袋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.32～58.87㎡｜51.46㎡ | 4,894万円｜301万円/坪 |
| 4階～5階 | 33.5～48.28㎡｜43.35㎡ | 2,986万円｜222万円/坪 |
| 6階～7階 | 33.5～48.28㎡｜45.94㎡ | 4,263万円｜306万円/坪 |
| 8階～9階 | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 2,325万円｜229万円/坪 |
| 10階～11階 | 33.05～48.28㎡｜34.95㎡ | 3,299万円｜313万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.05～58.87㎡｜47.12㎡ | 4,356万円｜305万円/坪 |
| 東向き | 23.32～33.5㎡｜32.22㎡ | 2,893万円｜293万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 2,752万円｜272万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アゼリア東池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8階 | 2K | ー | 33.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年11月 | 8階 | 2K | 北東 | 33.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年5月 | 6階 | 1DK | 北東 | 33.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 10階 | 2K | ー | 33.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 10階 | 2K | ー | 33.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アゼリア東池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 105,000円｜10,361円/坪 |
| 6階～7階 | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 91,000円｜8,980円/坪 |
| 8階～9階 | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 91,000円｜8,980円/坪 |
| 10階～11階 | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 96,500円｜9,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 105,000円｜10,361円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 86,500円｜8,536円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
