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中古

エスペランタ高浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3375
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

高浜市
14物件中の順位

エスペランタ高浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／三河高浜駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『三河高浜駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県高浜市青木町5丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高浜市立高浜小学校

  • 中学校区域

    高浜市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高浜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 アーバン高浜
アーバン高浜
価格
1,290万円
住所
高浜市稗田町1丁目
最寄り
高浜港駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
49.9万円
専有面積
85.48m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

133万円 割安

詳細を見る
割安 アーバン高浜
アーバン高浜
価格
1,290万円
住所
高浜市稗田町1丁目
最寄り
高浜港駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
49.9万円
専有面積
85.48m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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133万円 割安

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エスペランタ高浜の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三河高浜駅に対する口コミ】利用客が多く、市内の駅の中では充実している駅だと思う。
改札は線路上の二階部分にあり、乗車するには下に降りる必要があるが、エレベーターもあり足の不自由な人も安心。
広いロータリーがあり、車の送迎もしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、名古屋鉄道の三河線の駅です。日当たり4,000人近い方が利用しており、構内は高架型になっています。エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリー設備が充実しており、高齢者なども利用しやすい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月 三河高浜駅

あんさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体比較的小さいので迷いにくい
乗り換えがないので迷いにくい
生活利便施設の充実
5 		メリット 外のロータリーにある自動販売機がかなり豊富
飲食店の充実
1 		メリット 2.3分歩いたところにコンビニが一軒ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるので、車椅子などでも問題なくし使用できる
治安
3 		メリット 田舎故にあまり人がいないので、その分不審者も見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので人があまり多くない分、駅自体も基本混んでいない
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・159文字）

2022年1月 三河高浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東西ともに広めの道で、迎えの車が数台いても停められるようなロータリーが整備されています。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2021年10月 三河高浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店やコンビニ、パチンコがあって便利です。併設の司会のスポーツジムは当時は確か50……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

2020年4月 三河高浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三河高浜駅は、愛知県高浜市にある名鉄三河線の駅で最寄りは飲食店やレジャー施設、住宅地などが……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランタ高浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高浜市ランキング

位
(14物件中)

高浜市青木町ランキング

位
(3物件中)

三河高浜駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスペランタ高浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK
2 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
3 2018年3月 2018年5月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭
4 2018年3月 2018年5月 1階 3SLDK 南 角部屋
5 2017年11月 2018年1月 5階 4LDK 南 角部屋
6 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
7 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK 南
8 2017年7月 2017年9月 3階 3LDK 南東
9 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK リフォーム
10 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK
11 2014年2月 ー 6階 4LDK 南
12 2013年8月 ー 3階 4LDK
13 2013年6月 ー 6階 4LDK 南
平均 2階 79.63㎡ 15.23㎡ 972万円 ＠41万円 ＠13万円 13,000円
163円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスペランタ高浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスペランタ高浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■高浜市青木町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高浜市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三河高浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.71～90.87㎡｜78.82㎡ 969万円｜40万円/坪
3階～4階 72.71～87.34㎡｜77.58㎡ 973万円｜42万円/坪
5階～5階 90.87～90.87㎡｜90.87㎡ 1,180万円｜42万円/坪
6階～6階 79.89～79.89㎡｜79.89㎡ 880万円｜36万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.71～90.87㎡｜81.08㎡ 983万円｜40万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 1 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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エスペランタ高浜の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバン高浜

    アーバン高浜の外観
    住所 愛知県高浜市稗田町1丁目7番2号
    最寄駅 名鉄三河線 高浜港駅 徒歩7分
    築年月 1988年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバン高浜
    割安
    アーバン高浜     		1,290万円 49.8万円 85.48m² 4LDK 5階 南 133万円
    割安
  • 中古

    フラワリー高浜

    住所 愛知県高浜市青木町7丁目3番30号
    最寄駅 名鉄三河線 高浜港駅 徒歩5分
    築年月 1989年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    チッタ高浜

    住所 愛知県高浜市青木町7丁目5番6号
    最寄駅 名鉄三河線 高浜港駅 徒歩3分
    築年月 1991年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 80
    偏差値 ～50
    アクセス数 5228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    フラワリー高浜２

    住所 愛知県高浜市湯山町7丁目2番13号
    最寄駅 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩9分
    築年月 1991年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    フラワリー高浜３

    住所 愛知県高浜市神明町6丁目3番64号
    最寄駅 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩20分
    築年月 1992年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストリバー

    レオネクストリバーの外観
    住所 愛知県高浜市青木町5丁目2番58号
    交通 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩6分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリバー 106 レオネクストリバー 106 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アルファーステイT・H

    住所 愛知県高浜市稗田町1丁目8番28号
    交通 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩7分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファーステイT・H 201 アルファーステイT・H 201 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 42.38m² 1LDK 2階 南
    アルファーステイT・H 203 アルファーステイT・H 203 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 41.39m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ファミールK

    ファミールKの外観
    住所 愛知県高浜市青木町7丁目2番67号
    交通 名鉄三河線 高浜港駅 徒歩7分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールＫ ファミールＫ 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 48.03m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サニープレイス

    サニープレイスの外観
    住所 愛知県高浜市沢渡町5丁目3番
    交通 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩2分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス 102 サニープレイス 102 4.2万円
    (-円)    		 120,000円 1ヶ月 26.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスブルーボネットーK

    レオパレスブルーボネットーKの外観
    住所 愛知県高浜市沢渡町4丁目2番6号
    交通 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルーボネットーＫ 106 レオパレスブルーボネットーＫ 106 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスブルーボネットーＫ 208 レオパレスブルーボネットーＫ 208 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスブルーボネットーＫ 201 レオパレスブルーボネットーＫ 201 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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