ルックハイツ桜台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3921
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルックハイツ桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩6分
西武豊島線／練馬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目28-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
21戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルックハイツ桜台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【練馬駅に対する口コミ】近隣の商業施設については、スーパーの西友、ユニクロ、薬局等、とても充実しています。 西武線だけでなく、大江戸線もある為、アクセスも良好です。 賑やか過ぎる訳では無く、落ち着いた雰囲気でもあるので住みやすいのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬駅
じぇいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線練馬駅 複数路線利用できる、快速が止まる、都心部までのアクセスが便利、バスやタクシーが充実、駅周辺が充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数あり（ライフ、西友）、ユニクロや本屋など生活に必要な店舗が充実している。区役所が徒歩圏内で、病院などの公共施設にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、主要なチェーン店はほぼあり、地域の居酒屋なども充実しているため、困らない。都心部ではないため、料金的にも良心的な店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小の公園もあり、人口も流入により増えているため、幼稚園・保育園や小学校も維持されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺の治安は悪いと感じたことはない。昼も夜も人が適度にいるため安心感はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大江戸線は使いにくいが、西武線で池袋に出やすい点と生活コストがリーズナブルな点を考えれば、コストパフォーマンスは高いと思う |
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に4軒もスーパーがあります。
ドラッグストアも充実しています。
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 渋谷、新宿に乗り換え無しで行けるのが良い。スーパーや薬局が駅の周りに充実しており、駅から家……
2019年2月 練馬駅
3.0
【メリット】 駅直通のSEIYUが便利です。駅前にマクドナルドやミスタードーナツもあります。
……
ルックハイツ桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
ルックハイツ桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | -1階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1DK | 北西 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年10月 | -1階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 48.2㎡ | 2.7㎡ | 2,069万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 8,782円 182円 |
11,825円 245円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルックハイツ桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.46～78.46㎡｜78.45㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.02～54.56㎡｜44.86㎡ | 2,114万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～54.56㎡｜45.16㎡ | 2,087万円｜152万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.02～54.56㎡｜52.74㎡ | 2,381万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.02～78.46㎡｜48.56㎡ | 1,920万円｜143万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.3～40.02㎡｜37.78㎡ | 1,720万円｜150万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルックハイツ桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.02 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.02 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1SK | 南東 | 29.29 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1SK | 南東 | 29.52 | |
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| 2018年2月 | 1階 | 1SK | 南東 | 29.52 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルックハイツ桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.29～30㎡｜29.69㎡ | 87,857円｜9,781円/坪 |
| 2階～2階 | 38.34～40.02㎡｜39.18㎡ | 80,000円｜6,753円/坪 |
| 3階～3階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 98,500円｜8,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.29～29.52㎡｜29.44㎡ | 85,000円｜9,544円/坪 |
| 東向き | 29.52～30㎡｜29.88㎡ | 90,000円｜9,958円/坪 |
| 西向き | 38.34～40.02㎡｜39.18㎡ | 80,000円｜6,753円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 98,500円｜8,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
