日商岩井池田住吉マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3382
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
日商岩井池田住吉マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市住吉1丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石橋南小学校
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中学校区域
北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日商岩井池田住吉マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】急行も、普通も止まるので電車の便がいい。全体的に大きい家が多い。駅も近くて良い物件 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅の中に服屋さんがあるのを初めて見たが、いいと思う。通学時間帯は、学生さんが多いため安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】出てすぐのところにさまざまなお店があるのでとても良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】地域の人が安全を見てくれているため良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】周辺の商業施設がとても充実している。 駅を出てすぐに商店街と繋がっており、商店街内にもその他駅周辺にもスーパー、ドラッグストア、飲食店、銀行、居酒屋、コンビニ等が充実している為買い物にはまず困らない。そしてスーパーやドラッグストアは安いお店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石橋阪大前駅
Haeunさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの駅は迷子になりやすいが、この駅は迷子になりにく、とても便利です。そして、駅の中も駅の近くにコンビニとかがあるのもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | It’s good that there’s so convenient stores and restaurants near the station. |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | I love that there’s so many good food places to choose from and many of them are tiny stores so you can eat and walk around at the same time. |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | it’s good for students because it’s convenient that there’s cram school, swimming school, and many other places that students go after school. |
| 治安 |
3 |
メリット | I can’t think of things that they don’t have near the station. There’s a hospital, supermarket, drug store, dentist, eye doctor, and much more. |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | There’s a decent amount of houses near the station so it’s very convenient. There are apartments for students who lives alone which is very affordable and convenient for them. |
2021年11月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 昔ながらのごちゃごちゃとした商店街があり様々な年代の人たちでいつも賑やかです。夜になると数……
2021年10月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 最寄り駅なので良く利用します。特急も停車する駅なのでとても便利です。降りるとすぐに商店街が……
2019年12月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅から続く商店街には活気があり、飲食店も豊富です。大学や高校などがあり、若い方で賑わってい……
日商岩井池田住吉マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市住吉ランキング
位(8物件中) |
石橋阪大前駅ランキング
位(98物件中) |
日商岩井池田住吉マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 51.84㎡ | 9.98㎡ | 850万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 5,700円 109円 |
8,710円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市住吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 850万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 850万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
日商岩井池田住吉マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 82.99 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 78.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井池田住吉マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.6～82.99㎡｜80.79㎡ | 120,000円｜4,908円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.6～82.99㎡｜80.79㎡ | 120,000円｜4,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
