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中古

北野サンタウン２号館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2008
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

札幌市清田区
69物件中の順位

北野サンタウン２号館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市清田区小学校学区 札幌市清田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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北野サンタウン２号館の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】大きな生協やケンタッキー・フライド・チキンや本屋、飲食店などの商業施設が多く便利。幹線道路も近いので車を使う人にも便利。小学校や保育園が近いのでファミリーにもオススメの駅。近くには有名な総合病院があるので安心感がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 南郷１８丁目駅

人ミツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通り来るところが最大のメリットだと思ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやミニストップなどの買い物ができるところがメリットだと思ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店が多くて美味しいので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や放課後デイサービスがあるのはとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 比較的電灯も多く治安はいいと思います！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校や駅があるので、すごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年7月 南郷１８丁目駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内にコンビニが設置されており、駅の近くに飲食店やスーパーなどがあるため、仕事終わりなどに買い物ができて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープルーシー札幌店があり、買い物などができて大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩10分ほどの距離にチュッタ！というスープカレー屋さんがあったり、丸亀製麺などの有名チェーン店もあり飲食店の種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にお手洗いがあり、男女用の他にも多目的トイレがある。
治安
5 		メリット 治安で気になったことは特に無い。荒れている様子も見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高いイメージがあるが、その分綺麗な家が多いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年2月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が栄えていて、飲食店などもとても多いです。スーパーもコンビニも多い印象です。人通りも……

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（残り121文字）

2021年10月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近場に大型スーパーや八百屋さん飲食店、書店などが立ち並びとても便利です。上りエスカレーター……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北野サンタウン２号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市清田区ランキング

位
(69物件中)

札幌市清田区北野五条ランキング

位
(9物件中)

南郷１８丁目駅ランキング

位
(58物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

北野サンタウン２号館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム
2 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南西
3 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 西 リフォーム
4 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 西
5 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
6 2016年6月 2016年9月 3階 3LDK
平均 2階 76.24㎡ 10.03㎡ 927万円 ＠41万円 ＠13万円 6,200円
81円		 6,510円
85円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北野サンタウン２号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北野サンタウン２号館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市清田区北野五条の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市清田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南郷１８丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 76.22～76.27㎡｜76.23㎡ 967万円｜42万円/坪
3階～3階 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ 730万円｜31万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ 1,035万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ 865万円｜37万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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北野サンタウン２号館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    北野サンタウン３号館

    住所 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 バス5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1089
  • 中古

    北野サンタウン7号館

    住所 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1番7号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 バス10分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2351
  • 中古

    北野サンタウン８号館

    住所 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1番8号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 バス5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2001
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    北野サンタウン６号館

    住所 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1番6号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 バス5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    北野サンタウン六号館     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安
  • 中古

    北野サンタウン

    北野サンタウンの外観
    住所 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1番
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 バス5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    北野サンタウン六号館     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウスひまわり

    住所 北海道札幌市清田区北野四条4丁目10番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩28分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
  • 賃貸

    レオパレス北野台45

    レオパレス北野台45の外観
    住所 北海道札幌市清田区北野四条5丁目4番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩27分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北野台45 101 レオパレス北野台45 101 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ビューティ4・3C

    ビューティ4・3Cの外観
    住所 北海道札幌市清田区北野四条3丁目4番31号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩23分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューティ4・3Ｃ 0203 ビューティ4・3Ｃ 0203 4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 無 50m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    新勇ハイツ

    住所 北海道札幌市清田区北野四条3丁目7番1号
    交通 北野3条2丁目バス停 徒歩3分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 13
    アクセス数 239
  • 賃貸

    レオパレスグリーンウッド

    レオパレスグリーンウッドの外観
    住所 北海道札幌市清田区北野六条4丁目10番51号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩21分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンウッド 103 レオパレスグリーンウッド 103 3.4万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンウッド 206 レオパレスグリーンウッド 206 3.6万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンウッド 107 レオパレスグリーンウッド 107 5.7万円
    (7,050円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスグリーンウッド 207 レオパレスグリーンウッド 207 5.9万円
    (7,050円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    レオパレスグリーンウッド 208 レオパレスグリーンウッド 208 6万円
    (7,050円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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