| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:45件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約44万円/坪 賃料:約4410円/坪 利回り:約12.18％ |
| 偏差値ランキング |
瀬戸市 |
ニューコーポ瀬戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／尾張瀬戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『尾張瀬戸駅』 名鉄瀬戸線
-
所在地(住所)
愛知県瀬戸市道泉町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
にじの丘小学校
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中学校区域
にじの丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューコーポ瀬戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューコーポ瀬戸の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線に乗り、栄まで急行で30分程度で行ける。大曽根までは20分程度で行けて、JRの乗り継ぎに便利である。駅周辺を除き土地が安いため、庭付き一軒家に手が届きやすい。田舎といっても、なんでも手に入る程度で名古屋へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】大型スーパーが近くにあり、ある程度なんでも手に入る。のんびりした田舎であるため、治安には問題なし。駅周辺が瀬戸市の中では一番栄えているため、日中は人通りも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】隣接する駅ビルには、飲食店も入っており便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】隣接する駅ビルには、学童クラブも入居。公文など子どもの習い事もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】田舎が好きな人にはちょうどいい。綺麗な川がある。9月には瀬戸物祭りがあり毎年多くの人が全国からやってくる。静かな場所が好きという人にはうってつけ。藤井くんのおかげで将棋が有名に。招き猫ミュージアムがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】・駅前に「パルティせと」という商業施設が有ります。その中にはファミリーマート、飲食店、情報ライブラリー、小規模なフィットネスジム、２４時間使用可能な市営駐車場などが有ります。特に最初の1時間が無料である駐車場が便利です。 ・終点「栄」までの所要時間は急行で32分、普通電車で３７分です。 ・２０１１年からＩＣカードのマナカが使えます。 ・近くにはアピタが有り、大変便利です。 ・一乗車１００円のコミュニティーバスがこの駅から各方面に出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 尾張瀬戸駅
nikko333さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄瀬戸線の始発駅で本数もほぼ10分間隔に。主要駅の終点、栄町まで約36分でアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結した公共施設パルティ瀬戸は、スポーツジムと図書館、コンビニ、中華料理店なども併設しており、さまざまな意味でとても利便性の高い場所にもなっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いていくと昔ながらの商店街があり、特に土日は賑わう日もある。最近は若い人が運営しているカフェや飲食店も増えつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街全体がのんびりしていて、若い家族づれもよく見かける。子供向けの施設や、新設の小中学校もあるようで、都市部からの移転も増えつつあるようだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険を感じるようなことはこれまでに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なものが手に入りやすい。家賃も単身者に優しい物件が多い印象。 |
2021年10月 尾張瀬戸駅
5.0
【メリット】 病院を利用する際に使用する駅です
瀬戸線の最終地点なので、席に座れる確率がとても……
2020年5月 尾張瀬戸駅
4.0
【メリット】 田舎が好きな人にはちょうどいい。綺麗な川がある。9月には瀬戸物祭りがあり毎年多くの人が全国……
2018年10月 尾張瀬戸駅
3.0
【メリット】 駅南方数百ｍのところに瀬戸市美術館、東方200ｍで瀬戸市新世紀工芸館が存在し、陶器の街でも……
ニューコーポ瀬戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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瀬戸市ランキング
 位(98物件中) |
瀬戸市道泉町ランキング
位(1物件中) |
尾張瀬戸駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,037万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,115 ～ 1,141万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,063 ～ 1,115万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,011 ～ 1,063万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 959 ～ 1,011万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 907 ～ 959万円 | 87.5～92.5％ |
ニューコーポ瀬戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 瀬戸市 | 64位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 瀬戸市道泉町 | 1位 | / 1物件中 |
| 尾張瀬戸駅 | 12位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
| 瀬戸市 | 4位 | / 21物件中 |
|---|---|---|
| 瀬戸市道泉町 | 1位 | / 1物件中 |
| 尾張瀬戸駅 | 2位 | / 8物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ニューコーポ瀬戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2021年12月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2022年3月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年2月 | 2021年8月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2020年3月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2020年2月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2019年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 34 | 2018年8月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2018年5月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 45 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | 77.65㎡ | 11.03㎡ | 889万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 8,925円 114円 |
11,604円 149円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューコーポ瀬戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市道泉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尾張瀬戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.08～79.38㎡｜78.38㎡ | 816万円｜34万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.38～79.95㎡｜79.68㎡ | 820万円｜34万円/坪 |
| 5階～6階 | 59～79.84㎡｜75.54㎡ | 941万円｜41万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 1,021万円｜43万円/坪 |
| 8階～8階 | 74.55～81.43㎡｜77.98㎡ | 739万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.55～81.43㎡｜78.52㎡ | 892万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ニューコーポ瀬戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.41 |  |
|
|
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 75.41 | |
|
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| 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 78 | |
|
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|
| 平均 | 6階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューコーポ瀬戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市道泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張瀬戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.41～78㎡｜76.27㎡ | 95,000円｜4,119円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.41～78㎡｜76.27㎡ | 95,000円｜4,119円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
