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中古

スペリア桑名三番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10487
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スペリア桑名三番館の外観
  • スペリア桑名三番館のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

桑名市
73物件中の順位

スペリア桑名三番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    養老鉄道養老線／桑名駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市福島969-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    修徳小学校

  • 中学校区域

    光風中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「バロー桑名東店」約350m ●「桑名東医療センター」約1400m ●「アピタ桑名店」約1200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社ウィル
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ハイレジデンス松涛
ハイレジデンス松涛
価格
1,120万円
住所
桑名市末広町53
最寄り
桑名駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
74.57m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

販売情報を見る
割安 ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605
ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605

リノベorリフォーム済み

価格
1,799万円
住所
桑名市太一丸
最寄り
桑名駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.9万円
専有面積
78.35m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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61万円 割安

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高資産価値・割安 ダイアパレス桑名レジデンス
ダイアパレス桑名レジデンス
価格
3,300万円
住所
桑名市桑名
最寄り
桑名駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.5万円
専有面積
80.50m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
59
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429万円 割安

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高資産価値・割安 ダイアパレス桑名レジデンス
ダイアパレス桑名レジデンス
価格
3,300万円
住所
桑名市桑名
最寄り
桑名駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.5万円
専有面積
80.50m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
59
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429万円 割安

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割安 ハイレジデンス松涛
ハイレジデンス松涛
価格
1,120万円
住所
桑名市末広町53
最寄り
桑名駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
74.57m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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22万円 割安

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割安 ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605
ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605

リノベorリフォーム済み

価格
1,799万円
住所
桑名市太一丸
最寄り
桑名駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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75.9万円
専有面積
78.35m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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スペリア桑名三番館の【賃貸】物件情報

スペリア桑名三番館605号
スペリア桑名三番館605号
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
79.37m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

スペリア桑名三番館の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名駅周辺は、徒歩5分程にアピタがあります。
近鉄とJRがあるので名古屋まで出るには本数も多く便利です。
急行だと20分くらいで行けます。
夜間は少し賑やかさはないですが、駅前にはタクシーも多く停まっています。
広い大通りが多いので危険性は少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅も徒歩圏内で近鉄、JR、養老鉄道、北勢線が通っている。近くに飲食店も病院も商業施設もあって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】ジャズドリーム長島、ナガシマスパーランド、なばなの里方面へのバスが運行しています。JR桑名、養老線とも改札で繋がっており、愛知岐阜三重をつなぐ便利なスポットです。駅周辺は佃煮や名物の和菓子など、歴史のあるお店も多数あり楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】改装工事がされてかららとても綺麗になった。改札前の面白い仕掛けもあり、とても良い。駅前も、居酒屋等が沢山あり繁盛しているように感じる。ホテルもある為、宿泊にも困らない。コロナが流行る前は、もっと賑わっていたように感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 桑名駅

まりさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北勢線の駅の中では定期も購入でき桑名駅に近いこともあり便利なところである。
生活利便施設の充実
2 		メリット ロッテリアが隣にあり、少し歩けばコンビニもある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多くあり、美味しいお店が多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに様々な塾が多くて通うのが楽である。
治安
3 		メリット 悪いわけでもなく良い訳では無い。たまに駅のそばで勧誘があるが警察署が近くにある。
コストパフォーマンス
2 		メリット アピタが近くにあって行こうと思えば行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年1月 桑名駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも近鉄も乗れて、特急も止まる。
古かった駅が綺麗に建て直して、夜のイルミネーションが綺麗✨
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いてアピタなどいける。大きな病院もある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋など歩いて行ける距離にたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターなどあり、完備されているとおもいます
治安
5 		メリット 昔より駅周りが明るくなりました
警察署も近い
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが駅前なのでとてもあります。つうきんには便利だと
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年1月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても綺麗！
コンビニも飲み屋もあるし使いやすい！名古屋にも近くて立地も良い……

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（残り150文字）

2022年1月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型の駅となっており三重の南の方へ行ける電車、県外へ行ける電車が止まるため旅行への交通手段……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリア桑名三番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桑名市ランキング

位
(73物件中)

桑名市福島ランキング

位
(7物件中)

桑名駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スペリア桑名三番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 11階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年6月 2023年2月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年1月 2022年2月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年1月 2021年1月 8階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年12月 2021年3月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2020年7月 2020年7月 8階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2020年2月 2020年5月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年11月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年1月 2019年1月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南西 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年9月 2018年10月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年4月 2018年5月 14階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年4月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年10月 2018年1月 12階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年10月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年6月 2017年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年3月 2017年3月 14階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2016年9月 2016年10月 14階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
28 2016年9月 2016年11月 14階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2016年6月 2016年8月 14階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
30 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2014年5月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年4月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年3月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年1月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年12月 ー 14階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2013年10月 ー 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り20件
平均 7階 78.9㎡ 14.49㎡ 1,383万円 ＠59万円 ＠18万円 8,400円
107円		 5,000円
64円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スペリア桑名三番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スペリア桑名三番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■桑名市福島の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桑名市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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  • ■桑名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.12～87.5㎡｜81.03㎡ 1,236万円｜51万円/坪
4階～6階 70.19～79.37㎡｜75.87㎡ 1,302万円｜57万円/坪
7階～9階 76.25～87.5㎡｜80.36㎡ 1,416万円｜58万円/坪
10階～12階 76.38～79.37㎡｜77.87㎡ 1,580万円｜67万円/坪
13階～14階 73.12～87.5㎡｜77.87㎡ 1,541万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.19～87.5㎡｜79.83㎡ 1,375万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 18 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スペリア桑名三番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 14階 3LDK 南東 70.19
2025年3月 6階 3LDK 南 79.37
2025年2月 14階 3LDK 南東 70.19
2023年9月 3階 3LDK 南 79.37
2023年2月 1階 3LDK 南 76.25

…残り24件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スペリア桑名三番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スペリア桑名三番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■桑名市福島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.79～79.37㎡｜74.41㎡ 84,285円｜3,744円/坪
4階～6階 79.37～79.37㎡｜79.37㎡ 87,000円｜3,624円/坪
7階～9階 73.28～76.25㎡｜74.27㎡ 87,666円｜3,902円/坪
10階～12階 70～73.12㎡｜70.66㎡ 87,600円｜4,105円/坪
13階～14階 70.19～76.25㎡｜73.65㎡ 102,142円｜4,586円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～79.37㎡｜74.76㎡ 90,172円｜3,997円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スペリア桑名二番館

    スペリア桑名二番館の外観
    住所 三重県桑名市福島969番1号
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1993年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スペリア桑名二番館302　3LDK×ペット可 302
    新着 リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名二番館302　3LDK×ペット可 302     		2,190万円 95.0万円 76.20m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年05月05日
  • 中古

    スペリア桑名一番館

    スペリア桑名一番館の外観
    住所 三重県桑名市福島969番1号
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1992年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 141戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 8636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スペリア桑名一番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 173万円
    割安
  • 中古

    スペリア桑名

    スペリア桑名の外観
    住所 三重県桑名市福島969番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1995年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 388戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スペリア桑名一番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 173万円
    割安
    スペリア桑名アネックスI 1213
    リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名アネックスI 1213     		2,186万円 99.6万円 72.50m² 3LDK 12階 東 相応
    スペリア桑名二番館302　3LDK×ペット可 302
    新着 リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名二番館302　3LDK×ペット可 302     		2,190万円 95.0万円 76.20m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年05月05日
  • 中古

    スペリア桑名アネックス１

    スペリア桑名アネックス１の外観
    住所 三重県桑名市福島962番
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1997年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 9707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スペリア桑名アネックスI　3LDK×最上階
    リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名アネックスI　3LDK×最上階     		1,780万円 78.4万円 75.00m² 3LDK 14階 南 相応
    スペリア桑名アネックスI 1213
    リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名アネックスI 1213     		2,186万円 99.6万円 72.50m² 3LDK 12階 東 相応
  • 中古

    ハイレジデンス参宮

    住所 三重県桑名市参宮通29番2号
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩5分
    築年月 1987年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4427

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヅマヤビル

    アヅマヤビルの外観
    住所 三重県桑名市有楽町
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩2分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヅマヤビル アヅマヤビル 6.7万円
    (7,000円)    		 134,000円 67,000円 46.8m² 1LDK 5階 南
    アヅマヤビル アヅマヤビル 6.8万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 46.8m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    チアフルスクエア

    住所 三重県桑名市東方584番
    交通 養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩10分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 176
  • 賃貸

    ミサワ

    ミサワの外観
    住所 三重県桑名市東方3084番
    交通 養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩6分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミサワ 201 ミサワ 201 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 72.45m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ProminentKuwana

    ProminentKuwanaの外観
    住所 三重県桑名市有楽町42番1号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩3分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Prominent　Kuwana 401 Prominent　Kuwana 401 8.2万円
    (6,000円)    		 無 123,000円 42.38m² 1LDK 4階 東
    Prominent　Kuwana 301 Prominent　Kuwana 301 8.2万円
    (6,000円)    		 無 123,000円 42.38m² 1LDK 3階 東
    Prominent　Kuwana 601 Prominent　Kuwana 601 8.3万円
    (6,000円)    		 無 124,500円 42.38m² 1LDK 6階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    サントノーレ

    サントノーレの外観
    住所 三重県桑名市中央町5丁目45番1号
    交通 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩11分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANTNORE SANTNORE 8.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 65.04m² 2LDK 7階 南西
    SANTNORE SANTNORE 9.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 75.76m² 3LDK 2階 南西
    SANTNORE SANTNORE 9.3万円
    (7,000円)    		 186,000円 無 75.76m² 3LDK 3階 南
    全4件を表示する

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  • 新築

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
    価格 3,660万円～3,660万円
    所在地 三重県桑名市末広町36番（地番）
    交通 近鉄名古屋線 「桑名」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    専有面積 72.70㎡～72.70㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 5963

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ジオ荻窪
  • 投票数2件
  • アクセス数1765
ジオ荻窪
所在地
東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩12分
専有面積 54.93㎡～78.11㎡
間取り 第1期1次 2LDK・3LDK
階建 地上4階建
総戸数 99戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 阪急阪神不動産株式会社　売主: 相鉄不動産株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
中古 ブリリア浜田山
  • 口コミ8件
  • 偏差値56
  • アクセス数9579
ブリリア浜田山
住所 東京都杉並区浜田山4丁目10番27号(地番)
交通 浜田山駅 徒歩9分
西永福駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2011年3月
階建 地下1階付3階建
総戸数 34戸
推定相場
8,110万円（70㎡換算時）
383万円（坪単価）
115万円（㎡単価）
新築 イノバス西荻窪
  • 投票数1件
  • アクセス数1436
イノバス西荻窪
所在地
東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩10分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩10分
専有面積 46.43㎡～75.44㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上6階 地下1階建
総戸数 85戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社加賀田組
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