第６本郷アイリス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4733
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
第６本郷アイリスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目181-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第６本郷アイリスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【本郷駅に対する口コミ】中心駅まで1本でいける 星ヶ丘、覚王山が近く治安も良い 5分に1本くらい出る名古屋駅にアクセスが良いわりに、比較的広い家に住める |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本郷駅に対する口コミ】近くに病院、区役所がすぐ近くにあり、利便性が良い。特に危険な目にあったことはなく、治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【本郷駅に対する口コミ】お洒落な北欧カフェや食器屋、評価の高い寿司屋などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【本郷駅に対する口コミ】本郷小学校、本郷公園などは徒歩圏内にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷駅
わっしーさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅・栄駅・伏見駅・東山動植物園駅・藤が丘駅など主要な駅に乗り換えなしで行ける。 藤が丘駅でリニモに乗り換え、本山で名城線に乗り換え、今池で桜通線に乗り換え出来る。 接続するバスもそれなりの本数があり、駅へのアクセスも比較的容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 有名なラーメン屋さんが近くにある。 パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋、クリーニング屋、医療機関、美容室など、それなりに商業施設が集約されている。 また、名東区役所も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育所は周辺に多数ある。それぞれに特徴があるので、自分の考えにあった施設選びをすることができる。 学校もたくさんあり、悪い噂も聞かない。 地下鉄駅ではあるが、高架駅であり、階段を昇る必要がある。駅構内にエレベーターはあったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。以下のように商業施設はあるものの、治安が悪くなるような店舗はない。 有名なラーメン屋さんが近くにある。 パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋など、外国料理屋さんなど、それなりに飲食できる商業施設が集約されている。 また、名東区役所も近い。 |
2024年1月 本郷駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの路線が多く通っているのでバスtoバスの乗り換えがしやすい。 また、最近の工事で全てのバス乗り場の上に屋根が出来たので、雨でも傘を差しながら待つ心配が無いのが大変嬉しい。 構内にパン屋があり、また近隣にコメダ珈琲や薬局など時間を潰せるお店があるのが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局 クリエイト 結構広い薬局。 品揃えが良い。店員さんの態度も良い。 自分はよくお菓子やご飯を買いに赴くが、値段が安いのでお財布にありがたい。 乳児やペット用品も充実している。 また、寒い日や雨の日にバスが来るまでの暇つぶしとして利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィドフランス 駅構内にあるパン屋さん。 たまにパンのいい匂いが流れてくる。 店内は綺麗。店員も優しい。 イートインスペースがある。 自分はよく朝ごはんをここで食べている。 パンの種類が豊富で連日利用しても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 極楽のバス停に止まる路線が多いので、名東高校の生徒は多く利用している。 また、猪高緑地のバス停が淑徳大学に近いので大学生も多い。 地下鉄を利用する名東高校生と淑徳大学生にとってはありがたい立地。 駅構内のトイレには多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夕方は高校生や大学生の利用が多く、治安はそこまで悪くない。 駅周辺はマンションが多いが夜中に騒がしいと感じたことはない。 トラブルが起こったところも見たことはない。 あまり発展していない分治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス利用者にとっては利便性のある駅だと思う。 ただ、電車は東山線しか通っていないので、乗り換えのある駅と比べたら不便ではあるが…重箱の隅をつつく程度のことなのでそこまで気にはならない。 家賃相場や土地の値段は、住んでいないので詳しい情報は分かりません。すみません。 |
2021年10月 本郷駅
3.0
【メリット】 駅前にVIE DE FRANCE、コンビニ、銀行があります。エレベーターの降り口も広く、ベ……
2020年3月 本郷駅
4.0
【メリット】 名古屋駅から30分、乗り換えいらず！
買い物に便利な藤が丘、星ヶ丘の駅も近くおし……
第６本郷アイリスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(531物件中) |
名古屋市名東区本郷ランキング
位(15物件中) |
本郷駅ランキング
位(109物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
第６本郷アイリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 68.01 |  |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第６本郷アイリスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市名東区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 68.01～68.01㎡｜68.01㎡ | 105,000円｜5,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.01～68.01㎡｜68.01㎡ | 105,000円｜5,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
