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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 平井山荘 > 山本駅 > 藤和ライブタウン平井山荘

中古

藤和ライブタウン平井山荘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3403
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

宝塚市
548物件中の順位

藤和ライブタウン平井山荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／山本駅 徒歩11分
    JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『山本駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市平井山荘11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長尾小学校

  • 中学校区域

    山手台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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藤和ライブタウン平井山荘の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宝塚駅に対する口コミ】とても綺麗な駅。
駅隣接で阪急百貨店があるので、色々買えて便利。
宝塚大劇場も近く、よく宝塚劇場の人も見かける。
梅田へも神戸にも行きやすい。
周りに飲食店も多いので、便利。
春は花の道の桜が見事で桜のトンネルが楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 山本駅

あちゃみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 雲雀丘花屋敷までに乗らなければどれでも行ける！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近はローソンができて、商品も豊富で助かっています
飲食店の充実
2 		メリット 焼きたていというパン屋さんが近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるので、安心だと思います。
治安
5 		メリット 治安はそんなに悪くないと思います。嫌な思いをしたことないので。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまりそういったことはよく分からないです。すみません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年2月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、大阪梅田、神戸三宮ともに40分程度で行けることがとても便利です。西宮北口へは15分程……

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（残り172文字）

2021年10月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急では西宮北口、梅田に一本で行けJR宝塚駅も隣接しているなど周辺のアクセスに非常に便利な……

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（残り143文字）

2018年7月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚駅の周辺は、豊かな自然がたくさん残っています。山や川がすぐ近くにあるのが特徴的です。駅……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和ライブタウン平井山荘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(548物件中)

宝塚市平井山荘ランキング

位
(3物件中)

山本駅ランキング

位
(56物件中)
宝塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和ライブタウン平井山荘の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年7月 2023年4月 2階 3LDK 南 角部屋
2 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
3 2020年10月 2022年7月 2階 3LDK 南 角部屋
4 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK 南
5 2015年11月 2015年11月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
6 2015年6月 2015年9月 2階 4LDK 南東 角部屋
7 2015年2月 2015年11月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
8 2014年12月 2015年1月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
9 2014年9月 ー 2階 4LDK 南
10 2013年12月 ー 3階 3LDK
11 2013年6月 ー 2階 4LDK 南東
平均 2階 116.64㎡ 22.35㎡ 2,254万円 ＠65万円 ＠20万円 12,775円
109円		 19,450円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和ライブタウン平井山荘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和ライブタウン平井山荘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宝塚市平井山荘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 93.1～125.44㎡｜119㎡ 2,232万円｜62万円/坪
3階～3階 93.04～93.04㎡｜93.04㎡ 2,480万円｜88万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.1～125.44㎡｜119㎡ 2,232万円｜62万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 4 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和ライブタウン平井山荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年3月 2階 3LDK 南東 91.48
2021年12月 2階 3LDK 南 88.77
2021年7月 2階 3LDK 南 93.1
2021年6月 2階 3LDK 南東 88.77
2021年3月 2階 3LDK 西 91.48

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和ライブタウン平井山荘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和ライブタウン平井山荘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宝塚市平井山荘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 88.77～93.1㎡｜91.07㎡ 101,052円｜3,668円/坪
3階～3階 91.48～92㎡｜91.66㎡ 108,000円｜3,896円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.77～93.1㎡｜91.12㎡ 102,400円｜3,715円/坪
東向き データなし データなし
西向き 91.48～91.48㎡｜91.48㎡ 98,000円｜3,541円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    テア平井山荘

    住所 兵庫県宝塚市平井山荘10番5号
    最寄駅 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩12分
    築年月 1987年12月
    階建 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3140
  • 中古

    朝日プラザ雲雀丘西

    朝日プラザ雲雀丘西の外観
    住所 兵庫県宝塚市平井山荘5番24号
    最寄駅 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩11分
    築年月 1989年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ雲雀丘西     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    朝日プラザ雲雀丘西     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ雲雀丘西     		1,890万円 90.1万円 69.32m² 3LDK 1階 南西 相応
    朝日プラザ雲雀丘西     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントラル西雲雀丘

    住所 兵庫県宝塚市平井4丁目7番12号
    最寄駅 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    セントラル西雲雀丘     		2,360万円 89.9万円 86.74m² 4LDK 2階 南東 180万円
    割安
    情報取得日:2025年01月22日
    割安
    セントラル西雲雀丘     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 174万円
    割安
  • 中古

    ユニーブル雲雀丘

    住所 兵庫県宝塚市平井6丁目9番27号
    最寄駅 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩7分
    築年月 2002年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3861
  • 中古

    ドミネ花屋敷

    住所 兵庫県宝塚市山本南3丁目1番1号
    最寄駅 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩8分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6572
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルドミールS

    住所 兵庫県宝塚市平井2丁目11番23号
    交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 177
  • 賃貸

    カルムエール乾

    カルムエール乾の外観
    住所 兵庫県宝塚市平井2丁目4番19号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムエール乾 カルムエール乾 7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    カサブランカ

    カサブランカの外観
    住所 兵庫県宝塚市平井1丁目7番22号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩2分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサブランカ 103 カサブランカ 103 8.4万円
    (4,400円)    		 無 104,000円 44.21m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メイプルガーデン

    メイプルガーデンの外観
    住所 兵庫県宝塚市平井1丁目6番5号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルガーデン メイプルガーデン 10万円
    (6,600円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドローレル

    メゾンドローレルの外観
    住所 兵庫県宝塚市平井5丁目9番20号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩1分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ローレル メゾン・ド・ローレル 8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 65.29m² 2LDK 2階 南西

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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