ガーデンヒルズ富丘通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2657
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
ガーデンヒルズ富丘通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
-
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘三条4丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
1995年7月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ富丘通の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【稲積公園駅に対する口コミ】始発から稲積公園までの距離が短いので割と朝でも座りやすいです。 朝のラッシュ時に乗りますが人でごった返して酷い場面は見たことがありません。 ちょっと行けばコンビニなどもあるので多少の利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲積公園駅
シャーロットさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 公園が近くにある 道はあるきやすくわかりやすいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが少ないので買い物をするなら車が必要になる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいみせがたくさんある。 駐車場が少ない店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住みやすい 公園や土手など子供を育てやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が近いためパトカーがたきさんはしっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌にしては安めの価格設定になっている マンションが多い |
2023年4月 稲積公園駅
111さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 手稲駅が隣なため1個移動すれば特急に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるため通学や通勤にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり有名ではないがとても美味しいラーメン屋さんと唐揚げ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校全て近場にある公園もあり手稲プールが近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいと思う。 酔っ払いも変な人も柄の悪い人もあまり見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街近くちょっとした美味しい店もある。 |
2019年12月 稲積公園駅
3.0
【メリット】 名前の通りで公園の前にある駅ですが、大きな公園なので子供を遊ばせるのに非常に便利だと感じま……
2018年7月 稲積公園駅
4.0
【メリット】 徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、温水プールがあります。中心部の札幌駅まで乗り換え……
ガーデンヒルズ富丘通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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札幌市手稲区ランキング
 位(91物件中) |
札幌市手稲区富丘三条ランキング
位(3物件中) |
稲積公園駅ランキング
位(26物件中) |
ガーデンヒルズ富丘通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 88.02㎡ | 10.88㎡ | 1,650万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 9,700円 110円 |
5,730円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンヒルズ富丘通の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■札幌市手稲区富丘三条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■稲積公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 88.02～88.02㎡｜88.02㎡ | 1,980万円｜74万円/坪 |
| 10階～11階 | 88.02～88.02㎡｜88.02㎡ | 1,320万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.02～88.02㎡｜88.02㎡ | 1,650万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
