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中古

コスモ東戸塚グランパルクＡ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 10860

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の外観：広い前面道路で開放的。青空が広がる現地です。

コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の外観：湘南新宿ラインを利用で、渋谷・新宿への移動もスムーズな東戸塚駅が徒歩約12分、バス便で約9分。東戸塚駅から横浜駅へも直通2駅でアクセス可能。
コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の外観：緑豊かな公園も至近で、お子様ものびのびと暮らせる住環境です。存在感を放つ12階建てのマンションです。
コスモ東戸塚グランパルクＡ棟のエントランス：温かくお帰りを迎えてくれます。夜間のお帰りでもホッとした気分に。
コスモ東戸塚グランパルクＡ棟のその他：広く洗練されたデザインのロビーで早くおうちに帰りたくなります。
コスモ東戸塚グランパルクＡ棟のその他：横浜・川崎エリアに4店舗を構えるリアルエージェントは、未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリア・川崎エリアNo.1に3年連続選ばれました！（日本マーケティングリサーチ機構調べ）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:116件
賃料履歴	2013年～: 24件
口コミ	メリット:23件デメリット:23件特徴:9件
推定相場	売買:約155万円/坪賃料:約5833円/坪利回り:約4.51％
偏差値ランキング	横浜市戸塚区 625物件中の順位

コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湘南新宿ライン／東戸塚駅徒歩12分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸町582-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付12階建
築年月
1989年1月
総戸数
174戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
平戸小学校
中学校区域
平戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
●公園「平戸本林公園」約10m ●公園５分以内
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安コスモ東戸塚グランパルク

リノベorリフォーム済み

価格: 3,390万円

坪単価: 151.3万円

専有面積: 74.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 13万円割安

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コスモ東戸塚グランパルクＡ棟

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の口コミ・評判

2024年9月

horimaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武百貨店とイオンスタイルが合体したオーロラモールという中くらいの商業施設があり、駅直結で便利です。西武も他の百貨店の例にもれずほとんどがテナント化されており、１００均やニトリまで入っていますので、あれ？という感じではありますが、デパ地下は小さいですが好きです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	環状二号線を挟んで街と隔離されているような感じで、しかも少し高台になっており、特別な一角を形成しています。とはいえ、アンダーパスを通して駅側へ抜けるので、横断歩道や陸橋を渡る必要はありません。東戸塚駅まで15分くらいなので、買い物も全く困らないです。反対側にいくと島忠やヤマダが10分くらいであります。裏に旧東海道が通っており、そこを散歩すると、子供連れの方とすれ違い、ほのぼのした気分になったことを思い出します。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	昔の話になり今はどうか知りませんが、管理人の方が大変親切で良い方でした。それだけで安心感が全然違います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	建物がしっかりしており、頑丈な感じがしました。隣の音が気になった事もありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	東戸塚に百貨店、無印、LOFT、ニトリ、ノジマ、大きなヤマダ、イオンスタイルの中に大きなおもちゃ売り場、など何でもあるので、横浜に出なくてもたいていの事は済みます。飲食店はチェーンが多いですが、個人店もこういう町にしては多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て世代が多く、教育や子供関係の施設も充実しています。病院は多い方かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

horimaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東戸塚駅は９０年代のニュータウンで非常に整備された街並みです。商業施設は街のサイズ相応で中規模のモールと周辺の中小チェーン店が充実しています。ただ商店街などはなく、コンパクトにまとまっている感じです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	少し中心街から離れた戸塚の旧東海道の尾根沿いに立っており、見下ろす感じで気持ちがよいです。富士山を眺めることもできます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	落ち着いた雰囲気で、重厚感がありながら解放感もあるものです。管理人さんが親切な方です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広々した間取りで防音もしっかりしており、安心して住むことができます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	東戸塚でなんでも揃います。ショッピングモールがあるので、買い物は楽しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院などは多い方だと思います。公民館、行政センターはあり、意外と区役所まで行く用事はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

yoshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	騒音やトラブルもなく安心して住むことが出来ました。眺めも良くベランダも広かったです。室内はUSENがついており、リビングやお風呂で音楽を聞くことができました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】駅徒歩1分以内に西武デパートや東急ストアといった商業施設あり。飲食店も数多くあるため、衣食住には十分。夜はベッドタウン的な場所なので、大変過ごしやすい。また、横浜新道が近くを通っているため、東名高速、首都高へのアクセスも抜群。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月東戸塚駅

しんじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
治安	4	メリット	駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年9月東戸塚駅

らわーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで東京や新宿に出れるのは魅力だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にショッピングモールやオーケーストアなどがあり、日常生活での買い物はすべてまかなえます。東戸塚記念病院をはじめ、様々な病院も駅近くにあるためとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランから居酒屋まで様々な飲食店が駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園が多いように感じます。学校の評判も良いので子育てはしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	治安は良いように感じます。夜道を歩いていても危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	落ち着いた雰囲気でありながら、利便性も良いため人気で少し家賃が高くても住んでみる価値があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年8月東戸塚駅

ヒガトさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までは横須賀線が通っているので行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	オーロラモールというデパートがあるので生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	著名なチェーン店などは一通り揃っているので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園もあり、駅や近隣施設にも多機能トイレがあるので良い。
治安	4	メリット	駅周辺は交番もあり、治安が悪いとはあまり思わない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くに住めば、生活に必要なものはそろっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年10月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隣接しているイオンなどが複合した大きなショッピングモールがとても便利です。イオン内にはゲー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の偏差値

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偏差値

東戸塚駅ランキング

位
(405物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,890万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　13.9　～　15.3万円　（坪賃料：5,542円～6,125円）

表面利回り　4.51％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,181 ～ 4,279万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,987 ～ 4,181万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,792 ～ 3,987万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,598 ～ 3,792万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,403 ～ 3,598万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

横浜市戸塚区	163位	/ 453物件中
横浜市戸塚区平戸町	4位	/ 13物件中
東戸塚駅	89位	/ 266物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区	104位	/ 168物件中
横浜市戸塚区平戸町	1位	/ 5物件中
東戸塚駅	52位	/ 94物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：3,818～4,014万円

※中央値：3,916万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		6階	3LDK	東
2	2024年10月	2024年11月	6階	3LDK	東	リフォームリノベーション
3	2024年9月	2024年12月	6階	3LDK	南東
4	2024年8月	2024年9月	4階	3LDK	東
5	2024年4月	2024年9月	7階	3LDK	東	リフォーム
6	2023年11月	2023年11月	5階	3LDK	東	リフォーム
7	2023年10月	2024年1月	6階	3LDK	東
8	2023年5月	2023年7月	5階	3LDK	南東	リフォーム
9	2023年4月	2023年7月	7階	3LDK	東
10	2023年2月	2023年5月	5階	3LDK	南東
11	2023年2月	2023年4月	6階	3LDK	東
12	2023年2月	2023年2月	7階	3LDK	東
13	2022年4月	2022年7月	7階	3LDK	東
14	2022年2月	2022年3月	4階	3LDK	東
15	2022年2月	2022年2月	8階	3LDK	東
16	2021年12月	2022年1月	8階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
17	2021年8月	2021年9月	8階	2LDK	東
18	2021年5月	2021年8月	6階	3LDK	東
19	2021年3月	2021年3月	8階	3LDK	東	リフォーム
20	2021年3月	2021年3月	7階	3LDK	南東	リフォーム
21	2021年2月	2021年2月	8階	3LDK	東	リフォーム
22	2021年2月	2021年2月	7階	3LDK	南東	リフォーム
23	2020年12月	2021年1月	8階	3LDK	南東	リフォーム
24	2020年11月	2020年12月	9階	3LDK	東
25	2020年11月	2020年11月	5階	3LDK	東	リフォーム
26	2020年10月	2020年11月	7階	3LDK	東
27	2020年9月	2020年10月	2階	3LDK	南東	リフォーム
28	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	東	角部屋リフォーム
29	2020年9月	2020年10月	5階	3LDK	東
30	2020年8月	2020年8月	2階	3LDK	東
31	2020年8月	2020年10月	3階	3LDK	東	リフォーム
32	2020年8月	2020年8月	5階	3LDK	東
33	2020年7月	2020年8月	8階	3LDK	南東
34	2020年7月	2020年8月	4階	3LDK	東	リノベーション
35	2020年7月	2020年7月	2階	3LDK	東
36	2020年7月	2020年7月	3階	3LDK	南東	リフォーム
37	2020年7月	2020年7月	10階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
38	2020年6月	2020年7月	5階	3LDK	東	リフォームリノベーション
39	2020年6月	2020年7月	4階	3LDK	東	リフォームリノベーション
40	2020年6月	2020年7月	2階	3LDK	東
41	2020年5月	2020年6月	8階	3LDK	南東
42	2020年5月	2020年7月	3階	3LDK	南東	リフォーム
43	2020年5月	2020年7月	5階	3LDK	東	リフォーム
44	2020年5月	2020年7月	4階	3LDK	東
45	2020年5月	2020年6月	5階	3LDK	東
46	2020年5月	2020年5月	8階	3LDK	南東
47	2020年4月	2020年6月	10階	3LDK	東
48	2020年4月	2020年4月	8階	3LDK	南東
49	2020年4月	2020年4月	5階	3LDK	東
50	2020年3月	2020年3月	4階	3LDK	東
51	2020年3月	2020年3月	8階	3LDK	南東
52	2020年3月	2020年3月	8階	3LDK	南東
53	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	南東
54	2020年2月	2020年2月	4階	3LDK	東	リフォームリノベーション
55	2020年1月	2020年2月	4階	3LDK	東
56	2020年1月	2020年3月	10階	3LDK	東	リフォーム
57	2020年1月	2020年1月	8階	3LDK	東
58	2020年1月	2020年1月	5階	3LDK	南東
59	2020年1月	2020年1月	9階	3LDK	東
60	2019年12月	2020年1月	4階	3LDK	東
61	2019年11月	2019年12月	3階	3LDK	南東
62	2019年10月	2019年10月	5階	3LDK	東
63	2019年9月	2019年9月	3階	3LDK	南東	角部屋リノベーション
64	2019年9月	2019年11月	10階	3LDK	東
65	2019年9月	2019年10月	7階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
66	2019年9月	2019年11月	5階	3LDK	東	リフォームリノベーション
67	2019年7月	2019年10月	5階	3LDK	東	リフォーム
68	2019年7月	2019年7月	8階	3LDK	南東
69	2019年7月	2019年7月	4階	3LDK	東	リフォーム
70	2019年5月	2019年10月	8階	3LDK	東	リフォーム
71	2019年4月	2019年7月	8階	3LDK	南東
72	2019年3月	2019年5月	4階	3LDK	東	リフォーム
73	2019年2月	2019年11月	3階	3LDK	南東
74	2019年2月	2019年2月	4階	3LDK	東	リフォーム
75	2019年2月	2019年3月	8階	3LDK	東	リフォーム
76	2019年1月	2019年5月	9階	3LDK	東
77	2019年1月	2019年1月	4階	3LDK	東	リフォーム
78	2018年11月	2019年10月	8階	3LDK	東	リフォーム
79	2018年10月	2019年1月	8階	3LDK	東	リフォーム
80	2018年10月	2018年10月	9階	3LDK	南東	リフォーム
81	2018年10月	2019年1月	2階	3LDK	東
82	2018年10月	2018年12月	4階	3LDK	東	リフォーム
83	2018年9月	2018年10月	8階	3LDK	東
84	2018年9月	2018年10月	4階	3LDK	東	リフォーム
85	2018年7月	2018年7月	3階	3LDK	東	リフォーム
86	2018年6月	2018年10月	9階	3LDK	東	リフォーム
87	2018年5月	2018年10月	2階	3LDK	東
88	2018年4月	2018年5月	4階	3LDK	南東
89	2018年4月	2018年10月	8階	3LDK	東	リフォーム
90	2017年11月	2017年12月	5階	4LDK	東	角部屋リフォーム
91	2017年10月	2017年10月	11階	3LDK	東
92	2017年10月	2017年10月	11階	4LDK	東	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション
93	2017年10月	2017年11月	8階	3LDK	東
94	2017年9月	2017年9月	8階	2LDK	東
95	2017年9月	2017年10月	12階	4LDK	南東
96	2017年8月	2017年9月	8階	3LDK	東	リノベーション
97	2017年7月	2017年8月	5階	4LDK	東
98	2017年7月	2017年8月	6階	4LDK	東	角部屋
99	2017年6月	2017年9月	4階	3LDK	南東
100	2017年6月	2017年11月	10階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
101	2017年5月	2017年6月	12階	3LDK	東
102	2017年5月	2017年6月	10階	3LDK	東	リフォームリノベーション
103	2017年5月	2017年11月	8階	3LDK	東	リフォーム
104	2017年4月	2017年5月	11階	3LDK	東
105	2017年2月	2017年3月	8階	3LDK	東
106	2017年1月	2017年2月	11階	3LDK	東
107	2016年12月	2017年1月	11階	3LDK	西	リフォーム
108	2016年12月	2017年1月	11階	3LDK
109	2016年8月	2016年8月	3階	3LDK	東
110	2016年8月	2016年11月	11階	3LDK
111	2016年5月	2016年6月	3階	3LDK
112	2016年5月	2016年8月	3階	3LDK	東
113	2016年2月	2016年3月	5階	4LDK	南
114	2014年12月	ー	9階	4LDK	南東
115	2014年11月	ー	9階	4LDK	南東
116	2014年10月	ー	9階	4LDK	南東
…残り96件
平均			6階				85.55㎡	14.61㎡	3,391万円	＠133万円	＠41万円	12,754円 149円	14,797円 172円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の売買相場緑線＝横浜市戸塚区平戸町の売買相場青線＝横浜市戸塚区の売買相場東戸塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市戸塚区平戸町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東戸塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	74.06～99.78㎡｜93.06㎡	3,437万円｜123万円/坪
4階～6階	74.06～114.75㎡｜83.06㎡	3,443万円｜139万円/坪
7階～8階	65.62～99.78㎡｜83.12㎡	3,237万円｜130万円/坪
9階～10階	81.57～114.75㎡｜88.93㎡	3,572万円｜135万円/坪
11階～12階	82.02～96.97㎡｜87㎡	3,366万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.62～114.75㎡｜91.38㎡	3,496万円｜129万円/坪
東向き	65.62～114.75㎡｜83.41㎡	3,367万円｜135万円/坪
西向き	82.02～82.02㎡｜82.02㎡	2,900万円｜116万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	4	23	8	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	24	6	0	2	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	2	11	11	11	0	4	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	2	0	2	0	1	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	1	34	0	0
～3,500	0	0	0	32	2	0
～4,000	0	0	0	35	4	0
～4,500	0	0	0	2	3	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	3LDK	東	94.61
2024年5月	3階	3LDK	東	94.61
2024年4月	3階	3LDK	東	94.61
2024年3月	3階	3LDK	東	94.61
2021年6月	6階	3LDK		82.02
…残り19件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の賃料相場緑線＝横浜市戸塚区平戸町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市戸塚区平戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	81.57～95.66㎡｜90.05㎡	141,000円｜5,156円/坪
4階～6階	81.57～95.66㎡｜90.1㎡	139,727円｜5,126円/坪
7階～8階	82.02～82.02㎡｜82.02㎡	130,000円｜5,240円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.02～94.61㎡｜91.01㎡	144,000円｜5,231円/坪
東向き	81.57～95.66㎡｜88.38㎡	137,187円｜5,119円/坪
西向き	94.61～94.61㎡｜94.61㎡	145,000円｜5,066円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	7	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	10	0	0
～17.5	0	0	0	6	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

中古

コスモ東戸塚グランパルクB棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町582番12号
最寄駅	JR横須賀線東戸塚駅徒歩12分
築年月	1988年4月
階建	地上4階建
総戸数	50戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	5754

中古

シティウインズ東戸塚エアステージ

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町624番1号
最寄駅	JR横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年月	2003年3月
階建	地上7階建地下3階
総戸数	73戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8446
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,663万円 173万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シティウインズ東戸塚エアステージ	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					461万円割安
全件を表示する

中古

リーベスト東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町567番1号
最寄駅	JR横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年月	1996年3月
階建	地上6階建地下2階
総戸数	36戸

口コミ数	26
偏差値	51
アクセス数	7494
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,298万円 203万円 62万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みリーベスト東戸塚	3,980万円	190.6万円	69.00m²	3LDK	6/6階	-	177万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みリーベスト東戸塚	3,980万円	190.6万円	69.00m²	2SLDK	6階	-	209万円割安
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

グランシーナ東戸塚みはらしの丘

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町278番5号
最寄駅	JR横須賀線東戸塚駅徒歩13分
築年月	2004年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6688
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,277万円 202万円 62万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グランシーナ東戸塚みはらしの丘	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

コムーネ東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町552番3号
最寄駅	JR横須賀線東戸塚駅徒歩8分
築年月	1994年10月
階建	地上9階建
総戸数	37戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	7230

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロミネンス東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町251番
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩8分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1804

賃貸

ハーベスト東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町510番2号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩5分
築年数	1996年2月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	727

賃貸

S.Aビル

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR東海道本線横浜駅バス43分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓ．Ａビル 302	13万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.4m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ネオポリストキワ7

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩9分
築年数	2006年11月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	10
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賃貸

クラルテ東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩7分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	725

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周辺の新築マンション

新築

レーベン東戸塚

価格	未定
所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩3分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	47.76㎡～62.27㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	512

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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