安城パークホームズ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
6783
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約103万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
安城パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安城駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『安城駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市朝日町6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年11月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
安城市立錦町小学校
-
中学校区域
安城市立安城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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安城パークホームズの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【安城駅に対する口コミ】・普通から特別快速まで全ての電車が停車する。特別快速に乗ると名古屋まで25分で着く。 ・南口は昔からの商店街が並んでいる。夜も営業している飲食店等がある為、比較的明るい。 ・駐車場や駐輪場も大きく、氏の真ん中あたりに駅がある為、通勤通学し易い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 安城駅
017さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで快速で25分程、乗り換えなしで着くのでとても便利です。駐輪場や立体駐車場も管理されており、改札までは階段とエレベーター、エスカレーターがあるので不自由さは感じません。 改札の前にはコンビニもあり、乗車前に飲み物や軽食、雑誌などを購入することが出来るのもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーと併設されている図書館、市役所、本屋さん、飲食店も多数あるので歩いて行ける距離として便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食の新しいお店が増えてきて楽しみの一つになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに多く、公園も市のグラウンドや駐車場がある広い公園もあるので子育て中の身としてはとても暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、駅前に交番があり、パトカーの出入りもある為、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道路の整備で広くなり、図書館やスーパーが出来るなど住みやすさはとても良いです。 |
2023年2月 安城駅
豪くんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速や新快速が止まり、金山駅や名古屋駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはレンタルサイクルなどもあり、21時までならスーパーも開いて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに喫茶店、居酒屋、焼き肉店などが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、保育園なども多く家族連れで公園などで遊んでいる方が多いイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり昼夜人がいるので安全性が高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは安く、スーパーやドラッグストアなどあり買い物もしやすい。 |
2022年7月 安城駅
パンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が停まるので、名古屋まで30分もかからずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、買い物や食事、エステやネイルなどが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、カフェなどがあり食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にアンフォーレという複合施設があります。広場ではよくイベントをやっているので、子連れの方には人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあるので、パトカーの巡回が多く治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にアパートやマンションが多く、コンビニもいたるところにあるので一人暮らしがしやすい土地です。 |
2020年2月 安城駅
3.0
【メリット】 安城市の中心地に位置しているため、交通面や日常生活面で非常に利便性が良いメリットがあります……
安城パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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安城市ランキング
 位(246物件中) |
安城市朝日町ランキング
位(7物件中) |
安城駅ランキング
位(101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,547万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,738 ～ 2,802万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,611 ～ 2,738万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,483 ～ 2,611万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,356 ～ 2,483万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,229 ～ 2,356万円 | 87.5～92.5％ |
安城パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
安城パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 84.71㎡ | 9.95㎡ | 2,470万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 11,593円 136円 |
11,836円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安城パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
■安城市朝日町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■安城駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.6～85.61㎡｜83.2㎡ | 2,580万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.91～72.91㎡｜72.91㎡ | 2,000万円｜90万円/坪 |
| 7階～8階 | 78.67～82.6㎡｜79.98㎡ | 2,450万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | 93.12～93.12㎡｜93.12㎡ | 2,465万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.91～85.61㎡｜80.98㎡ | 2,472万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
