グローバル東雲
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
広島市南区 |
グローバル東雲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/向洋駅 徒歩20分
広電宇品線/広島駅駅 バス10分
東雲町バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
-
所在地(住所)
広島県広島市南区東雲3丁目7-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年5月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
比治山小学校
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中学校区域
段原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フジ・ZY東雲店」約340m ●「東雲第三公園」約210m ●「広島厚生病院」約500m ●「セブンイレブン広島東雲3丁目店」約110m ●「マクドナルド東雲店」約180m ●「ジュンテンドー仁保店」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【グローバル東雲の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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この物件の新着が出たら教えて
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グローバル東雲の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中に飲食店が多数、周辺にもあるため食事には困りません。 家電製品の購入ではビックカメラがあり、スマホ、ゲームやおもちゃなども扱っているので非常に便利です。 インテリアや服飾、化粧品などにはエールエールA館があり、 地下には100円均一もあるため、生活用品もこちらで買うことができます。 広島駅自体が中心部となっているため、たくさんの線が集まっているため、どこへ行くにも便利です。 自由通路ができ北口と南口を行き来しやすくなり、照明も増えているため暗いところは少なくなっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅であり、広島名物であるお好み焼きが食べられるお店や土産物店がたくさんあります。路面電車や路線バス、JR各路線との接続もとても良いです。ekieにあるお好み焼き屋さんはどこも美味しくてオススメです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 広島駅
ひいさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広島駅から路面電車が走っているので、日常生活での移動、旅行での移動がとてもスムーズで快適です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | とにかく何でもそろっています。路面店でのウインドウショッピング、スーパー、飲食店、病院、公共機関、生活するうえで不自由ないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 広島らしい粉ものの飲食店、居酒屋、オシャレなカフェ、飲食店に困ることがなく流行の先端をいっているので食も楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 平和記念公園があるので子供たちに小さいころから平和の大切さや時代の流れを教育できて良いと感じる。 |
治安 |
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メリット | 個人的には治安はよく感じる。危険と感じたことはあまりありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 食べ物は安いです。気軽に外食できて飲食店はコスパが良いです。 |
2022年7月 広島駅
なおさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスから市電まで近くにあり、市街への交通の便がいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店やコンビニまたは、百貨店などがあり生活必需品は買えます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | たくさんの飲食店があります。洋食・中華・和食なんでもそろいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 飲食店などは多いです。トイレなど多目的トイレもあり使いやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 警察所や人込みがあるので人の目はあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ホテルなどは多数あり、宿泊は安くできます。 |
2022年6月 向洋駅
みっちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 向洋駅から広島まで直ぐなのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 松田病院やマツダ本社と、マツダ関連充実してます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニやスーパーがあるから、生活環境が良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 階段の所に、屋根があるから雨の日も快適です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ロータリーが広いから、タクシー乗り場が便利です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | マンションが多いので、ファミリー層や年配者に良いです。 |
2022年1月 広島駅
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【メリット】 現在、工事中ではあるが、以前に比べると北口と南口の行き来が楽になりました。
ホー……
グローバル東雲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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広島市南区ランキング![]() ![]() (285物件中) |
広島市南区東雲ランキング![]() ![]() (19物件中) |
向洋駅ランキング![]() ![]() (65物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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グローバル東雲の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 2DK | 40.05 | ![]() |
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2022年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.84 | ![]() |
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2017年8月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.84 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル東雲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区東雲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40.05~40.05㎡|40.04㎡ | 70,000円|5,778円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 42.84~42.84㎡|42.84㎡ | 67,000円|5,170円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 42.84~42.84㎡|42.84㎡ | 67,000円|5,170円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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