パークヒルズくすのき坂２号棟
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2281
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
パークヒルズくすのき坂２号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／生駒駅 バス15分
田原台小学校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台5丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四條畷市立田原小学校
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中学校区域
四條畷市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークヒルズくすのき坂２号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の近くに病院や飲食店などがあり便利です。駅からすぐ近くに生駒山上遊園地行きのケーブルカー乗り場があります。ケーブルカーがとても可愛いデザインで子どもが喜ぶので、生駒山上遊園地へ行くときは車よりも生駒駅から歩いてケーブルカー乗り場に行くのがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】難波まで最短20分弱で行ける場所にあり、駅のすぐ近くには近鉄百貨店があります。また、奈良市内だけでなく神戸三宮まで１本で行けるため休日出かける際には大変便利。夜遅くまで利用者が多いので、女性1人でも安心して利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 生駒駅
あすかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【生駒駅】 近鉄奈良線・近鉄生駒線・近鉄けいはんな線の3つの路線が行き来しており、乗り換えにも便利。また、奈良県の駅ではあるが、大阪、兵庫へは乗換なし1本で行ける点が非常に魅力的。また、優等列車が全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に近鉄百貨店・近商ストアがあり、飲食から消耗品、雑貨まで買い物には困らない。また、皮膚科・頭痛外来などの診療所と薬局も駅からすぐのところにあり、仕事帰りなどかなり便利に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ・サンマルクカフェなど有名どころの飲食店(カフェ)が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生駒駅構内→広々とした多機能トイレが設置されており、ホームと改札階をつなぐエレベーターもある。先述の内容と被るが、診療所も充実しているため、特に皮膚科に通っている親子をよく見かける。図書室もそのすぐ近くにあり、学生がよく出入りしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で長年過ごしてきて、誰かが喧嘩になっているところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣接している大阪京都と比べると安く住める。 |
2022年9月 生駒駅
うんちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての電車が止まる。駅施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊園地にも近いが駅そのものに行く価値がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなどが充実しており、駅でご飯を済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでトイレにおける小さい子供への配慮もなされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 奈良県自体治安はいいが、特に気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅と奈良駅の間ということもあり大都市への運賃が安く住む。 |
2022年1月 生駒駅
5.0
【メリット】 奈良県内のうち大阪中心部に最も近い駅、それが生駒と言っていいでしょう。
駅の北側……
2020年2月 生駒駅
4.0
【メリット】 ・駅の改札を出て近鉄百貨店まで雨に濡れることなく行けるので、仕事帰りの買い物に便利。
パークヒルズくすのき坂２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 83.34㎡ | 14.32㎡ | 780万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 9,450円 113円 |
13,510円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市田原台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四條畷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.34～83.34㎡｜83.34㎡ | 780万円｜30万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 83.34～83.34㎡｜83.34㎡ | 780万円｜30万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
