桔梗備前ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5002
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
桔梗備前ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／新橋駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区西新橋1丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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桔梗備前ビルの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街とよく呼ばれるが、病院も多く美容皮膚科等も比較的多くどこも混んでいる。睡眠に特化したメンタルクリニック等もあるので仕事帰りに飲みの他通院も行きやすい。 料理はテレビでも紹介されるようなドカ盛系も多いがお一人様向けの店がどんどん増えており今のご時世非常にありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】色んな路線の乗り換えが出来ます。(ゆりかもめを含む)銀座まで歩いてすぐ行けるので、お買い物される際には色んな路線から向かいやすいかなと思います。千葉県民の方だと常磐線で一本でも来れるのも、魅力の一つだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】JRの他に、銀座線、浅草線、ゆりかもめがある駅。渋谷や羽田空港へのアクセスが可能。ゆりかもめと大江戸線のある汐留駅も近いです。路線の利便性が高いオフィス街かつ商業施設も多いです。日比谷公園、浜離宮の最寄駅です。隣の有楽町線と銀座は徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新橋駅
ねさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近隣に飲食店は充実しているが居酒屋がメイン |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 色々な飲食店が揃っているのは間違いないである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通のアクセスはバッチリ充実しているところ |
| 治安 |
1 |
メリット | サラリーマンの街、エリートビジネスマンがいるところは普通 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区のど真ん中とても高い。そこはどうしても仕方ない |
2023年2月 新橋駅
しさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前に比べて、綺麗になったように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まさにオフィス街で、飲食店などはたくさんあります。 慈恵医大病院など大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、安くて美味しいランチが沢山あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにいくつか保育園があるようで、近所の公園で保育園児がお散歩しているのも見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はありますが、治安が良いとは言えないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でのアクセスが良く、便利だと思います。 |
2021年10月 新橋駅
4.0
【メリット】 東日本旅客鉄道（JR東日本）・東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）・ゆりか……
2020年4月 新橋駅
4.0
【メリット】 かなりの路線が利用できるターミナル駅です。JRだけでも京浜東北線、山手線、横須賀線、東海道……
桔梗備前ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区西新橋ランキング
位(13物件中) |
新橋駅ランキング
位(70物件中) |
桔梗備前ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 42.32㎡ | 4.35㎡ | 3,540万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 17,830円 421円 |
4,805円 113円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西新橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.53～68.19㎡｜45.1㎡ | 3,884万円｜285万円/坪 |
| 5階～6階 | 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ | 2,380万円｜243万円/坪 |
| 7階～8階 | 38.46～38.46㎡｜38.46㎡ | 2,980万円｜256万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.94～68.19㎡｜48.5㎡ | 4,255万円｜293万円/坪 |
| 東向き | 38.46～38.46㎡｜38.46㎡ | 2,980万円｜256万円/坪 |
| 西向き | 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ | 2,380万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.53～31.53㎡｜31.53㎡ | 2,400万円｜251万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
