ルーブル豊玉参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4207
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル豊玉参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩7分
西武豊島線／練馬駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目16-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊玉第二小学校
-
中学校区域
豊玉第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルーブル豊玉参番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル豊玉参番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル豊玉参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル豊玉参番館の口コミ・評判
2024年2月
にゃあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は2つほどありまして、使い分けできます。都営大江戸線と西武池袋線です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 深夜などは人通りが本当ない感じです。治安は普通だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観もとてもキレイで、エレベーターやオートロック、宅配ロッカーなど…一人暮らしにはとても充実したマンションだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | キッチンも使いやすいし、風呂トイレ別だしで良い感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにドラッグストアがあり、よく通っていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | わりと近所に児童遊園というところがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あっとさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 内見で中を見学しました。ひとつひとつの造りがきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【練馬駅に対する口コミ】・都心へのアクセスがしやすい。 ・駅周辺にはスーパーや飲食店など様々な施設がある。 ・西武鉄道だけではなく都営大江戸線もある。 ・駅からすこし歩くと自然の多いグラウンドや公園、遊園地などもあるため親子での出掛先としてもおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬駅
tomさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と副都心線、有楽町駅の複数路線が利用できる。 池袋まで10分程度の時間で行ける。 各駅停車のほか準急と快速が停まる。 バス路線も複数きているため乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに西友、ライフと言ったスーパーがある。 他にもまいばすけっとや業務スーパーなどのお店もあり、バリエーションに富んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーをはじめ、カフェが充実している。 駅構内にいてもトモニーとモスバーガーを利用できる。 ラーメン屋さんも複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央口側および駅構内にはエレベーターとエスカレーターがある。 多機能トイレがある。 オムツ交換の台もある。 役所が近くにある。 学習塾が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く、比較的治安は良いと思われる。 警察署、役所、消防署なども近くにあるため、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別高いとは思わない。 家賃も、主要駅への高さを考えると妥当だと考える。 |
2022年12月 練馬駅
DAISUKEさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利です。駅の乗り換えの際には都営大江戸線や、有楽町線、副都心線があります！ロータリーにはバスで中野方面に行けたり、タクシーもえります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく便利です。駅の乗り換えもさることながら、駅周辺にはユニクロや、カフェ、スーパーなど商業施設が充実し、駅から離れれば公園や図書館もあります！ラーメン屋さんも多いのでラーメン好きな方にもおすすめの駅です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや、カフェが多いですが、自分は駅から離れてますがフレッシュネスバーガーがおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると公園は多いです！保育園などの施設は目立たない所にあるのですが静かな所にある保育園もあるので立ち寄ってみても良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても穏やかで、特に危険な感じはまったくしないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建てやマンションが充実していますし、不動産屋も多いので探すのは便利かと思います！ |
2020年8月 練馬駅
5.0
【メリット】 西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線が通るターミナル駅のため、都心のほぼすべてのエ……
2020年8月 練馬駅
5.0
【メリット】 多数の路線が使える乗換駅。
駅周辺から駅構内含めて色んなお店があり、食事も買い物……
ルーブル豊玉参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
ルーブル豊玉参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.85㎡ | 2.7㎡ | 1,504万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 9,000円 431円 |
1,800円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区豊玉北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桜台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,500万円｜244万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.01～25.51㎡｜21㎡ | 1,487万円｜238万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 1,580万円｜243万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,487万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.01～25.51㎡｜21.66㎡ | 1,526万円｜238万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ルーブル豊玉参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 21.47 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 21.47 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル豊玉参番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■練馬区豊玉北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桜台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～26.16㎡｜25.17㎡ | 71,983円｜9,509円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～22.21㎡｜21.47㎡ | 66,272円｜10,220円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～26.16㎡｜23.25㎡ | 68,722円｜9,878円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～26.16㎡｜23.22㎡ | 71,210円｜10,222円/坪 |
| 5階～5階 | 21.47～27.75㎡｜24.61㎡ | 71,000円｜9,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～27.75㎡｜23.41㎡ | 70,259円｜10,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～25.68㎡｜22.85㎡ | 68,111円｜9,876円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
