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中古

ルネ葉山

総合評価：

3.0 アクセス数： 6624

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2015年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	三浦郡葉山町 39物件中の順位

ルネ葉山の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急逗子線／逗子・葉山駅徒歩37分
JR横須賀線／逗子駅徒歩42分
京急逗子線／逗子・葉山駅バス11分
JR横須賀線／逗子駅バス13分
「森戸海岸」バス停徒歩4分
利用可能路線
『逗子・葉山駅』　京急逗子線　
『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　
所在地(住所)
神奈川県三浦郡葉山町堀内857-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1992年3月
総戸数
16戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
葉山小学校
中学校区域
葉山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三浦郡葉山町小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●スーパー「もとまちユニオン葉山店」約100m ●公園「木の下児童公園」約250m ●病院「岩崎クリニック」約150m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ葉山の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【逗子・葉山駅に対する口コミ】始発なので、必ず座ることができます。京浜急行は私鉄なので、JRより料金が安いです。東京の品川や浅草方面へ行くにも安くて便利です。快速特急や特急、急行と別れているので早く行けたり座ってのんびり行きたい時は普通に乗ったり使い分けられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月逗子駅

ちゃおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発が多いので必ずと言ってよいほど、座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアがあるため特に困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ジャンル豊かな飲食店があるので駅前での飲食は困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や自然もあるので子供たちが遊べる場所はたくさんの選択肢の中から選べる。
治安	4	メリット	街中はゴミが落ちておらず綺麗で、昼間は車も多く行き来しているので安全だと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然も近くにあるためバランスのとれた生活を送ることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年12月逗子駅

あまねさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	場所はいいと思える。待機しているタクシーの数も充分と言える。
生活利便施設の充実	1	メリット	子供から老人まで十分楽しめる場所があると思う。
飲食店の充実	3	メリット	様々な飲食店があるので飽きることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園・小中学校・高等学校が十分ある。
治安	1	メリット	住んでいる人がほぼ老人。偶に不審者みたいな人を見かけるが、大したことはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	海と山を両方楽しむことができる。海の近くにお店が結構たくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年7月逗子駅

インダスさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	湘南新宿ラインはすべて始発、横須賀線も始発または増結する列車が多いので、都心や横浜、川崎方面に多少距離があっても快適に行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近辺は割合フラットで移動しやすいので、買い物など苦にならない。
飲食店の充実	2	メリット	一応一通りはそろっているので、特に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にトイレ、多機能トイレあり問題ない。逗子小学校の場所は便利。
治安	3	メリット	JR、京急の駅近辺の治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	鎌倉と比較すれば、家賃相場はかなり低い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2020年2月逗子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤時間に逗子で増結車両があるので必ず座れる。
駅前にスターバックスコーヒー、コ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ葉山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三浦郡葉山町ランキング

位
(39物件中)

三浦郡葉山町堀内ランキング

位
(21物件中)

逗子・葉山駅ランキング

位
(98物件中)

逗子駅の偏差値ランキング / 逗子駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルネ葉山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年7月	1階	3LDK	西
2	2021年12月	2022年2月	3階	3LDK
3	2017年2月	2017年3月	1階	3LDK	西
4	2015年5月	2015年5月	3階	3LDK	南
5	2015年4月	2015年4月	1階	3LDK	西
6	2014年9月	ー	2階	3LDK	西
7	2014年5月	ー	2階	3LDK	西
平均			1階			99.67㎡	5.61㎡	3,708万円	＠125万円	＠38万円	22,460円 225円	23,582円 236円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネ葉山の売買相場緑線＝三浦郡葉山町堀内の売買相場青線＝三浦郡葉山町の売買相場逗子駅の売買相場逗子・葉山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ葉山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■三浦郡葉山町堀内の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三浦郡葉山町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■逗子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	90.21～90.21㎡｜90.21㎡	3,680万円｜135万円/坪
2階～2階	113.17～113.17㎡｜113.17㎡	3,580万円｜104万円/坪
3階～3階	89.78～110.99㎡｜100.38㎡	3,880万円｜130万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	110.99～110.99㎡｜110.99㎡	3,480万円｜103万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	90.21～113.17㎡｜99.39㎡	3,640万円｜123万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	2	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ葉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3LDK	西	90.21
2024年8月	1階	3LDK	西	90.21
2024年1月	1階	3LDK	西	90.21
2023年9月	1階	3LDK	西	90.21
2022年2月	1階	3LDK	西	90.21
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネ葉山の賃料相場緑線＝三浦郡葉山町堀内の賃料相場青線＝三浦郡葉山町の賃料相場逗子駅の賃料相場逗子・葉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ葉山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■三浦郡葉山町堀内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三浦郡葉山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■逗子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	90.21～90.21㎡｜90.21㎡	256,000円｜9,382円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	90.21～90.21㎡｜90.21㎡	256,000円｜9,382円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ルネ葉山の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ラフェリア葉山

住所	神奈川県三浦郡葉山町堀内804番4号
最寄駅	京急逗子線逗子・葉山駅徒歩34分
築年月	1994年9月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7870
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

中古

クレール葉山

住所	神奈川県三浦郡葉山町堀内1239番
最寄駅	JR横須賀線逗子駅バス13分
築年月	1990年2月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4712
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

クオス葉山森戸海岸

住所	神奈川県三浦郡葉山町堀内981番1号
最寄駅	京急逗子線逗子・葉山駅徒歩40分
築年月	2002年11月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	10254
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,743万円 224万円 68万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クオス葉山森戸海岸	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					699万円割安
全件を表示する

中古

葉山ニューライフ

住所	神奈川県三浦郡葉山町堀内1390番10号
最寄駅	JR横須賀線逗子駅バス9分
築年月	1983年10月
階建	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6494
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	葉山ニューライフ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ファミール葉山シーガレリア

住所	神奈川県三浦郡葉山町堀内1173番1号
最寄駅	京急逗子線逗子・葉山駅徒歩41分
築年月	2001年9月
階建	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	7
偏差値	～50
アクセス数	11039

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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