中古
新栄町団地の口コミ・評判
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
46474
下記に表示されている選択肢からお選びください
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が8件あります
1
3
1
1
1
3
4
4
「周辺環境」 のデメリット投稿が7件あります
3
5
4
5
5
1
2
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が3件あります
3
2
1
1
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
1
1
1
「買い物・食事」 のデメリット投稿が3件あります
無評価
4
3
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が4件あります
無評価
4
1
4
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
|
最大81日間 | 口コミ見放題 期間限定キャンペーン実施中！ |
||||
2件の投稿があります
2件の投稿があります
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 古い団地ではありますが、治安は問題なしかと思います。建設当初20年位は時代背景もあって、若者も多く荒れていた時代もあったのかと思いますが、現在は、悪さをする様な世代の住民は少ないですし、頻回にパトカーも巡回しており街灯も暗くないので安心かと思います。バイクも置いて居ますが、イタズラすら有りませんスーパー、ドラッグストア、クリニック（内科と産婦人科）ご近位にありバス停も近く、快適に過ごせます。バイクや自転車は自由に置けます。鉄道は、武蔵野線東川口と東武伊勢崎線新田にバスでアクセス出来ます。自転車でも10分ほどです一般のマンションではごみ捨て時間に迷いますが、常識の範囲内であれば、ゴミの出すタイミングも幅広い実態です。なに分にも驚きは不動産価格！標準地価を大きく下回る設定となるはずの固定資産税の評価額を見てびっくり！団地全体の広大な土地を按分して考えるなら、一軒あたりの付加価値がいかに実買価格をはるかに越えるかがわかります。建て替え議論（当面心配無し、20年先迄の修繕計画）は、心配に及びません。エレベーターが無いのは残念ですが、評価額と実売買価格のバランスを考えれば東京でマンション購入のコストパフォーマンスとは比べ物に成らないかと思います。小学校や中学校も近いので家族向けにも安心です。賃貸で7万円の2LDKに支払う位なら、全然購入のがお得だと思います。管理費は14,000円、駐車場は団地内１台迄5,000円、近隣の駐輪場も6,000円台で借りられます。管理費は毎月10,000円分が修繕費として積み立てられて居るので、大規模修繕も定期的に実施されており、二重サッシは暖かく、エアコンの効きも良く、重厚な玄関ドアに改修されており、外壁も塗装がされて時間も経たず同時期に建てられたマンションと比較しても古さは感じません住んでみての感想は、非常に住みやすい状態の一言とお伝えしておきます |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにスーパーや郵便局があって便利です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | 敷地内にバス停があり、始発なので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 最寄り駅は戸塚安行か新田。いずれも徒歩では厳しい。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 郊外のベットタウンなので特に治安が悪いという印象はない |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
2
|
メリット | 昔ながらの団地。それがお好みならばよし。そうでなければお薦めしない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 入居のリノベーション次第。物件の間でかなり格差があるように思う |
| 買い物・食事 |
無評価
|
メリット | 近くにスーマーマットとドラッグストアがあるので日常の身の回りのものは手に入る |
| 暮らし・子育て |
無評価
|
メリット | 小学校にほど近い。中学校もそれほど遠くないので通学には便利です |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 敷地内にバス停があり、始発なので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | バス便の始発駅などで座って通勤できるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 田舎の団地なので、のんびりしている。犯罪などもほとんど起きない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 昔の公団が好きな人ならばいいが、普通の人はがっくりするような仕様と設備です |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | 近くにドラッグストアとスーパーマーケットがあるので、日常使いには向いている |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 小学校に近接しているので通学はラク。中学校も徒歩10分程度 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 昼間も静かで、過ごしやすい。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので住むには便利 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | バス会社２社＋コミュニティバス。駅中スーパーがかろうじてある |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
1
|
メリット | 川口市のゴミ処理場が隣接。バス会社２社＋コミュニティバス |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
1
|
メリット | 外装の塗り直しはした。共有部はある。セキュリティは皆無 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 玄関扉と、サッシの更新工事はした。都市ガス。コンパクト住宅 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | スーパーとドラッグストア、ゆうちょ銀行がある |
| 暮らし・子育て |
1
|
メリット | 保育園・小学校は近い。ゴミは２４時間捨て放題だが、深夜の怪しい資源回収や真っ暗な川沿いが恐怖 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 最寄駅が東武伊勢崎線の新田はスーパーがあるがお世辞にも便利とは言えない。埼玉高速鉄道の戸塚安行まで徒歩で25分程度で駅前に与野フードがあるくらい |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 団地内に小学校、保育園、児童館、公園、徒歩圏内に西松屋や病院もあります。団地内は車通りもそれほど多くなく、外遊びに出しても不安はありません。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
2
|
メリット | あまり都会じゃないので住みやすいのがいいなと思いました。人情があります |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【戸塚安行駅に対する口コミ】 駅前はかなり大きめに開発されており、乗降者数に比べて広大なロータリーを持つ。 駅周辺の道幅は車道・歩道ともに広くて車での送迎もしやすいので、ファミリー層には特に便利な駅である。 構内もかなり広大で、後になってコンビニが作られたほど。大型スーパーも隣接してるので、駅前以外は閑静な住宅街だが生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】 最寄駅を出て数秒の場所には「フードガーデン」という大型スーパーがあります。それ以外にもコンビニや飲食店や飲み屋が軒を連ねているのでとても便利な場所です。電車も本数が多いこともあって混雑することはなく、利便性の高さは抜群です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】 駅前にスーパーやマクドナルドがあり、夕飯の買い物や軽食には困らないと思います。少し歩くと飲食店もあります、ココ壱番屋カレーやドミノピザほっともっと弁当などもあるので、お友達が遊びに来ても宅配なども利用できます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年8月 戸塚安行駅
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅員さんの対応は非常に良いです（JRが３とすると５です） ・駅内がきれいです ・トイレに置いてあるハンドソープ（県がボランティアで譲り受けたものが置いてあると書いてあります）が非常に品質が良い ・普通はホームにベンチしかありませんがこの駅にもゆっくり座れて夏は涼しい待合コーナーがあります ・回数券購入時にスイカ・パスモが使えます（この沿線は使えない駅もあります） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・自転車置き場はたくさんあってほとんどが立体（１Fは100円・２Fは80円・３Fは60円が相場） ・川口駅・東川口駅・鳩ケ谷方面にバスあり ・今のところロータリーの渋滞なし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅至近にマクドナルド・スーパー（与野フード系列）あり ・１００ｍ圏内にもローソン・ラーメン屋などあり（おいしいとのうわさあり） ・駅ナカにヤマザキデイリー ・500ｍ圏内となれば高品質のケーキ屋・複数（ミニストップ・ファミリーマート）コンビニ、アコレ（イオン系ミニスーパー）、大規模スーパー（マミーマート） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園（保育園）・小学校・中学校・高校あり ランクは普通の公立校（いやならこの電車で都内に行けば高偏差値の私立校がたくさんある） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・昔は闇もあったようだが今は良い（首都圏ではめずらしい極めて良いの部分に入る） ・近くの高校生も良い子が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地も高くなっているようだが京浜東北沿線に比べれば便利だし電車が止まったり遅れたりも少ない |
2022年9月 新田駅
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に出やすい。乗り換えなしで上野まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武ストアも駅前にあり、帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのスナックや居酒屋があり、地元の人を中心に盛り上がっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園も近くにあり子育てしやすい街 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪くない。目につかない路地裏のようなところもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発もすすんでいくのでこれから綺麗になっていくと思われる。 |
2019年12月 蒲生駅
3.0
【メリット】 隣駅が急行停車駅であり、東武鉄道とJRの乗り換えのできる駅である。
電車の混雑状……
2019年3月 蒲生駅
3.0
【メリット】 渋谷駅まで1時間で行けます。
近くにアパートやマンションが多く、蒲生商店街があり……
2017年11月 蒲生駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニや飲食店があるので、食料品や日用品の買い物は不自由なく行えます。都心部へのア……
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偏差値
|
【分譲マンション】 草加市ランキング 
 位(306物件中) 戸塚安行駅ランキング 
位(16物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
|
|---|---|
戸塚安行駅 徒歩25分
蒲生駅 徒歩33分
新田駅 バス13分
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
『新田駅』 東武伊勢崎線
埼玉県草加市新栄4丁目1000 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
5階建
1974年5月
1586戸
所有権
第一種住居地域
新栄小学校
新栄中学校
棟構成
1街区260戸
１－１号棟～１－８号棟
2街区350戸
２－１号棟～２－１０号棟
3街区560戸
３－１号棟～３－１６号棟
4街区420戸
４－１号棟～４－１１号棟
物件情報、知っておきたい不動産知識、
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