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ライオンズマンション大塚角萬の外観:外観・土地
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ライオンズマンション大塚角萬の外観:外観・土地
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ライオンズマンション大塚角萬の外観:外観・土地
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ライオンズマンション大塚角萬のエントランス:エントランス
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ライオンズマンション大塚角萬のエントランス:エントランス
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ライオンズマンション大塚角萬のエントランス:ロビー
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ライオンズマンション大塚角萬のエントランス:ロビー
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ライオンズマンション大塚角萬のその他:敷地内/建物
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ライオンズマンション大塚角萬のその他:景色
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ライオンズマンション大塚角萬のその他:景色
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ライオンズマンション大塚角萬のその他:部屋画像_その他
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ライオンズマンション大塚角萬の室内:その他部屋・スペース
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
ライオンズマンション大塚角萬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊成小学校
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中学校区域
巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション大塚角萬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ライオンズマンション大塚角萬の口コミ・評判
2020年10月
ちょめさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR大塚駅から2〜3分くらいでかなり近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ前が桜並木になってて花の咲く頃はきれいです。歩いて数分のところに公園あります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は悪くないと思います。掃除やゴミ出しはまめにやってくれてるのできれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4Fから8Fは各フロア4戸で、34平米と17平米が2戸ずつのようです。34平米タイプは南向きで日当たり良好。すぐ下に山手線が通ってますが、高低差がかなりあるので騒音はそれほどきになりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数分で行けるところに大小いろいろなお店があって買い物環境は充実してます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 数分で行けるところにいろいろなクリニックがあり、ほとんどすべての診療科があると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
kidrockさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく飲食店には困らなかった。チェーン店から個人経営のお店まで一通り近隣で揃っているので助かる。スーパーに関しても100円ローソンが近くにあるのは便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】改札前はの広場が広く混雑しているイメージがあまりないです、駅にはアトレもあったり最近は星のやのホテルもでき、楽しめる場所だと感じます。また、居酒屋やスターバックスといったカフェもあり食事も楽しめる場所だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大塚駅
みかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線のため都内であればJRでどこにいくにも便利。主要駅の池袋までも徒歩範囲。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | チェーンではない飲食店が多い。一通り生活に必要な施設は駅周辺に揃っており充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 度々メディアに取り上げられているおにぎりぼんごが駅前にある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さな公園が沢山あり、山手線沿線にしては緑が多く学校も多い印象。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。駅周辺は店も多く、大通りもあるので夜遅くになっても人目につきやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 山手線沿線の駅にしては家賃が安い。野菜の安いスーパーも複数あり。 |
2024年5月 大塚駅
ちんのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 次の駅が池袋ですぐにいろんなところにアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニやファストフード店が多くある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニ、ファストフード店の他に商店街があり安く買える |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | いくつかの中学高校があり、学習環境はいいと思う |
治安 |
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メリット | 駅周辺は賑やかで危ないイメージがほとんどなくて良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅が近くてとても便利、少し歩けば池袋にもいけて良い |
2023年7月 大塚駅
ゆゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋や新宿まで電車で一本のため出かけやすい。 駅直通で買い物ができる建物(アトレヴィ)があるため生活圏内で全てが済む。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直通にあるアトレヴィにスーパーやユニクロ、ロフト、飲食店等が入っているため買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心であることも多く少し足をのばすだけでさまざまな飲食店に行くことができる。グルメサイトで紹介されていることも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小規模保育園がいろいろなところにあり、手厚く子育てをしたい人には向いている保育園が多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南口は比較的治安が良く、駅も綺麗でいろいろなお店が多くある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心ということもありいろいろなものが生活圏内に存在しており、また大きい街にも出やすい。 |
2020年8月 大塚駅





【メリット】 出入り口が一箇所だけなので、改札口での待ち合わせが便利です。アトレで時間つぶしもできます。……
ライオンズマンション大塚角萬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊島区ランキング![]() ![]() (1134物件中) |
豊島区北大塚ランキング![]() ![]() (75物件中) |
大塚駅前駅ランキング![]() ![]() (354物件中) |
ライオンズマンション大塚角萬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年12月 | 2019年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 34.32㎡ | 2.94㎡ | 1,656万円 | @160万円 | @49万円 | 11,950円 348円 |
8,050円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 34.32~34.32㎡|34.32㎡ | 1,683万円|162万円/坪 |
5階~6階 | 34.32~34.32㎡|34.32㎡ | 1,615万円|155万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.32~34.32㎡|34.32㎡ | 1,656万円|159万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション大塚角萬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16.21 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1DK | ー | 34.32 | ![]() |
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2023年8月 | 5階 | 1DK | ー | 34.32 | ![]() |
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2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16.21 | ![]() |
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2022年10月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16.21 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大塚角萬の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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■豊島区の賃料相場
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■大塚駅の賃料相場
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 34.32~37.94㎡|37.03㎡ | 102,000円|9,072円/坪 |
5階~6階 | 16.21~34.32㎡|25.03㎡ | 83,454円|11,321円/坪 |
7階~8階 | 16.21~34.32㎡|20.48㎡ | 70,000円|11,815円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.32~34.32㎡|34.32㎡ | 106,666円|10,274円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.21~23.72㎡|17.48㎡ | 63,272円|12,143円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
