キャニオンマンション上鷺宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4597
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
キャニオンマンション上鷺宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮4丁目20-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1978年4月
-
総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上鷺宮小学校
-
中学校区域
北中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キャニオンマンション上鷺宮の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「キャニオンマンション上鷺宮や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「キャニオンマンション上鷺宮や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【キャニオンマンション上鷺宮の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
キャニオンマンション上鷺宮の口コミ・評判
2015年6月
ちらおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅から徒歩5分程度の近さ。 横浜まで直通電車も出ており、有楽町線への乗り入れもあるため便利。 池袋までも15分程度で出れるため、交通の便はとても良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
コンビニが凄く近いため、夜も比較的明るい。公園も近く静か。 石神井公園までも徒歩20分で行ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
日当たりが確保された環境のため、1階でもベランダに十分陽が当たる。 通いの管理人がおり、清掃も行ってくれるため、住民による当番は無い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
所有者がリフォームをしている部屋については段差もなく、バリアフリーになっている。部屋それぞれで間取りが異なるが、広さは十分と思われる。 また、1階の部屋は広い専用庭がついており、物置も設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
改札の真ん前にスーパーがあるため買物も便利。 コンビニや100円ローソン、薬局も複数あり、買い物に困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所や歯科、調剤薬局も揃っており安心。広い公園もあり子供が十分に遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【富士見台駅に対する口コミ】池袋に近く、駅前にはスーパー、パン屋さん、ドーナツ屋さんなど一通りの買い物ができるお店があり、いい意味でこじんまりした駅です。ザ住宅街といった感じ。隣の練馬高野台には大きめのスーパーがあり、徒歩でもそれほど時間がかからず行けます。また駅前にある焼肉屋さんがやっているお惣菜屋さんがとてもおいしく、コロッケ、メンチなどが低価格でとっても美味しいです。こちらの駅に降りた際には必ず購入します。富士見台といったらこちらのお惣菜屋さんがあることが、唯一無二の魅力だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
もちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
飲食店が多く、とても便利です。 近年少なくなっている書店や文具店もあるため、お子さんのいらっしゃる方は非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近隣に小さな公園がたくさんあります。大きな広場もあるので、小さなお子さんは公園に困らないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は割ときれいです。自転車置き場も整理され、来客も自転車を止めることができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 最上階は見晴らしがよく、日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 比較的充実していると思います。書店・文具店があるのは何かと便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は比較的落ち着いていると思います。中学校も見た目がやんちゃな子はいません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 富士見台駅
ポテトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線で池袋に一本で行けるのでとても便利です。短時間なのも助かります。通ってる線が一本でシンプルなので迷わない点も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、駅周りのお店も非常に充実しています。コンビニ、スーパー、本屋、100均などあるので普通に生活をする上では不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人経営店もあるのでお店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 店も多いので困り事は少ないです。道に階段も少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 練馬区自体がのんびりしていることもあり、飲み屋はありますが酔っぱらいが頻繁に暴れるなどはないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃も安く、程よく栄えているのでコスパはいいと思います。池袋にも西武線一本で行けるのも便利です。 |
2022年8月 富士見台駅
たーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が早く飛行機の時間が6時代でも 間に合うほどの始発の速さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街がありかなりじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名な焼肉屋がありとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はかなり近くすごく充実してると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は高いと思うが駅から少し離れたら安いとおもう |
2022年6月 富士見台駅
みりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑はしないので席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に連携している本屋さんがあります。改札口を出てすぐにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐパン屋さん、ドトールとミスドがあります。近くには日高屋などもあり、ラーメン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので子連れの親御さんにもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。歓楽街も無いですし落ち着いてる雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くなく普通です。家賃も平均程度です。 |
2022年1月 富士見台駅
5.0
【メリット】 西武線独特の庶民感とお店のバリエーションがよい！練馬など主要駅でないので本当に地元感がある……
キャニオンマンション上鷺宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中野区ランキング
 位(1067物件中) |
中野区上鷺宮ランキング
位(25物件中) |
富士見台駅ランキング
位(97物件中) |
キャニオンマンション上鷺宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2022年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 53.54㎡ | 6.14㎡ | 2,401万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 3,300円 61円 |
10,700円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャニオンマンション上鷺宮の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中野区上鷺宮の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■富士見台駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～60.42㎡｜56.71㎡ | 2,085万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 2,513万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | 52～52.04㎡｜52.02㎡ | 2,280万円｜144万円/坪 |
| 4階～4階 | 53～53㎡｜53㎡ | 2,580万円｜161万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～60.42㎡｜53.54㎡ | 2,401万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
キャニオンマンション上鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 53 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャニオンマンション上鷺宮の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中野区上鷺宮の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■富士見台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53㎡｜53㎡ | 96,600円｜6,025円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～53㎡｜53㎡ | 96,600円｜6,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
