赤羽シティコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約155万円/坪 |
偏差値ランキング |
北区 |
赤羽シティコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
JR高崎線/赤羽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
5戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第四岩淵小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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赤羽シティコートの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】住いは赤羽の西口側で東口に比べると、当時は住宅地という色が濃かったように思える。 東口側のようにピンク系の店やラブホテルなどなく、子供からお年寄りまで住む閑静な住宅地だった。静かに過ごしたい私にはピッタリに思えたし、近所の古くて小さな和菓子屋さんはその存在だけでホッとさせるものがあった。もちろん和菓子もケーキもよく買って食べていた。 ・一番素晴らしい点は、電車の便が良いこと。 埼京線・京浜東北線どちらにも行けたので、いろんなところへ出かけることができた。 ・それに生徒には同じく新聞奨学生がいたが、隣の区とはいえ板橋区や豊島区から通う者もいたので、 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅自体が割と近くにあるため、赤羽駅への乗り換えがしやすい。 徒歩2分程度で住宅街があり、さらに徒歩10分圏内に荒川があるため、生活がとてもしやすい。 南北線自体が神奈川県~埼玉県に通じているため、単純に交通の便が良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
runbaloveさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り入れ路線が多い エキュートの充実 トイレが綺麗 バスやタクシー乗り場も充実 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋や手土産店、飲食店も改札内に充実しているので大変便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が充実していることが最大のメリットだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅校内のトイレは多機能トイレもあり非常に綺麗です。 トイレ前では音声アナウンスがあり目の不自由な方への配慮も感じられました。 |
治安 |
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メリット | 昼間は飲食店やアパレル店も多く活気がある印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺は便利な分、少々家賃は高いかと思いますが、利便性を考えれば仕方ない範囲かと思います。 |
2024年5月 赤羽駅
kazuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 赤羽駅は、JRや地下鉄など5路線が乗り入れして特急も停車する便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 「赤羽アピレ」は、ショッピングセンターとして地元市民の買い物場所です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスの「デニーズ」が近隣にあり、その他ラーメン店、居酒屋も集まっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 赤羽公園や飛鳥山公園は、家族で楽しめて子育てに関する支援施設も駅付近に充実しています。 |
治安 |
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メリット | 駅近くに交番もあり、夕方まで学生や女性も普通に過ごせる環境です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心から少し離れているので、住宅街もあり高層ビルも少ない見晴らしがある。 |
2023年3月 赤羽駅
takさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とにかく路線が多い。近くに地下鉄もある。深夜バスも運行しているので、遠出にも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前のモールや商店街をはじめ、買い物には困らない。その他、駅構内に様々なショップが揃っているので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 朝早い時間帯からも多くの店舗が営業しているので、通勤時も便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅そばに学校が多い。また、運動する施設などもあり、気軽に楽しめる。 |
治安 |
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メリット | 交番もあるので、日中だけで見れば比較的安心出来る地域。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内へ向かうアクセスが良い。多種のお店も揃っているので助かる。 |
2022年5月 赤羽駅
tommy4さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅に行くにも、新宿、渋谷に行くにも一本で行けるところは凄く便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーもイトーヨーカドー、西友、ダイエーとあるので、自分の好きなとこ買い物ができるし、コンビニもドラッグストアも重質している。 駅近に、マンションとホテルも増えています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 千ベロで有名なだけあって飲み屋さんは充実しています。 ファーストフードも充実していて、バーガーキングも出来ました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校が駅からそれ程遠くないところにあり、中学校も同様にある。 区役所の出張所もあるので便利 |
治安 |
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メリット | 駅前の交番と少し行くと消防署がるので、昼間は安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車の便利さから考えて、家賃は適正だと考えます。 |
赤羽シティコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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北区ランキング![]() ![]() (951物件中) |
北区岩淵町ランキング![]() ![]() (16物件中) |
赤羽岩淵駅ランキング![]() ![]() (116物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,788万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
赤羽シティコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 4,072 ~ 4,167万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,883 ~ 4,072万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,693 ~ 3,883万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,504 ~ 3,693万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,314 ~ 3,504万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
赤羽シティコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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平均 | 1階 | 80.19㎡ | 3.96㎡ | 3,547万円 | @147万円 | @45万円 | 0円 0円 |
6,424円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤羽シティコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区岩淵町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 78.46~82.8㎡|80.19㎡ | 3,547万円|146万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.46~82.8㎡|79.54㎡ | 3,538万円|147万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去6年間の中古販売価格内訳
