マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
第7つくしマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/蕨駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市芝2丁目13-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年5月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
芝南小学校
-
中学校区域
芝中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【第7つくしマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「第7つくしマンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
第7つくしマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【第7つくしマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第7つくしマンションの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】どちら口にもコンビニや喫茶店、ファーストフードなどのお店がある程度あり駅の規模にしては充実度が高い。利用客もそこそこ多いが、女性用トイレも比較的清潔でさほど並ばず利用できる。都心までも京浜東北線ですぐの場所のため、アクセスも良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 蕨駅
TAKさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京浜東北線で池袋や上野に30分以内で着くので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 進学校の蕨高校などが近くにあります。 隣の川口市内の学校にも近いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。 |
2022年6月 蕨駅
かたくらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京浜東北線が山手線とのアクセスもいいし、上野までも25分とかで着くので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 食べ物屋はまずまず。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など一通りは揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 上でも書いたが、一通りは揃っていると思う。チェーン店もそれなりにはあるし、駅から少し離れた場所まで入れれば、生活圏にはまあまあある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子供が居ないのでよくわからない。駅は蕨市と川口の住民が利用する駅なので、もしかしたら市によって少し待遇が違うかも。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺では特に大きなニュースにはなることはあまりない。人口密度が高いのは治安問題においてはメリットかもしれない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くは家賃はそれなりにするイメージだが、自転車で通勤通学をすると決めれば、都心への近さから言ってかなり良い。駅の回りも有料駐輪場が充実している。 |
2019年8月 蕨駅





【メリット】 蕨駅西口から徒歩2分程に東武ストアー、徒歩4分程にライフがあり、東口には徒歩5分程に西友、……
2019年3月 蕨駅





【メリット】 りそな銀行や東武ストアーもあり便利です。飲食店も多く、近くに商店街や最近できたセキチューも……
第7つくしマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
第7つくしマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年4月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 33.65㎡ | 5.67㎡ | 1,067万円 | @104万円 | @32万円 | 6,286円 184円 |
7,878円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第7つくしマンションの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■川口市芝の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川口市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■蕨駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 31.62~35.46㎡|33.36㎡ | 973万円|95万円/坪 |
2階~2階 | 34.54~34.54㎡|34.54㎡ | 1,350万円|129万円/坪 |
3階~3階 | 32.04~32.04㎡|32.04㎡ | 600万円|61万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.04~34.54㎡|34.12㎡ | 1,255万円|121万円/坪 |
東向き | 32.04~35.46㎡|34.32㎡ | 1,156万円|111万円/坪 |
西向き | 31.62~32.04㎡|31.83㎡ | 640万円|66万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

第7つくしマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.04 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年9月 | 2階 | 2DK | ー | 32.04 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 32.04 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り13件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第7つくしマンションの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■川口市芝の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■蕨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 30.26~35.85㎡|33.5㎡ | 73,750円|7,297円/坪 |
2階~2階 | 32.04~39.82㎡|32.83㎡ | 61,846円|6,244円/坪 |
3階~3階 | 32~32㎡|32㎡ | 65,000円|6,715円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 32~32㎡|32㎡ | 65,000円|6,715円/坪 |
西向き | 30.26~39.82㎡|35.04㎡ | 63,000円|6,083円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
