ヴィラ麻溝台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4490
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ヴィラ麻溝台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 バス10分
小田急小田原線／相武台前駅 バス12分
小田急江ノ島線／相模大野駅 バス13分
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利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
『相武台前駅』 小田急小田原線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若草小学校
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中学校区域
麻溝台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ麻溝台の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】小田急線の急行が停まるので便利です。駅周辺には駅ビルのステーションスクエアやボーノ相模大野など、買い物するには充実した店舗が入店し、図書館も近くにあって大きいですし、人通りも多々あるので子育てしやすく、ファミリー層にも人気がある地域です。相模大野銀座通りはパン屋さんやカフェなど充実しているし、地元密着した美味しいお店も多々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 相模大野駅
SUROさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の快速が止まる、新宿から約1時間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺共にお店が揃っており、充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで揃ってる、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路線バスが充実しており、駅から少し離れていても大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で田舎であるため、治安も良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃もやすく、都心と比べて3割引きくらいで住めます |
2023年1月 小田急相模原駅
Mimiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる相模大野駅まで一駅でいける。小田急線で新宿まで一本で行けるので便利。駅を降りてすぐにタクシー乗り場とバス停があり、ロータリーから駅まで綺麗に改装してあり空が開けて見えるので夕陽が見えて好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにスーパーにいける。ドラッグストアも100均もあり、とても便利。大戸屋やサイゼリアも駅直通なので、疲れた仕事帰りには最適。国立病院も駅から歩いてすぐで、ジムも駅の近くにある。イトーヨーカドーも駅近にあり、なんでも揃うイメージ。すこし離れているが最近はイオンモールもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルでお手軽なご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くなく、地域の人も優しいので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は駅周辺も綺麗になり栄えているので、治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、人も優しい。リーズナブルなスーパーなどもあり、住みやすい。 |
2021年12月 相模大野駅
4.0
【メリット】 どの種類の電車も止まるのでとても便利。始発電車も多く、少し早く並べば座ることが可能。利用者……
2021年10月 相模大野駅
5.0
【メリット】 小田急小田原線と小田急江ノ島線の分岐駅のため他路線への乗り換え駅ではないが駅構内も広く、駅……
ヴィラ麻溝台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区麻溝台ランキング
位(6物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(249物件中) |
ヴィラ麻溝台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 45.05㎡ | 5.96㎡ | 821万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,100円 179円 |
7,510円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ麻溝台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区麻溝台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 580万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 450万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 956万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 777万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.05～45.06㎡｜45.05㎡ | 715万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.05～45.06㎡｜45.05㎡ | 901万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 580万円｜42万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 682万円｜50万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴィラ麻溝台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 45.06 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 北西 | 45.06 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 北西 | 45.06 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3DK | 45.06 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 3DK | 45.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ麻溝台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区麻溝台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 67,000円｜4,916円/坪 |
| 3階～3階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 62,000円｜4,549円/坪 |
| 4階～4階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 62,333円｜4,574円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 63,000円｜4,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 64,000円｜4,696円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
