若葉台ワルツの杜Ａ棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3366
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
若葉台ワルツの杜Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／若葉台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『若葉台駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市若葉台3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
97戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲城市立若葉台小学校
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中学校区域
稲城市立稲城第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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若葉台ワルツの杜Ａ棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅は、車両基地があるので、ここから発車する始発電車があり、座席に座れるメットがあります。また終電も夜遅くまであるので、とても魅力的だと思います。とても綺麗で、治安が良く住みやすい街なので、家賃や土地の値段からみて、コストパフォーマンスが高いと思います。他の駅と比較するのであれば、一考の価値があると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】大型スーパーが駅に隣接しているので、買い物をするのに何の不便もないと思います。また大型家電量販店や、大型書店などもあるので、その点が、とても魅了的に感じられると思います。 治安は、本当に良いと思いす。子育て世代が中心の街ということもあり、犯罪の話は、ほとんど聞いたことがありません。また先程も記載しましたが、娯楽施設や、居酒屋もないので、酔っ払いや不審者も、あまり見かけないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【若葉台駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多くあるので、不自由を感じることはないと思います。チェーン店のお店が多いので、お値段は、とってもリーズナブルです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【若葉台駅に対する口コミ】自然に囲まれた場所にあるので、公園が多い。子供が安心して遊べる場所が多いので、子育てがしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 若葉台駅
けだまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗な駅で他の駅へのアクセスもバスが多いので不便はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前等にコンビニ、ドラッグストア、ちょっと離れてスーパー等あるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や31、すき家等の飲食は揃っているので外出してそのまま食べて帰るも出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には都立高校があるため塾の数は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のバスロータリーに交番がある為比較的治安は良い駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務用スーパー等上手く使えば物価は安くなると思います。 ただ、車が無いと厳しいです。 |
2023年5月 若葉台駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 若葉台駅周辺にはスーパーやドラックストア、家電量販店など日常的な買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三和、ヤオコーなどのスーパーや、ヤマダ電機、ノジマ電機、K's電機などの家電量販店、ドラッグストアが密集しているのであちらこちらと買い周りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かっぱ寿司や餃子の王将など価格帯の安いお店が多いので日常的に気軽に使えるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊歩道があり、子どもを遊ばせるにはいい場所だと思う。 駅からクルマに接触することなく、若葉台公園という大きな公園まで行けるので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コレといった事件も聞かないので治安はいいのだと感じます。 交番のお巡りさんが巡回している姿をよく見るのも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける範囲に都営や公団住宅も立ち並び、収入が低くても住みやすい。 |
2019年10月 若葉台駅
3.0
【メリット】 周辺にスーパーやホームセンター、家電量販店、ドラッグストアなどがあり、買い物には便利。駐車……
2019年1月 若葉台駅
2.0
【メリット】 ・南側は駅ロータリーがきれいで、街並みもいい。
・歩道が整備されていて、子供連れ……
若葉台ワルツの杜Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲城市ランキング
 位(199物件中) |
稲城市若葉台ランキング
位(47物件中) |
若葉台駅ランキング
位(75物件中) |
若葉台ワルツの杜Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 91.45㎡ | 16.72㎡ | 4,302万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 16,200円 177円 |
17,583円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若葉台ワルツの杜Ａ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■稲城市若葉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■若葉台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.82～96.82㎡｜96.82㎡ | 4,270万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.82～85.82㎡｜85.82㎡ | 3,980万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.59～91.59㎡｜91.59㎡ | 4,580万円｜165万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 91.59～91.59㎡｜91.59㎡ | 4,380万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.82～96.82㎡｜91.45㎡ | 4,302万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
