グランステイツ共和
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6306
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
グランステイツ共和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／共和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『共和駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県大府市東新町1丁目178 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
36戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北山小学校
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中学校区域
大府北中
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「マックスバリュ」約80m ●公園「三ッ池児童公園」約80m ●病院「順和病院」約520m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランステイツ共和の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【共和駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや居酒屋、本屋などお店が充実しており、徒歩5分圏内に揃っています。 でも、基本的には住宅地が多いので、過ごしやすい環境でもあります。 また、高速道路も充実していて、車も電車も便がよくまさに住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【共和駅に対する口コミ】名古屋駅から快速で12分、普通でも21分。西口から徒歩五分で24時間営業のマックスバリューあり。駅前ロータリーには交番があり、駅周辺は条例にて禁煙。歩道は広く整備されている。駐輪場も広い。東口には商店街とスーパーあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 共和駅
ともちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで15分で行けてとても楽だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院があったりマックスバリューやマツモトキヨシがあるので楽である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにガストがあり時間が潰せます。安く食べれるし駅が近いので時間を気にしながらでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校は駅の近くには無いが公園が近くにあるので親子は時間が潰せる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗である お昼は学生さんがおおくいて夜は社会人が多く駅にいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通くらいだと思う。 駅から家が近いと家賃や土地代がかかるが便利である。 |
2022年11月 共和駅
山ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線で名古屋に近く快速電車も止まり20分ぐらいでつきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン大高店やアピタ大府店が近くにあり病院もいろいろあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミカドとか大島うどん店があり店独自の料理があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年子供の数が増えてきて若い世代の方が多くなっていますのですみよいとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 店舗が早く終わるせいか治安もよく飲み屋街もないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に近いせいか利便性わ良く市も福祉に力を入れ住みやすいです |
2022年9月 共和駅
みゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通及び快速列車が止まり、朝は本数が多い。地域のバスも止まる駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 塾やレストランは多く、充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安めのお店が多い。駅を出たらいい匂いに誘われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多い。手すりやエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーの周りに警察車が停まってることがあり、治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい町ランキング上位である大府市の町で、とてもよい。 |
2022年1月 共和駅
3.0
【メリット】 ホームがとてもわかりやすい。改札口は地上より高いところだが、エレベーターはあるので便利。改……
グランステイツ共和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大府市ランキング
 位(88物件中) |
大府市東新町ランキング
位(13物件中) |
共和駅ランキング
位(36物件中) |
グランステイツ共和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 | |
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グランステイツ共和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.26㎡ | 16.06㎡ | 2,499万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 22,831円 277円 |
12,088円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ共和の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大府市東新町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大府市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■共和駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.67～88.14㎡｜84.17㎡ | 2,542万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.05～84.74㎡｜79.89㎡ | 2,265万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.48～84.74㎡｜80.98㎡ | 2,646万円｜108万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 2,180万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.67～88.14㎡｜82.5㎡ | 2,544万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランステイツ共和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.9 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ共和の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大府市東新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大府市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■共和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 100,000円｜4,598円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 100,000円｜4,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
