幸町パークハイツ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3770
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
幸町パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／室蘭駅 徒歩5分
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利用可能路線
『室蘭駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道室蘭市幸町4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
室蘭市立みなと小学校
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中学校区域
室蘭市立室蘭西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸町パークハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【室蘭駅に対する口コミ】アクセス利便、快速止まる、改札までの距離もよい。静かで のんびりした雰囲気。バス停 徒歩5秒 国道の バス停も徒歩3分。アパートも真横に 3棟あり 便利。バス停が駅前にあり、少し歩けば国道学校 病院 も近いです。壁にモザイクアート 素敵です。アパートの家賃はかなりリーズナブルだと思います。隣駅にはスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【室蘭駅に対する口コミ】買い物施設の充実度は△商業施設有り。イオンなどがある。ラーメン屋さんがある。嗜好などのお店がないわけではない。街灯がある。パラパラと人が歩いているので。各町内会で下校の見守り 信号での声掛けが活発です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【室蘭駅に対する口コミ】イオンなどのショッピングモールはある。飲食店はリーズナブル。コンビニ 喫茶店 美容院 床屋が目の前に有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【室蘭駅に対する口コミ】地元でないのでわからないが、苫小牧に移住する人が増えている。ひとつひとつの医療機関がある。市が子供の試作などを行なっている。目の前に 小学校と 保育園 放課後の子供クラブが有ります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【室蘭駅に対する口コミ】小さい駅ですがすぐ近くに大きいスーパーがあったりドラッグストアがあったり市役所が近かったりします。繁華街もちかく飲食店やホテルが多い地域です。フェリーターミナルや観光協会にも歩いていける距離にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 室蘭駅
もぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも静かで落ち着くところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにドラッグストアやコンビニがいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くはお店が多く、とても良い位置にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、治安の面ではとても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は個人的には良く感じます。お店も病院も学校もあります。 |
2022年6月 室蘭駅
いぬさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 空いてるので座席に座れるのがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お客さんがお店にあまりいないのでゆっくり買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ビックリドンキーなどは、待ち時間が少ないのですぐ座れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊富で、空気が綺麗で、公園も多いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が少ないため、酔っぱらいが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地の値段が安いので、他の街よりも安く家が建てられる。 |
2022年1月 室蘭駅
2.0
【メリット】 この駅周辺はあまり交通機関が整っていないので、電車が通っているのはありがたいです。
2022年1月 室蘭駅
2.0
【メリット】 ないそうがらとても、きれいで冬には暖房が付いていてすごくあたたかいくうかんになっている。そ……
幸町パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 54.5 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 54.5 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 54.5 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 51.67 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.85 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幸町パークハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■室蘭市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■室蘭市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■室蘭駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.85～73.15㎡｜55.52㎡ | 52,166円｜3,169円/坪 |
| 3階～4階 | 43.31～54.5㎡｜50.77㎡ | 56,666円｜3,751円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.85～73.15㎡｜54.56㎡ | 51,833円｜3,212円/坪 |
| 東向き | 43.31～54.4㎡｜50.11㎡ | 56,166円｜3,758円/坪 |
| 西向き | 54.5～73.15㎡｜63.82㎡ | 51,500円｜2,753円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
