サニーヒルズ北大塚
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2015年~: 14件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
サニーヒルズ北大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大塚駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目19-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1983年11月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊成小学校
-
中学校区域
巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「よしや大塚店」約120m ●公園「宮仲公園」約300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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サニーヒルズ北大塚の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】交通の便が良く池袋駅も自転車で、すぐに行けるので買い物には困らない。深夜遅くまで、営業するスーパーや飲食店が駅前にも多いため一人暮らしでも、生活がしやすい。 教育環境や病院が整っているため、子育てがとてもしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大塚駅
kaeedさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 池袋などの駅まですぐ着く。バス、タクシー、路面電車と降りてすぐなんにでも乗り換え可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ブックオフ、本屋、バッディングセンターなどある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の中にはベーカリーがあり、近くには飲食店が非常に充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、スロープ、手すりが設置されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺は工事されてからさらに綺麗になった。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 池袋などが近いが他の地域に比べれば家賃的にも立地的にも良い。 |
2023年3月 大塚駅
あぴさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 10-15分歩いただけで最寄駅が5個もあり、本当に便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | なんでも揃ってるので本当に住みやすかったです |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあり、毎回色々な所に行くのがとても楽しかったです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内の割に大きな公園が家の周りに何個もあり、子育てにもいいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人混みが多いので警察の方がよく巡回してくれて安心できた |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一人暮らしもしくはカップルで住むには文句なしの家賃 |
2023年2月 大塚駅
SHINTARO-CWさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 池袋駅の真横の駅ということもあり電車でも、歩きでも行ける点はいい点 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の周辺に様々な施設が揃っているため、その周辺ですべての用事が完結できるようになっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お昼時になるとランチ営業しているお店が多く、おいしいところやカレーお替り自由なお店などがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の中に保育園があったり、仕事に向かう前に預けるなど利便性がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ここ最近駅周辺が綺麗になったこともあり、治安が良くなってきている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺などを考えると単身世帯や単身赴任むけの住宅が多い印象 |
2021年10月 大塚駅
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【メリット】 山手線や都電荒川線、少し歩くと丸ノ内線の新大塚駅も利用ができるため利便性が高い。飲食店やス……
サニーヒルズ北大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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サニーヒルズ北大塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年11月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | リノベーション | |||||||||
6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
15 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 7LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 7LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2014年10月 | ー | 3階 | 7LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
平均 | 6階 | 93.47㎡ | 17.21㎡ | 5,506万円 | @224万円 | @68万円 | 19,021円 203円 |
16,523円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サニーヒルズ北大塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 44.52~226.86㎡|181.27㎡ | 7,045万円|133万円/坪 |
4階~6階 | 54.46~54.46㎡|54.46㎡ | 4,685万円|284万円/坪 |
7階~9階 | 44.92~79.19㎡|73.95㎡ | 5,219万円|234万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.52~226.86㎡|103.97㎡ | 5,723万円|218万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 76.1~79.19㎡|77.97㎡ | 5,391万円|229万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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サニーヒルズ北大塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 44.52 | ![]() |
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2022年8月 | 4階 | 3LDK | 71.84 | ![]() |
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2022年3月 | 9階 | 2DK | 南東 | 44.52 | ![]() |
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2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 76.19 | ![]() |
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2021年11月 | 4階 | 3LDK | 71.84 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーヒルズ北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 44.92~76.19㎡|59.1㎡ | 152,500円|8,562円/坪 |
7階~9階 | 44.36~44.52㎡|44.44㎡ | 155,000円|11,531円/坪 |
10階~11階 | 54.46~54.46㎡|54.46㎡ | 150,000円|9,105円/坪 |
12階~13階 | 41~42.47㎡|41.49㎡ | 106,666円|8,498円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41~71.84㎡|48.87㎡ | 140,000円|9,598円/坪 |
東向き | 71.84~76.19㎡|74.01㎡ | 190,000円|8,481円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41~54.46㎡|45.56㎡ | 132,142円|9,592円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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