ユニーブル牧野ヶ池イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3626
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ユニーブル牧野ヶ池イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス15分
市バス「梅森坂口」バス停 徒歩4分
名鉄バス「梅森坂口」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立前山小学校
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中学校区域
名古屋市立牧の池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル牧野ヶ池イーストの口コミ・評判
2022年7月
社会人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋市名東区に位置しますが、日進市のプライムツリーや長久手方面へも出やすく車があれば住みやすいと思います。2車線道路に面していて夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
るないとさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニまで徒歩2分、様々なバス停まで徒歩3〜5分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 星ヶ丘駅
るりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼でも5分に1本は運行する名古屋市営地下鉄東山線が利用でき、利便性は高い。 市バスもかなり走っている。 乗り場は広くないが、高速バスも利用でき、(名古屋・栄と比べて圧倒的に少ないが)東京方面に向かう人が使っている。 東山線も市バスも通勤時間帯は非常に混む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスという買い物施設がありカフェ、レストラン、アパレル、雑貨が楽しめる。 東山動物園に行く人も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれやはやりの飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。名古屋で有名な私立の学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多く治安がいい。街灯も多く、夜でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地下鉄・バスの本数が多く、交通の便はいい。 |
2023年4月 星ヶ丘駅
なしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがあらゆる方向に出ています。 市バスが夜遅くまで動いているので星ヶ丘駅から色々な住宅地へバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスと三越があります。三越があるので食材も服も買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやコメダ、カツが食べられるお店や居酒屋、レストランまで全て揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が2つ、高校や小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街と言われる場所も近くにあるので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がいい割に物価は高くありません。すみやすいです。 |
2021年11月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線沿線でも平均的な賃貸価格が少し低めで経済的にも良く､町並みの綺麗さやショッピ……
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅の周りには商業施設や飲食店が色々とあります。学校が何校かあるので学生の通学時間帯は電車は……
ユニーブル牧野ヶ池イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区梅森坂ランキング
位(2物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(232物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年8カ月) |
名古屋市名東区ランキング
位(78物件中) |
名古屋市名東区梅森坂ランキング
位(1物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(29物件中) |
ユニーブル牧野ヶ池イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 南東 /南西 /北西 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /南西 /北西 | |
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ユニーブル牧野ヶ池イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 87.48㎡ | 23.88㎡ | 2,331万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 12,176円 139円 |
11,342円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル牧野ヶ池イーストの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区梅森坂の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ | 1,980万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 91.58～91.58㎡｜91.58㎡ | 2,457万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ | 2,180万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.28～91.58㎡｜87.48㎡ | 2,331万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
