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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 沼津市 > 三園町 > 沼津駅 > シャルマンコーポ沼津大黒

中古

シャルマンコーポ沼津大黒

総合評価 3.0 アクセス数5273
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:23
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 11件
口コミ メリット:9 デメリット:5 特徴:1
偏差値ランキング

沼津市
115物件中の順位

シャルマンコーポ沼津大黒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/沼津駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線 

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市三園町13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    沼津市立第四小学校

  • 中学校区域

    沼津市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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シャルマンコーポ沼津大黒の口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 田舎(車・必須)にしては、駅からは、近い方。 駅から車で15分かからない。 マンションの近くに、信用金庫、スーパー、ドラッグストア、歯科、内科など、充実しています。 少し歩くと、郵便局、コンビニ、100円ショップ、携帯3社、大手ピザ、大手飲食チェーン2種にマクドナルド、大手牛丼チェーン2種。 もう少し行くと、裁判所、市役所、市民文化会館、大手飲食チェーン、眼鏡チェーンがあります。 大通りから1本、山側に入っているので。 わりと静かです。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 1本前に、4車線の大型道路があるので。 閑静な住宅街、、とまではいきませんが。 それなりに静かです。 工場もありません。住宅街です。 少し歩けば公園もあります。 マンションの外の環境は、とても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット 掃除やメンテナンス、外観、しょっちゅう、何かしら、工事、清掃。 金をかけているだけに、満足です。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 隣の部屋の物音はあまり聞こえないので。それなりに隣の壁、だけは、良いのだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはスーパー、内科、歯科、信用金庫が。 少し離れて、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、郵便局。 もう少し離れて、眼鏡チェーン、マクドナルド、唐揚げチェーン、個人パン専門店、大手とんかつチェーン、喫茶店チェーン、大手牛丼チェーン2つ、大手携帯ショップ3つ、市役所、裁判所、市民文化会館、あらゆる種類の個人病院がたくさんあります。 外の環境はとても利便性が良いです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 外科以外のすべての科の個人病院、歯科医院の多さには驚きました。 住外環境は、便利で、とても良いです。
自治会がしっかりしているので。 防災訓練、マンションまわりの側溝の清掃、講演の清掃など、凄いです。

デメリット(2件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパーが複数あり、とても便利。隣り上下の騒音もほとんどなく、コストをかけて作られているなと実感する。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マミーやマックスバリューなどが近くにあり買い物には不自由しません。我入道の方に行けば道は狭いもののレストランが多くあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設やコンビニ、居酒屋やカフェ、ファミレスなどが集中しています。また駅ビルが併設されています。静岡駅までは電車で50分ほど、熱海駅までは20分です。駅前にはタクシー乗り場があり、タクシーが常に待機しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 沼津駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 朝に東京方面へ直通する列がある。またには東京方面から直通する列もあること。
生活利便施設の充実
4
メリット 病院多めなところは利便性高いと考える。
飲食店の充実
5
メリット 国道沿いや県道沿いに多数の飲食店が軒を連ねているので不便さは感じない
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 遊ぶ場所は少ないが公園が多いので子どもをノビノビと遊ばせられると思う。
治安
4
メリット 間に営業する店が少ないので治安は良い。
コストパフォーマンス
4
メリット 田舎街なので家賃は安いと思うので過ごしやすいと考える。

2024年2月 沼津駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 道線が通り、御殿場線の始発、終着です。新幹線へ乗り継ぎができる三島は隣、ひかりも停する熱にも20分ほどです。
生活利便施設の充実
3
メリット 北口にはかつて映画館などの商業施設がありましたが、今は人通りが少なくなった仲見世商店街が残っています。
飲食店の充実
4
メリット 北口には構内にキオスク、出てすぐファミリーマートがあり、仲見世商店街にもいくつもかの飲食店があります、南口にはアジア料理の店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 北口、南口共に多機能トイレが備わっています、エスカレーターがない代わりにエレベーターはああります。
治安
3
メリット 昼間は沼津港等に向かう観光客の姿も。北口、南口共に近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
3
メリット 人気アニメの舞台の町として近年注目されました、移住してきた人もいるそうです。

2022年5月 沼津駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 道線も通っているので、使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット キャンドゥやドラッグストアも併設しているのと一階は惣菜コーナーやスーパーがあるのが魅力的
飲食店の充実
5
メリット 色々なお惣菜コーナーがあるので選ぶ楽しさがある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 周辺にはさまざまなお店があるので利用しやすい。
治安
5
メリット 昔に比べると清潔感も出て治安もかなり良くなったと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 非常に住みやすい周辺含めお店がたくさんあるので快適に暮らせそう。

2021年10月 沼津駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JR御殿場線としての終点であります。は規模は大きめで多くの利用客がいることから施設は充……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ沼津大黒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シャルマンコーポ沼津大黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年5月 5階 4LDK 南西 リフォーム
2 2022年9月 2022年9月 4階 4LDK リフォーム
3 2022年3月 2022年7月 4階 4LDK
4 2021年8月 2021年9月 4階 4LDK
5 2020年11月 2021年8月 4階 4LDK ルーフバルコニー
6 2020年10月 2020年11月 4階 4LDK ルーフバルコニー
7 2020年5月 2020年7月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
8 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
9 2020年1月 2020年10月 4階 4LDK ルーフバルコニー
10 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
11 2019年8月 2019年11月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
12 2019年7月 2020年10月 4階 4LDK ルーフバルコニー
13 2019年5月 2020年1月 6階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
14 2019年1月 2019年7月 1階 3LDK 専用庭
15 2017年8月 2017年10月 2階 4LDK 角部屋
16 2016年5月 2016年7月 1階 3LDK 西 専用庭
17 2015年12月 2016年1月 1階 3LDK 西 専用庭
18 2015年4月 2015年5月 1階 4LDK 専用庭
リフォーム
19 2014年12月 2015年3月 1階 4LDK 専用庭
リフォーム
20 2014年10月 1階 4LDK
21 2014年9月 1階 4LDK
22 2014年6月 1階 4LDK
23 2013年12月 1階 4LDK

…残り3

平均 2階 83.51㎡ 16.17㎡ 1,132万円 @45万円 @14万円 10,516円
125円
11,904円
142円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シャルマンコーポ沼津大黒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シャルマンコーポ沼津大黒の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 沼津市三園町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 沼津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 沼津駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 80.52~91.36㎡|84.39㎡ 1,136万円|45万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 80.06~80.06㎡|80.06㎡ 1,091万円|45万円/坪
5階~5階 95.16~95.16㎡|95.16㎡ 1,280万円|44万円/坪
6階~6階 84.06~84.06㎡|84.06㎡ 1,180万円|46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.06~95.16㎡|82.89㎡ 1,165万円|47万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 91.36~91.36㎡|91.36㎡ 940万円|34万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シャルマンコーポ沼津大黒の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 4LDK 84.6
2024年6月 2階 4LDK 84.6
2022年12月 2階 4LDK 84.6
2022年2月 2階 3LDK 西 84.06
2021年8月 2階 3LDK 西 84.06

…残り6

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シャルマンコーポ沼津大黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シャルマンコーポ沼津大黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 沼津市三園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 84.06~84.61㎡|84.33㎡ 76,875円|3,013円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 80.52~80.52㎡|80.52㎡ 90,000円|3,695円/坪
6階~6階 84.06~84.06㎡|84.06㎡ 93,000円|3,657円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.52~84.61㎡|83.51㎡ 84,000円|3,329円/坪
東向き データなし データなし
西向き 84.06~84.06㎡|84.06㎡ 66,000円|2,596円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

シャルマンコーポ沼津大黒の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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シャルマンコーポ沼津大黒の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    割安

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シトラスポート 102 シトラスポート 102 5.9万円
    (6,450円)
    1ヶ月 43.11m² 1LDK 1階
    シトラスポート 103 シトラスポート 103 6万円
    (6,450円)
    1ヶ月 42.07m² 1LDK 1階
    シトラスポート 303 シトラスポート 303 6.5万円
    (6,450円)
    1ヶ月 42.07m² 1LDK 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・エムズ 101 ラ・メゾン・エムズ 101 6万円
    (-円)
    49.67m² 2LDK 1階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシアカーサ 102 グラシアカーサ 102 7.7万円
    (7,000円)
    154,000円 47.59m² 1LDK 1階 -
    グラシアカーサ 103 グラシアカーサ 103 7.7万円
    (7,000円)
    154,000円 49.52m² 1LDK 1階 -
    グラシアカーサ 202 グラシアカーサ 202 9.6万円
    (7,000円)
    192,000円 60.1m² 2LDK 2階 -
    6件を表示する

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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エンゼルハイム岡一色第1

  • 口コミ34件
  • 偏差値41
  • アクセス数4082
エンゼルハイム岡一色第1
住所 静岡県沼津市岡一色822番4号(地番)
交通 大岡駅 徒歩18分
その他物件概要
築年数 1994年8月
階建 8階建
総戸数 27戸
推定相場
1,312万円(70㎡換算時)
62万円(坪単価)
18万円(㎡単価)
中古

ウィスティリア沢田

  • 口コミ4件
  • 偏差値41
  • アクセス数5216
ウィスティリア沢田
住所 静岡県沼津市西沢田586番1号(地番)
交通 沼津駅 徒歩39分
その他物件概要
築年数 1999年8月
階建 7階建
総戸数 51戸
推定相場
1,588万円(70㎡換算時)
75万円(坪単価)
22万円(㎡単価)
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