マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:61件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 206件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:5件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約249万円/坪
賃料:約10696円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.15% |
偏差値ランキング |
中野区 |
シャルマン中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目21-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立塔山小学校
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中学校区域
区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン中野坂上の【賃貸】物件情報
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シャルマン中野坂上の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
丸ノ内線と大江戸線を使えて非常に便利。新宿からも近く、 中野坂上パオを中心に、駅中の店舗や商店街があるため、生活する上での利便性が高い。 オフィス街で街並みが非常にきれい。歩きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
神田川が近くに流れており花見などを楽しめる。 神田川を渡ると、新宿区に入り、新宿中央公園がある。 中野坂上から新宿西口までオフィス街であり、街が非常に整備されている。 両方の商業施設や公共施設を利用できる立地のため、利便性が非常に高い。 最悪、新宿の西口から歩ける距離である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
低層型のマンションで、オートロック、宅配ボックス、エレベータ二機、絨毯型の内廊下、監視カメラ、自販機、共用の洗濯乾燥室、24時間ゴミ捨て場等がある。 地味に共用の洗濯機と乾燥機が便利で、自室の洗濯機では洗いづらい大きなものは、そちらで洗って乾燥させたりしている。 やや古めのキレイなビジネスホテルの印象。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
狭くはない印象で、ベランダがきれいだった。 全体的に癖がない間取り。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に、利用できるスーパーが数店舗ある。 特に、一番近いライフは、新しめの作りで非常に便利だった。 中野坂上駅のパオやその周辺に、生活に必要なものはそろっているので不便はない。 中野坂上側と新宿西口側の両方を使えるのが便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
芸能人はよく見る。 新宿に近いといっても西口側なので、基本的に騒がしくはなく、治安は悪くない。 欠点らしい欠点は少ない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
suzukiさん
【不動産会社さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模修繕して外面は良いが、築35年なので中身はボロボロで音も伝わりやすい |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
uni9190さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は古いものの清掃が行き届いており、清潔感がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
こうめいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストや宅配ボックスが正面玄関オートロックの内側にあるので、無駄なチラシが入らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野坂上駅
ももんがさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が使える。新宿や東京駅などの主要駅へも1本。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパー、駅ナカにスタバやドラッグストア、おにぎりやさん、パン屋さん、コンビニ、飲食店がある。本屋さんも地上に出ればある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度の餃子屋さんがおいしい。最近人気の食パン専門店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 児童館がたくさんあり、先生方も親切。駅前の大きな図書館は子育て支援員さんもいる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | どの出口から出ても綺麗な街並みだと思う。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 40平米で15万円程度の家もある。駅から少し歩けば自然も多いので住みやすい。 |
2022年9月 中野坂上駅
ななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳˙* ) |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳˙* ) |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです! |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は結構いいです!優しい人が多い印象でふ! |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います |
2022年5月 中野坂上駅
hanaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周辺の施設も充実しており、利便性が高く感じられます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ドラッグストアが併設されていることは大変助かっております。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 割と多い方だと思います。企業も様々で利便性は高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お子様連れの御家族は多く見受けられます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家族連れが多い為か比較的に治安は良い方です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿へのアクセスが良いので徒歩圏内のエリアに住めばメリットしかないです。 |
2019年8月 中野坂上駅





【メリット】 新宿、渋谷、中野などに徒歩で行けるアクセスでありながら、治安がとてもいいことです。丸ノ内線……
シャルマン中野坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
中野区ランキング![]() ![]() (1067物件中) |
中野区中央ランキング![]() ![]() (120物件中) |
中野坂上駅ランキング![]() ![]() (266物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,956万円
推定相場坪単価249万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
シャルマン中野坂上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,103 ~ 2,152万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,005 ~ 2,103万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,908 ~ 2,005万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,810 ~ 1,908万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,712 ~ 1,810万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
中野区 | 560位 | / 860物件中 |
---|---|---|
中野区中央 | 70位 | / 99物件中 |
中野坂上駅 | 159位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
中野区 | 396位 | / 636物件中 |
---|---|---|
中野区中央 | 61位 | / 82物件中 |
中野坂上駅 | 135位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャルマン中野坂上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年7月 | 2025年3月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年9月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2022年9月 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2021年5月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2019年8月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2019年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り41件 |
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平均 | 3階 | 24.79㎡ | 5.46㎡ | 1,732万円 | @228万円 | @69万円 | 10,959円 440円 |
10,903円 437円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマン中野坂上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 24.09~24.3㎡|24.21㎡ | 1,735万円|237万円/坪 |
3階~3階 | 24.09~32.13㎡|25.51㎡ | 1,641万円|209万円/坪 |
4階~4階 | 18.33~32.4㎡|25.92㎡ | 2,105万円|259万円/坪 |
5階~5階 | 18.33~24.3㎡|23.93㎡ | 1,525万円|211万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.09~24.09㎡|24.09㎡ | 1,548万円|212万円/坪 |
東向き | 24.09~32.4㎡|24.63㎡ | 1,632万円|217万円/坪 |
西向き | 18.33~32.13㎡|24.91㎡ | 1,845万円|241万円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.3~32.4㎡|28.35㎡ | 2,715万円|305万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

シャルマン中野坂上の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.3 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.3 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.3 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.09 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 24.09 | ![]() |
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…残り201件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマン中野坂上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 18.33~32.13㎡|25.05㎡ | 81,765円|10,741円/坪 |
3階~3階 | 18.33~32.13㎡|25.07㎡ | 79,472円|10,481円/坪 |
4階~4階 | 18.33~32.4㎡|25.6㎡ | 79,805円|10,247円/坪 |
5階~5階 | 18.33~32.4㎡|24.79㎡ | 78,343円|10,496円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.33~32.13㎡|26.46㎡ | 82,750円|10,319円/坪 |
東向き | 22.12~32.4㎡|25.53㎡ | 79,550円|10,286円/坪 |
西向き | 18.33~32.4㎡|24.32㎡ | 78,025円|10,613円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.3~32.13㎡|29.19㎡ | 105,375円|11,762円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
