グランドムール東鳴尾
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2615
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
グランドムール東鳴尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／洲先駅 徒歩1分
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利用可能路線
『洲先駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
鳴尾東小学校
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中学校区域
鳴尾南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドムール東鳴尾の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【洲先駅に対する口コミ】神戸三宮・阪神梅田どちらも約30分で行ける。武庫川駅から阪神なんば線で大阪難波や近鉄奈良へも直通で行けるのでとても便利。単線だが1時間に３～６本電車があり、屋根の下で濡れずに待てるので、バス利用に比べると便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【洲先駅に対する口コミ】家賃相場が安く、家賃相応のアクセス。必ず武庫川駅に行くことになるが、急行停車駅のため比較的アクセスとしては悪くない。閑静な住宅街で、国道から離れてるので、静かな環境が欲しい人にはちょうどよい具合の駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 洲先駅
ヨシさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 洲先駅は、阪神電鉄武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川方面始発は5時41分、終電は23時56分、武庫川団地方面始発は5時35分、終電は23時50分です。洲先駅から武庫川駅まで約3分です。1日の乗降客数は1542人 です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はコンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのマックスバリュ西宮上田店 などがあります。 公共施設は、甲子園警察署上田交番、西宮市立鳴尾体育館などがあります。医療施設は、内科、循環器内科などのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂、カフェ、中華料理店、ラーメン屋、韓国料理店、ケーキ屋、蕎麦屋、お好み焼き屋、立ち飲み屋、ピザ屋などが あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、西宮市立鳴尾東保育所、鳴尾保育所、西宮市立鳴尾東幼稚園などがあります。学校は 西宮市立鳴尾東小学校 、西宮市立高須中学校などがあります。公園は上田公園があります。駅の通路はスロープになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | のどかで静かな住宅街で歓楽街もないので、酔っ払いを見かけることもないです。交番もあり、警察官が巡回して いるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 洲先駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.46万円、1DKで6.78万円ぐらいで物件を選べば安く住めます。スーパーや コンビニもあり、大阪へも近く静かな住宅街なので住みやすいです。 |
2021年10月 洲先駅
4.0
【メリット】 小さな駅で、出入り口は2つあり、両方にPITAPAなどのカードをかざす場所はあります。
2020年4月 洲先駅
3.0
【メリット】 駅近くにショッピングモールがあり深夜まで営業していて、買い物やレジャー施設が揃っています。……
2018年6月 洲先駅
3.0
【メリット】 隣接駅である東鳴尾駅までおよそ400メートル、阪神本線と連絡する武庫川駅まで約4分、という……
グランドムール東鳴尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市東鳴尾町ランキング
位(9物件中) |
洲先駅ランキング
位(11物件中) |
グランドムール東鳴尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 66.92㎡ | 6.88㎡ | 1,263万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 15,233円 227円 |
20,421円 305円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール東鳴尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市東鳴尾町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■洲先駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 1,180万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.09～71.09㎡｜71.09㎡ | 1,305万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.59～71.09㎡｜66.92㎡ | 1,263万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
