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中古

カーサベルデ中山Ａ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5199
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約76万円/坪
偏差値ランキング

仙台市青葉区
676物件中の順位

カーサベルデ中山Ａ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 バス16分
    桜ケ丘県営住宅前下車バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立中山小学校

  • 中学校区域

    仙台市立中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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割安」な物件が一目で分かります。

割安 チサンマンション雨宮町
チサンマンション雨宮町
価格
700万円
住所
仙台市青葉区堤通雨宮町
最寄り
北仙台駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.6万円
専有面積
58.50m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

828万円 割安

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割安 ハイツ葉山
ハイツ葉山
価格
800万円
住所
仙台市青葉区葉山町
最寄り
台原駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49万円
専有面積
53.93m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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142万円 割安

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高資産価値 ライオンズプラザ北仙台
ライオンズプラザ北仙台
価格
1,080万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.6万円
専有面積
29.88m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 ライオンズマンション上杉北
ライオンズマンション上杉北
価格
1,290万円
住所
仙台市青葉区梅田町
最寄り
東照宮駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.9万円
専有面積
52.12m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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103万円 割安

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割安 コープ野村桜ヶ丘〜フルリノベ×角部屋〜
コープ野村桜ヶ丘〜フルリノベ×角部屋〜
価格
1,450万円
住所
仙台市青葉区桜ケ丘2丁目
最寄り
北山駅 徒歩24分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.1万円
専有面積
72.51m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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60万円 割安

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高資産価値 シーアイマンション北仙台 709
シーアイマンション北仙台 709

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.9万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 シーアイマンション北仙台 709
シーアイマンション北仙台 709

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.9万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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割安 チサンマンション雨宮町 401
チサンマンション雨宮町 401

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
住所
仙台市青葉区堤通雨宮町
最寄り
北仙台駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.6万円
専有面積
89.85m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
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16万円 割安

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割安 ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
住所
仙台市青葉区柏木3丁目
最寄り
北山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.8万円
専有面積
65.67m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
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223万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー勾当台通
ライオンズタワー勾当台通
価格
3,580万円
住所
仙台市青葉区通町1丁目
最寄り
北仙台駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.1万円
専有面積
71.25m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
65
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13万円 割安

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高資産価値 北仙台シティプレイス中央館
北仙台シティプレイス中央館

リノベorリフォーム済み

価格
3,790万円
住所
仙台市青葉区堤町1丁目
最寄り
北仙台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
188.9万円
専有面積
66.32m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
64
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相応
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高資産価値・割安 プラウド仙台上杉山ディアージュ
プラウド仙台上杉山ディアージュ
価格
4,980万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.9万円
専有面積
77.71m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
61
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85万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー仙台青葉
ライオンズタワー仙台青葉
価格
5,250万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
184.3万円
専有面積
94.15m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
62
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208万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー勾当台通
ライオンズタワー勾当台通
価格
3,580万円
住所
仙台市青葉区通町1丁目
最寄り
北仙台駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.1万円
専有面積
71.25m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
65
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13万円 割安

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高資産価値 シーアイマンション北仙台 709
シーアイマンション北仙台 709

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.9万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 シーアイマンション北仙台 709
シーアイマンション北仙台 709

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
住所
仙台市青葉区昭和町
最寄り
北仙台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.9万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 北仙台シティプレイス中央館
北仙台シティプレイス中央館

リノベorリフォーム済み

価格
3,790万円
住所
仙台市青葉区堤町1丁目
最寄り
北仙台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
188.9万円
専有面積
66.32m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 チサンマンション雨宮町 401
チサンマンション雨宮町 401

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
住所
仙台市青葉区堤通雨宮町
最寄り
北仙台駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.6万円
専有面積
89.85m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
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16万円 割安

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割安 ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
住所
仙台市青葉区柏木3丁目
最寄り
北山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.8万円
専有面積
65.67m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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223万円 割安

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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カーサベルデ中山Ａ棟の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北仙台駅に対する口コミ】駅前にはバス停とタクシー乗り場、すぐ近くに地下鉄の駅もあるので、乗り継ぎが大変便利です。
平日の朝と夕方から夜にかけての時間帯が立っている人もぎゅうぎゅうになるほど混んでいますが、ピークの時間をはずして乗ると普通に座れるくらいです。
駅付近は少し遅めの時間でも車通りや人通りが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 北仙台駅

のんのんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット こじんまりとした駅で改札は1ヶ所のみで分かりやすい。レトロな駅舎で写真映えもする。駅前にはタクシーが停まっている。バスの便も良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くとファミレスがある。また、個人経営のこだわりの飲食店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園、保育園がある。病院やクリニックもあり、徒歩圏内でかかりつけを見つけることができる。
治安
5 		メリット 仙台北警察署のお膝元で、治安は良い方だと思う。夜遅くても危ないということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近辺のマンションなど、築年数にもよるが比較的リーズナブルだと思う。街中へのアクセスもよくおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・612文字）

2023年11月 北仙台駅

むむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにスーパーや居酒屋、ケーキ屋さん等があり、帰り道に買い物ができる。

また、バスやタクシー乗り場もあるためとても便利だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局や、その他飲食店がたくさんあり生活に困らない。

近くになんでもあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 自分の好きなパン屋が駅の近くにありとてもありがたい。

また、焼肉屋さんや美容室もあるのでとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にトイレがあり、おむつ替えの場所も広くていいと思う。
治安
5 		メリット 住宅街寄りなので夜遊びする人はほとんどいないので治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が充実しているので生活がしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年5月 北仙台駅

エグチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス等が近いためとても便利です。仙台まで行くのも楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物等も仙台まで一本でいけらのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 少し駅を使えば仙台まで行けるので飲食店にも困りません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北仙台駅周辺で全て買い物できるので困りません
治安
5 		メリット 治安についても特に悪いことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 簡易的に移動することができる為とても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年11月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにツルハや西友、コンビニなど充実しており、買い物して帰ることができます。最近、おしゃれ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサベルデ中山Ａ棟の偏差値

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(676物件中)

仙台市青葉区中山ランキング

位
(12物件中)

北仙台駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,627万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定 i

カーサベルデ中山Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,749 ～ 1,790万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,668 ～ 1,749万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,586 ～ 1,668万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,505 ～ 1,586万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,424 ～ 1,505万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 414位 / 586物件中
仙台市青葉区中山 4位 / 8物件中
北仙台駅 57位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月17日終値) の日経平均株価は 34,377.60 円 となります。

何年後

予測価格：1,548～1,628万円

※中央値：1,588万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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カーサベルデ中山Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年8月 2025年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年2月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年5月 2022年5月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年1月 2022年5月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年4月 2021年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年1月 2021年3月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2020年12月 2021年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2020年6月 2020年9月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2020年4月 2021年1月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2020年3月 2020年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年6月 2019年9月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2019年3月 2019年9月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年1月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2016年8月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年11月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り11件
平均 2階 71.25㎡ 10.33㎡ 1,465万円 ＠69万円 ＠21万円 7,710円
108円		 11,374円
159円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カーサベルデ中山Ａ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーサベルデ中山Ａ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.86～69.86㎡｜69.86㎡ 1,380万円｜65万円/坪
2階～2階 65.59～80.1㎡｜70㎡ 1,645万円｜78万円/坪
3階～3階 69.86～80.1㎡｜72.45㎡ 1,365万円｜62万円/坪
4階～4階 69.86～69.86㎡｜69.86㎡ 1,230万円｜58万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.59～80.1㎡｜71.25㎡ 1,465万円｜68万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 15 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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カーサベルデ中山Ａ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    カーサベルデ中山

    住所 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 バス12分
    築年月 1998年8月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    カーサベルデ中山Ｃ棟

    住所 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20番10号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス24分
    築年月 1998年8月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3357
  • 中古

    ニューヒルハウス

    ニューヒルハウスの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16番32号
    最寄駅 JR仙山線 北山駅 徒歩17分
    築年月 1996年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューヒルハウス
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニューヒルハウス     		1,790万円 80.0万円 73.92m² 3LDK 3階 南東 相応
    価格更新日:2025年04月16日
    ニューヒルハウス中山
    割安 リノベorリフォーム済み
    ニューヒルハウス中山     		1,798万円 72.4万円 82.05m² 3SLDK 5階 南東 181万円
    割安
    ニューヒルハウス 302
    リノベorリフォーム済み
    ニューヒルハウス 302     		1,890万円 84.5万円 73.92m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    クラッセ・ヴュー中山

    住所 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17番1号
    最寄駅 JR仙山線 北山駅 徒歩4分
    築年月 1997年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3559
  • 中古

    セレーノ中山ソフィエル

    住所 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16番24号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス25分
    築年月 2003年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3826

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周辺の賃貸物件

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    植木ハイツ２

    植木ハイツ２の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区川平1丁目20番1号
    交通 仙台市営バス「桜ヶ丘県営住宅前」バス停 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    植木ハイツII 植木ハイツII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 36.3m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ハートランド中山

    ハートランド中山の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区中山6丁目24番18号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩22分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートランド中山 103 ハートランド中山 103 1.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 東
    ハートランド中山 202 ハートランド中山 202 2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンライズ中山

    住所 宮城県仙台市青葉区中山5丁目13番43号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩17分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 693
  • 賃貸

    シャルム川平

    住所 宮城県仙台市青葉区川平2丁目10番37号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 バス13分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1034
  • 賃貸

    メイプルハウス

    メイプルハウスの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区中山6丁目4番20号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩21分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルハウス 101 メイプルハウス 101 3.5万円
    (1,500円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    メイプルハウス 203 メイプルハウス 203 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 南

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周辺の新築マンション

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    シティテラス上杉

    シティテラス上杉
    価格 5,800万円～7,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
    階建 地上13階 地下1階建
    総戸数 336戸
    専有面積 70.23㎡～70.44㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 143票
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    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
    価格 3,998万円～3,998万円
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    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～31.18㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.7
    投票数 10票
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    シティタワー青葉通一番町
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    交通 仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～75.18㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 30票
    アクセス数 13030
  • 新築

    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
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    専有面積 37.28㎡～123.02㎡
    間取り 第2期6次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 11票
    アクセス数 4170
  • 新築

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    プラウド勾当台公園ディアージュ
    価格 3,488万円～4,898万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 2755

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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