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中古

メゾン旭

総合評価：

3.0 アクセス数： 6617

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:38件
賃料履歴	2013年～: 26件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	豊島区 1120物件中の順位

メゾン旭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／要町駅徒歩4分
JR山手線／池袋駅徒歩8分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目42-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1969年11月
総戸数
57戸
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
用途地域
準住居地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
池袋小学校
中学校区域
西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
●病院「矢部クリニック」約20m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン旭の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】各線が集中している大きな駅なので待ち合わせや買い物がしやすく便利です。劇場や映画館、デパートやサブカルチャーも集中しているので、必要なものがあればすぐに行こうと思える駅です。埼玉県の方が合流しやすい大きな駅というイメージです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】JRでも比較的大きくていろんな路線が止まる駅なので使いやすいのと周辺に商業施設等あって何か買い物したりどこかへ行くときには便利。JR以外の駅も繋がってるからここを始点にして移動するのがやりやすいとおもう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月池袋駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線があり、移動便利と思います。どこへ行くのも山手線からの出発なら楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	帰省の時に手土産やスーパーでの買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	多くの飲食店があり、使い勝手がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	色々経験させるには便利な場所かと思います。商業施設への行きやすさは強みです。
治安	2	メリット	人通りが多いところは深夜までいるので、夜道を一人で歩くような怖さはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内でも利便性は高いが、その割には比較的安い地域なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年9月池袋駅

齋藤さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が集中していて、交通拠点にもなっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が集中していて、ショッピングには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェも飲食店もおしゃれなお店が集中している。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	利便性が高いので、普通の生活には困らない。
治安	2	メリット	交番があったり、駅構内を警察官が巡回してくれているので少し安心感がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	路線が集中していて商業施設も多いので時間の節約にはなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】お店が多く、なんでも揃う。特に池袋の家電量販店は都内の多店舗と比べて広くて商品は安い。駅ナ……

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（残り129文字）

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線、JR、東武東上線の5線乗り入れで、銀座方面、湘南方……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン旭の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1120物件中)

豊島区池袋ランキング

位
(73物件中)

要町駅ランキング

位
(171物件中)

池袋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メゾン旭の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年9月	3階	1LDK	南西
2	2023年1月	2023年1月	3階	1LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
3	2022年10月	2023年9月	3階	1LDK	南	角部屋リフォーム
4	2021年8月	2021年8月	8階	1DK		リフォーム
5	2021年2月	2021年3月	9階	3LDK	南西	リノベーション
6	2021年2月	2021年2月	5階	2LDK	南	リフォーム
7	2021年1月	2021年2月	9階	3LDK	南西	リノベーション
8	2021年1月	2021年2月	3階	1LDK	北	角部屋リフォーム
9	2020年11月	2020年12月	9階	3LDK	南西	角部屋リノベーション
10	2020年11月	2020年12月	3階	1LDK	北
11	2020年10月	2020年11月	3階	1LDK	北
12	2020年10月	2020年10月	9階	3LDK	南	角部屋リフォーム
13	2020年9月	2020年10月	3階	1LDK	北
14	2020年7月	2020年8月	9階	3LDK	南西	リフォーム
15	2020年6月	2020年9月	3階	1LDK	北
16	2019年9月	2019年10月	12階	2DK	北
17	2019年9月	2019年9月	12階	2DK	北
18	2019年8月	2019年12月	13階	2LDK	南
19	2018年9月	2018年10月	13階	2LDK	南
20	2018年3月	2018年5月	13階	2LDK	南
21	2018年2月	2018年2月	13階	2LDK	南
22	2018年2月	2018年2月	13階	2LDK	南	角部屋
23	2017年8月	2017年8月	12階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
24	2017年5月	2017年8月	12階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
25	2017年4月	2017年4月	7階	2LDK	南	角部屋
26	2016年12月	2016年12月	7階	2LDK	南	角部屋
27	2016年10月	2016年12月	7階	2LDK	南	角部屋
28	2016年8月	2016年9月	5階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
29	2016年7月	2016年11月	13階	2LDK	南	角部屋
30	2016年6月	2016年7月	4階	2LDK	北	角部屋リフォーム
31	2016年5月	2016年9月	11階	2LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション
32	2015年12月	2016年1月	6階	1DK	北
33	2015年11月	2016年3月	12階	2LDK	北東	角部屋
34	2015年10月	2015年11月	12階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
35	2015年9月	2015年11月	13階	2LDK	南	角部屋
36	2015年9月	2015年10月	6階	1DK	北
37	2015年8月	2015年8月	12階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
38	2013年12月	ー	12階	1LDK	北
…残り18件
平均			8階				57.68㎡	7.48㎡	2,806万円	＠161万円	＠49万円	14,083円 244円	7,250円 125円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾン旭の売買相場緑線＝豊島区池袋の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋駅の売買相場要町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾン旭の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■豊島区池袋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	51.65～51.65㎡｜51.65㎡	2,523万円｜162万円/坪
4階～6階	29.05～67.1㎡｜49.06㎡	2,362万円｜159万円/坪
7階～9階	27.16～67.1㎡｜62.5㎡	3,441万円｜179万円/坪
10階～12階	51.65～67.1㎡｜55.69㎡	2,653万円｜157万円/坪
13階～14階	67.1～67.13㎡｜67.11㎡	2,825万円｜139万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.65～67.13㎡｜64.93㎡	3,173万円｜161万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.05～53.04㎡｜49.09㎡	2,375万円｜160万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	8	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	3	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	5	2	0	0	0
～3,000	0	4	11	0	0	0
～3,500	0	0	6	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	5	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾン旭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	12階	1DK		28
2023年12月	12階	1DK	北	28
2023年10月	12階	1DK		28
2023年10月	12階	1DK	北	27
2023年10月	13階	ワンルーム	北	51.65
…残り21件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メゾン旭の賃料相場緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾン旭の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	50～51.65㎡｜51.23㎡	148,500円｜9,587円/坪
4階～6階	29.05～66.38㎡｜51.26㎡	123,333円｜8,108円/坪
7階～9階	29.05～29.05㎡｜29.05㎡	84,500円｜9,616円/坪
10階～12階	27～66.38㎡｜33.48㎡	101,428円｜10,053円/坪
13階～14階	51.65～66.38㎡｜53.95㎡	182,857円｜11,272円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.05～66.38㎡｜57.04㎡	158,250円｜9,241円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27～53.04㎡｜44.11㎡	132,380円｜9,957円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	2	5	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	3	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

メゾン旭の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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メゾン旭の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

シルバープラザ池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目51番8号
最寄駅	JR山手線池袋駅徒歩3分
築年月	1986年3月
階建	地上9階建
総戸数	38戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	3796

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	シルバープラザ池袋	3,180万円	299.0万円	35.15m²	1R	2階	東	相応
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中古

アクサス池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目50番5号
最寄駅	JR山手線池袋駅徒歩4分
築年月	2011年12月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	23
偏差値	55
アクセス数	6299
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,549万円 451万円 137万円

中古

デュオステージ池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目39番12号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩3分
築年月	2006年12月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	59
偏差値	56
アクセス数	8790
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,385万円 396万円 120万円

中古

ベルメゾン池袋

住所	東京都豊島区池袋1丁目2番6号
最寄駅	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年月	1985年11月
階建	地上10階建
総戸数	151戸

口コミ数	27
偏差値	53
アクセス数	9859
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,088万円 382万円 116万円

中古

ヴェルステージ池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目67番5号
最寄駅	JR山手線池袋駅徒歩7分
築年月	2012年3月
階建	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	12342
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,622万円 360万円 109万円

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第3ハルタビル

住所	東京都豊島区池袋2丁目51番15号
交通	JR山手線池袋駅徒歩4分
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	913

賃貸

双葉ビル

住所	東京都豊島区池袋2丁目51番16号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

クレストコート池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目50番4号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩5分
築年数	2007年1月
階建て	地上14階建
総戸数	130戸

口コミ数	17
アクセス数	2374

賃貸

プライムアーバン池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目50番4号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	2006年12月
階建て	地上14階建
総戸数	130戸

口コミ数	34
アクセス数	10366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムアーバン池袋 801	13.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.09m²	1K	8階	西

	プライムアーバン池袋 1403	14.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.67m²	1K	14階	西

	プライムアーバン池袋 1407	14.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.84m²	1SK	14階	東

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賃貸

スナン117

住所	東京都豊島区池袋2丁目54番5号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	1987年5月
階建て	地上14階建
総戸数	117戸

口コミ数	21
アクセス数	13308

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新築

グランドシティタワー池袋

価格	15,500万円～23,800万円
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
階建	地上52階地下2階建
総戸数	878戸
専有面積	54.92㎡～75.44㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	16票
アクセス数	9743

新築

プラウドタワー池袋

価格	未定
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
階建	地上47階地下2階建
総戸数	620戸
専有面積	31.24㎡～143.76㎡
間取り	1K～3LDK

スコア	4.9
投票数	9票
アクセス数	2253

新築

シティハウス西池袋

価格	13,300万円～17,000万円
所在地	東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩4分
階建	地上19階建
総戸数	137戸
専有面積	64.41㎡～67.44㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	22票
アクセス数	10324

新築

シティハウス南大塚テラス

価格	12,300万円～15,800万円
所在地	東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）
交通	山手線「大塚」駅徒歩5分
階建	地上16階建
総戸数	60戸
専有面積	56.28㎡～66.16㎡
間取り	1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	20票
アクセス数	8248

新築

シャリエ椎名町

価格	未定
所在地	東京都豊島区南長崎一丁目1966-11他4筆（地番）
交通	西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	82戸
専有面積	34.87㎡～63.10㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	663

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