中野坂上サニーハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3276
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
中野坂上サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目45-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
向台小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中野坂上サニーハイツの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中野坂上駅に対する口コミ】・新宿からも歩いて帰ることができる。 ・丸ノ内線で新宿３丁目から副都心線へ。大江戸線もあるため、都内の主要地域は新宿駅の人混みを通らなくても行ける。 ・駅前にはスーパーもあり、青梅街道沿いにはコンビニが多数ある。 ・青梅街道や山手通りは大通りだが、一本入ると閑静な住宅街である。 ・駅前にあるビル内にはクリニックが複数あり、電車に乗らなくても病院に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野坂上駅
れいこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線・丸ノ内線の2路線が利用出来、その気になれば徒歩で新宿まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋が駅のすぐそばにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファーストフード店があるので、ちょっとしたときに使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や図書館があるので、利用したい際には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街と住宅街が混ざっているので、夜遅くまで人気はあり明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、新宿からバスやタクシーで帰っても負担にならない |
2022年11月 中野坂上駅
なかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅街道と環七が交差しておりアクセス抜群。新宿界隈も徒歩圏内で立地としては最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニも充実しており生活には大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋から一人で入れるお店まで一通り充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所や保育園もあり子育てには申し分ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路があり駅回りは明るく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動産の物件数も多く便利な街だと思います。 |
2022年2月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
どちらかというとオフィス街という印象が強いですが、最低限の商業施設……
2021年6月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 中野坂上交差点に隣接して立っている高層ビルがすべて地下でつながっており、ビル内のオフィスか……
中野坂上サニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 30.6㎡ | 8㎡ | 1,540万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 4,030円 131円 |
5,000円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野坂上サニーハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 1,540万円｜166万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 1,540万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
