クレメント豊中本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3690
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
クレメント豊中本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩4分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市本町5丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大池小学校
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中学校区域
第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレメント豊中本町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】豊中駅は色々な所に行けるバスがあるので千里中央まで行ってもいいのでかなり利便性が高いと思います。家賃も食料品も安くてコストは抜群だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】買い物もしやすく家の近くにスーパーがいくつかあると思うので自分はいい場所だと思います。治安は良いですよ、酔っ払いは少ないです、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】飲食店の数は梅田などよりかは少ないですが十分あると思います、探せば国際色的な料理もいくつかはあるので外国の方に探してもらいたいですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】不便な点もありますがいい点もありますので普通です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
acha41さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、とても利便性の高い立地です。バス通りですが、騒音なども気にならず、快適な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 豊中駅
bigratさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日生エクスプレス以外停車するので、かなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も商業施設もあるので、私もこの駅周辺の病院を利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、中華、インド、和食、洋食とそれなりにそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も幼稚園もあるので、子育てするのはべんりである |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で犯罪があるとはあまり聞かないです。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性や住みやすさは抜群によく、賃貸住宅の建設も多い |
2022年9月 豊中駅
かいたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にどの電車も止まる。バスのターミナル駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前には駅ビルが建っており、スーパー、薬局、本屋などの日常的によく利用する施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、ベーカリー、飲食店がたくさん存在し食べ物、飲み物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームに行くためのエスカレーターがある。多機能トイレも存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。どの出口を出ても治安の度合いに変わりはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物件でも大阪市内よりは安価に手に入れることができる。 |
2021年11月 豊中駅
5.0
【メリット】 急行に乗れば十三に停まるだけで梅田に行けるのでとても便利な駅です。１面２線のとてもシンプル……
2021年10月 豊中駅
5.0
【メリット】 駅長室内に授乳室がありますり
南改札口の方に駅員さんがいらっしゃるので授乳、もし……
クレメント豊中本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市本町ランキング
位(33物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
クレメント豊中本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 56.55㎡ | 21.9㎡ | 2,826万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 7,902円 139円 |
10,816円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレメント豊中本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.11～58.95㎡｜57.03㎡ | 2,865万円｜166万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 2,980万円｜178万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 3,080万円｜184万円/坪 |
| 8階～8階 | 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ | 2,430万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ | 2,613万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 2,980万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 2,915万円｜174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
クレメント豊中本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.95 |  |
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| 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.95 | |
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| 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.95 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレメント豊中本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ | 120,000円｜6,729円/坪 |
| 5階～6階 | 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ | 89,000円｜4,991円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ | 99,333円｜5,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
