ホテルスカイコート小岩
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8367
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ホテルスカイコート小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩6丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
116戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上小岩小学校
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中学校区域
小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホテルスカイコート小岩の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】駅周辺は小さい商店街があり、昔ながらのお蕎麦屋さんや和菓子屋さんがあり下町の雰囲気です。京成線なので成田空港に行くときに直通特急が通っており便利。都心部で一番近い京成上野駅へは25分ほどで行けます。夜道は大通り沿いであれば車の交通量も多いため怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【京成小岩駅に対する口コミ】駅構内にセブンATMがある事で精算する前にチャージもちゃんとできるのでいいところ、ベンチが改善されているのでより座りやすく、利用する客も増えたかなって思います。 今後も色々設備を改善する事で京成小岩駅の魅力が伝わると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京成小岩駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の快速電車と各駅停車が利用できます。また自転車を利用してJR小岩駅も利用できると思います。上野、日暮里、押上の各方面に直接行くことができ、都営浅草線・京急に乗り入れているため、日本橋や品川方面へのアクセスも良好です。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、昔ながらの商店街もあって、下町情緒の雰囲気を楽しむことができます。周辺に総合病院もあり、個人クリニックも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリア）、松屋、居酒屋チェーンの他、数多くの個人経営の飲食店があり、飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園が設置されています。公園も遊具が充実していたり、多機能トイレが設置されていたりして、充実していると思います。小学校、中学校も駅から近い所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、商店街もあるため、街灯がある程度しっかり設置されていて、夜でも明るいので安心です。いわゆる歓楽街がなく、全体的に犯罪件数も少なく、治安がよく、不審者や酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の江戸川区の地域や隣駅の高砂駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅周辺は住宅地が広がり、静かで下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気です。駅前には深夜1時まで営業しているスーパーもあり、生活必需品の購入は駅近で完結、住みやすい環境であり、交通利便性が高いことと合わせて考えてみると、コスパがいいと思います。 |
2023年5月 京成小岩駅
ききさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで混雑も激しくなく、改札を出るまでも特に問題なくスムーズにでれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、チェーン店、薬局、病院、コンビニなど必要なものはある程度揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やお弁当屋、ピザ屋などは揃っており、リーズナブルなお店には困らなそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場に子育てひろばあり。 駅前に小児科や皮膚科などが入っているビルがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街とかではないので、治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べればリーズナブルな家賃だと思います。かといって不便過ぎない場所である。 |
2022年1月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 下町っぽさ溢れる町並み。駅はとにかくシンプル！小さめのスーパーなどはあるので普通に生活する……
2021年12月 京成小岩駅
2.0
【メリット】 東京だが少しのどかな感じがある。上野まで1本で行けて便利だし、ここの駅からだと座れることが……
ホテルスカイコート小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区北小岩ランキング
位(56物件中) |
京成小岩駅ランキング
位(88物件中) |
ホテルスカイコート小岩の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 1R | ||||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1R | ||||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 16.47㎡ | 2.57㎡ | 557万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 7,828円 475円 |
1,280円 77円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホテルスカイコート小岩の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区北小岩の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京成小岩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 14.05～17.87㎡｜16.53㎡ | 557万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 14.05～20.87㎡｜17.04㎡ | 578万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | 14.05～16.5㎡｜15.42㎡ | 511万円｜110万円/坪 |
| 9階～10階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 595万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19.69㎡｜18.1㎡ | 565万円｜103万円/坪 |
| 東向き | 14.05～20.87㎡｜16.41㎡ | 558万円｜113万円/坪 |
| 西向き | 19.69～19.69㎡｜19.69㎡ | 550万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.05～18.25㎡｜15.8㎡ | 567万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
