セントポリア木町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6510
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
セントポリア木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩16分
JR仙山線／仙台駅 バス18分
木町バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区木町16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
通町小学校
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中学校区域
三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ＳＥＩＹＵ木町店」約400m ●公園「通町公園」約240m ●病院「笠原内科循環器科クリニック」約30m ●「ファミリーマート青葉神社通店」約160m ●「仙台銀行北山支店」約330m ●「仙台北山郵便局」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セントポリア木町の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【北仙台駅に対する口コミ】JR東日本の仙山線の駅でもあり、複数の路線を使えます。また、バスの発着本数も多く、自動車を持っていなくても、移動に困らないようなエリアになっているため、学生なども住みやすい環境になっています。アパートやマンションなどが多く、転勤で仙台に来た人が物件を探しやすいエリアになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】言わずと知れた政令指定都市の仙台の中心部にありますから栄えています。そのため駅周辺のビルにはたくさんのお店が入っているので一日中楽しむことができると思います。また、新幹線が通るので新幹線が好きな人にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 仙台駅
TKさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速も止まる為非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や商業施設まですぐの距離なので、大体の用事は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しており、その日の気分で食べたいものを自由に選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に複数箇所の多目的トイレがあり、身体が不自由な方や、子連れの方も利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近隣に交番が複数存在し、警察が定期的に見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に商業施設が多い為、利便性は非常に高い。 |
2022年4月 仙台駅
ゆみむらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場や電車も全て仙台駅からいけるのでべんりである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仕事帰りにお買い物もでき、定期的開かれている物産展も面白い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元だけでなく東北のものも手に入るのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | カフェや本屋もあり時間も潰せすことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人手も多く、特に気になることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅周辺はいろんなお店もあるので便利である |
2022年3月 仙台駅
5.0
【メリット】 お食事処、お土産屋さんが豊富だ。
何を買うか迷った時はとりあえずぶらぶらしてみる……
2021年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙石東北ラインというのも通っていて、停車駅が短いため短時間で遠くへ行ける。トイレがある。仙……
セントポリア木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市青葉区ランキング
 位(676物件中) |
仙台市青葉区木町ランキング
位(4物件中) |
北仙台駅ランキング
位(94物件中) |
セントポリア木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年6月 | 2019年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 64.59㎡ | 6.92㎡ | 1,522万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 7,004円 108円 |
7,656円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア木町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区木町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.11～69.61㎡｜61.84㎡ | 1,520万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.11～72.28㎡｜65.05㎡ | 1,620万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.11～75.38㎡｜65.91㎡ | 1,391万円｜70万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.11～75.38㎡｜64.53㎡ | 1,530万円｜79万円/坪 |
| 東向き | 65.69～65.69㎡｜65.69㎡ | 1,380万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セントポリア木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 4DK | 南 | 69.61 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア木町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区木町の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.6～69.61㎡｜60.44㎡ | 81,200円｜4,592円/坪 |
| 3階～3階 | 69.61～74.63㎡｜72.12㎡ | 81,000円｜3,716円/坪 |
| 4階～4階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 73,600円｜3,814円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～74.63㎡｜64.62㎡ | 78,461円｜4,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
