サンアメニティ中町フィエルテ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4198
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
サンアメニティ中町フィエルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス10分
中町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市中町5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
根石小学校
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中学校区域
甲山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアメニティ中町フィエルテの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
名鉄バス停留所目の前。 名鉄東岡崎駅 徒歩15分程度。 岡崎イオンモール。 アプローチも良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街。 国道一号まで、車ですぐだが、騒音は全く聞こえない。 目の前にコンビニ、ドラックストアがあり、市役所、スパーマーケット車で数分の距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ヨーロッパ調のオシャレなデザイン。 清掃も月イチで業者が気入り綺麗に保たれている。 管理人は常駐していないが、監視カメラ、Wオートロックでセキュリティーも充実している。 宅配BOX、敷地内駐車場、駐輪場、エレベーター一基有り、トランクルームは無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりは良い。築２０年以上になるので、流石に性能・新しさという面では劣ると思うが、 バリアフリーであり特に不満は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、飲食店は徒歩圏内にあり、車に乗れば10分圏内に5～10件以上あり、全く不便は感じない。 物価は、地方都市らしては、安くないと思うが、ディスカウントショップ等もあり、状況によって選択できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子供がいないので、はっきり答えられないが、マンション内の知り合いから大きな不満を聞いたことは無い。 目の前にかかり付けの内科、薬局があり、車で１０分程度の距離に岡崎市民病院がありかなり安心。 車で10分距離のところに岡崎市役所があり、道路の斜め前に「岡崎げんき館」という運動施設もある。 管理会社が割としっかりしていてコミュケーションは良い、地方都市でどちらかと言うと下町っぽい雰囲気の地域なので、お祭り、子供会等のイベントも割と活発である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市にある主要駅で快速特急電車も止まるため、名古屋に行く時はこの電車に乗れば短時間で着くことができます。また駅周辺には飲食店が多く、有名なラーメン店やYouTuberが経営に携わっているコーヒー店があるため活気はあります。あとバスの路線が多くていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東岡崎駅
２児母さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄の特急が止まる駅で、バスもたくさん 出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルグランドイン東岡崎のあたりに、おしゃれなレストランの入った施設があります。バスや自転車を使えば、イオンにも行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通勤している人が多いので、目利きの銀次など、ランチに定食が食べれるお店があります。 蛇の目寿司さんのランチがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡崎公園が駅から30分ほど歩くとあり、広いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路沿いの歩道を歩けば明るいですし、人の目があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば、スーパにも行けますし、イオンまでのバスもあるので生活しやすいと思います。 |
2022年8月 東岡崎駅
ゆか子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで１本で行ける。バスの本数も比較的多い。夜行バスの停まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋などたくさんあり選べる。駅構内にちょっとした本屋や飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンもたくさんある。名古屋名物手羽先専門店も２種類ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと行けば、籠田公園など栄えてる公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。歓楽街なので、街頭は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも出ていきやすいエリアである。ちょっと出れば、自然環境の多いエリアもある。 |
2022年2月 東岡崎駅
3.0
【メリット】 駅構内にはファミリーマートとロッテリアがあり、よく利用する。構内の老朽化はすすんでおり、見……
2020年11月 東岡崎駅
4.0
【メリット】 たまにベビーカー有りで使っていますが、新しく作られたホームは駐車場と直結しておりとても便利……
サンアメニティ中町フィエルテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(362物件中) |
岡崎市中町ランキング
位(1物件中) |
東岡崎駅ランキング
位(150物件中) |
サンアメニティ中町フィエルテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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サンアメニティ中町フィエルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年9月 | 8階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2019年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 123.7㎡ | 27.74㎡ | 2,686万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 14,516円 117円 |
11,957円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡崎市中町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■男川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 1,480万円｜67万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.52～139.8㎡｜125.34㎡ | 2,680万円｜71万円/坪 |
| 9階～9階 | 138.59～138.59㎡｜138.59㎡ | 3,325万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.59～139.8㎡｜125.27㎡ | 2,696万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンアメニティ中町フィエルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 85.71 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンアメニティ中町フィエルテの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■岡崎市中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■男川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ | 110,000円｜4,243円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ | 110,000円｜4,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
