京町スカイマンションの外観
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京町スカイマンションのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
京町スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩7分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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京町スカイマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
京町スカイマンションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線も在来線もあり、とても便利です。モノレール、バスと乗り換えることもでき、北九州市内への移動がスムーズに出来ます。家賃は安めです。スーパーによってかなり物価が違う気がします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザが併設されており、駅から出てすぐにも商店街があるため、買い物や飲食施設は充実しています。昼は人が多く並の治安です。老若男女楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線口にパン屋さん、改札前に三日月、中に明太フランス、とパンが充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】ベンチは多いです。スロープ等も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザ等商業施設がありかなり賑わっています。観光案内所もあるので初めて小倉に来られた方にも便利です。飲食店も高級店からファストフード店、居酒屋まで色々揃っており、待ち時間や食事に困ることはりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小倉駅
ゆかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ものレームも電車も新幹線も通るので利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザなどが入っていて駅を利用する時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最上階にたくさんのお店が入っていることが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし病院もかなりあるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前によくパトカーが止まっているので安心して利用することが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々病院もスーパーもあるので買い物の便利は良いと思う。 |
2022年12月 小倉駅
まっしぐらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず交通の弁が良すぎるところです。 小倉駅は新幹線も通っているし、大型のバスを利用すれば空港までも行けます。関東で言うところの横浜駅のような便利さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅付近にないものはほとんどなく、福岡県に住むなら小倉駅付近に済めば間違いないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんは選び放題の充溢度の高い街。観光スポットとして機能するいい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人が多く子供が多いことは好印象。遊べる施設も多いため、休みの日の満足度は高くなるし、住みやすい人はずっとそこに住んでいる印象。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあるし、人が多いので人の目は良いことではあるが、そこまで綺麗な街ではないため注意。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅周辺の利便性を考えるとかなりコスパがいいと言える。 |
2022年6月 小倉駅
10mookaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR鹿児島本線をはじめ、JR在来線は日豊本線、日田彦山線、新幹線は東海道山陽新幹線、九州新幹線、路線バスは西鉄バス、また駅舎に乗り入れる形でモノレールの発着点となっており、駅の南口の交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はアミュプラザやビエラ小倉があり、普段の買い物の他お土産やお惣菜などが充実している。また、少し歩くと「魚町銀天街」や複合ビル「セントシティ」、またさらに少し歩くと「小倉井筒屋」という地元地盤の百貨店、地元住民の台所「旦過市場」が名を連ねる。小倉駅南口から移動距離５００ｍ以内に複数の商業施設があり、買い物に困らない地域となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のみならず、「魚町銀天街」や「小倉井筒屋」の中にも多種多様に存在し、南口からの移動距離５００ｍ以内なら困ることはない。「旦過市場」にも穴場の店が営業しており、通好みにはうってつけである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅南口から路線バスを使っていける場所に小倉城があり、付近には公園もあるので憩いの場には最適。またその近くに「八坂神社」もあるので、お参りスポット兼御朱印集めには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも街中は電灯に明るく照らされているので、歩くのには不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はワンルームや１DK、１LDKで５～７万円くらいで、一人暮らしをするにはコストパフォーマンスでは良い方。 |
2022年1月 小倉駅
4.0
【メリット】 まず新幹線が停まるのが一番大きいです。かつのぞみ含め、全ての新幹線が停まるので旅行等、遠出……
京町スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年1月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 31 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 32 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 33 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 23.48㎡ | 3㎡ | 248万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 4,571円 194円 |
3,500円 149円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京町スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北九州市小倉北区京町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.38～27㎡｜24.07㎡ | 273万円｜38万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.38～24㎡｜21.83㎡ | 245万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.75～23.75㎡｜23.75㎡ | 190万円｜26万円/坪 |
| 6階～6階 | 24～27㎡｜25.01㎡ | 236万円｜31万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.38～25.44㎡｜24.06㎡ | 223万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.38～27㎡｜23.95㎡ | 255万円｜36万円/坪 |
| 東向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 225万円｜34万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
京町スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 22.1 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.38 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 22.1 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.75 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.38 | |
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|
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京町スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北九州市小倉北区京町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.38～29.7㎡｜24.61㎡ | 31,478円｜4,281円/坪 |
| 5階～5階 | 21.38～23.75㎡｜21.87㎡ | 35,333円｜5,347円/坪 |
| 6階～6階 | 21.38～27㎡｜25.87㎡ | 33,400円｜4,315円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 33,000円｜4,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.38～29.7㎡｜23.97㎡ | 32,657円｜4,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.38～27.73㎡｜24.55㎡ | 35,500円｜4,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
