エレガンス所沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5719
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
エレガンス所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市東町9-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
所沢小学校
-
中学校区域
所沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「マルエツ」約230m ●「寿町公園」約450m ●「久我クリニック」約310m ●「イオン」約160m ●「郵便局」約350m ●「ローソン」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エレガンス所沢の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エレガンス所沢や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エレガンス所沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エレガンス所沢の口コミ・評判
2014年11月
kyrarumilkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅は所沢駅になり西武池袋線、西武新宿線が利用でき、都心にでやすい。西武百貨店や商店街が近くにあるので買い物するにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近いこともあり、閑静な住宅街とは言えないが、大通りから一歩入ったところになるので、車の音や外の音などは気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
数年前にリホームし、玄関のドアなどが新しくなり年数の割には綺麗なマンション。 エレベーターが一般のマンションより広く大型の家具なども搬入しやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
年数は立っているがリホームをしているので、古さは気にならない。 日あたりは、近隣に大型マンションが建っているが、昼前からあたるので問題ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー(ダイエー)やドラックストア、銀行や郵便局が徒歩5分圏内なので、買い物がしやすい。居酒屋やファミレスまで揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校や幼稚園もあり、産婦人科も徒歩圏内にあるので、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】新宿線と池袋線が通じているため新宿、池袋に一本で出れる。バスを使うと所沢サクラタウンや西武園まで行くことができる。家賃も都心に比べるとそこまで高くないためコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋や商業施設が多い。最近できたトコトコスクエアにはニトリなども入っており非常に便利。駅周辺は警察も多く体制はしっかりと整っている。最近だとプロペ通りのキャッチの抑制が目立つ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋やカフェが多い。1本入るとオシャレなお店が並んでいる。ルミナスコーヒーがおすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】航空公園など自然豊かな公園もあるため子供連れにはいいとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅には、西武新宿線、西武池袋線や元町・中華街行きFライナーなどが通っており、都内に行くには十分の機能を果たしている。 また、周辺には多くの飲食店やアパレル店、娯楽のための店もあり時間を潰すだけでなく駅周辺で楽しむことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】地下鉄への直通運転に加え、特急、Sトレインを使える。池袋線と新宿線があるので、トラブルがあった時に変更が可能。乗換駅で降りる人が多いので、座れる確率が高い。駅周辺に店舗が多く、駅ビルのエミオ、西武百貨店に直結、周辺の店舗も多く、便利。食料品はエミオ、西武百貨店、西友、マルエツ、業務スーパーの中から選んで買い物ができる。来年には、ヤオコーとイオン跡のスーパーもできる予定。医療関係の施設も多く、整骨院、歯医者多数。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 所沢駅
Yeosingaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅こそないものの、西武池袋線・新宿線の二路線が使えるのは大きい。池袋線は多少、始発もあり、通勤・通学時に座っていける事も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅徒歩10分圏内に住んでいるが、現時点でも買い物に困ることはほぼ無い。今後は駅前に巨大ショッピングモールが出来るので、更に買い物環境は良くなるもの思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のプロぺ通りをはじめとして、飲食店はかなり多い。種類も豊富で基本的に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 15歳までは医療費が無償の上、最近、市長が変わって、給食費が当面、無料になった。比較的、子育て環境を充実させようとする努力は感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の一部を除いて、治安が悪そうだと思えるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は安めで、商業施設も充実している。JRはないものの、都心まで30分程度で行ける利便性の高さから、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年10月 所沢駅
ピーナつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線が交わっているのでどこにでも行ける。 横浜中華街行きがあって1本で行けるのもでかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングにとても適している。バライティーショップも多数あるので東京では売り切れ続出の商品も所沢には大体揃っている穴場です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体食べたいものが揃っている。気分によって色々な選択肢がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには授乳室があって子連れには優しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人で賑わっていて学生も多くて楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢が近ければどこにでも行けそうなので利便性においてはあまり問題ないと思う。 |
2022年8月 所沢駅
くるとんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線で一本で池袋まで行ける他、西武新宿線で新宿まで一本で行け、また特急で秩父まで気分転換もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな施設があるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、外食に飽きたり困ることはほぼないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などがあって子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。夜も明るくて人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思います。物価もそんなに高くないです |
2021年9月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋やコンビニ、ドラッグストア等もあり、仕事帰りや遊び場所にも適しているかと思……
エレガンス所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市東町ランキング
位(12物件中) |
所沢駅ランキング
位(136物件中) |
エレガンス所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 47.42㎡ | 7.21㎡ | 1,167万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 13,024円 272円 |
16,592円 345円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エレガンス所沢の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■所沢市東町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■所沢市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■所沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.95～50.96㎡｜49.2㎡ | 1,025万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | 43.9～43.95㎡｜43.93㎡ | 1,023万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 43.95～48.23㎡｜46.09㎡ | 1,435万円｜101万円/坪 |
| 7階～7階 | 48.23～50.96㎡｜48.91㎡ | 1,285万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ | 1,030万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 43.9～48.23㎡｜45.84㎡ | 1,228万円｜88万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エレガンス所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 45.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 東 | 45.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 43.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 43.95 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エレガンス所沢の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■所沢市東町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■所沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■所沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.9～44.72㎡｜44.58㎡ | 76,000円｜5,634円/坪 |
| 3階～4階 | 40.49～45.87㎡｜44.02㎡ | 80,800円｜6,071円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 79,000円｜5,942円/坪 |
| 7階～7階 | 40.49～43.5㎡｜41.99㎡ | 87,000円｜6,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 79,000円｜5,942円/坪 |
| 東向き | 40.49～45.87㎡｜43.97㎡ | 79,666円｜6,000円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
