セントポリア津々山台公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4894
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
セントポリア津々山台公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／川西駅 徒歩20分
南海高野線／金剛駅 バス10分
津々山台2丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『川西駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1999年2月
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総戸数
110戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富田林市立小金台小学校
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中学校区域
富田林市立明治池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポリア津々山台公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南海電鉄の最寄り駅である金剛駅まではマンションの前からバスが出てます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな公園がマンションの隣にあり、コンビニや薬局もすごく近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | カメラつきのオートロックがあり、安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 2番館は全部屋が南向きにベランダがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーまでは歩いて20分あればつきます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内で夏祭りがあったり、住民同士のコミュニケーションの場があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが2件、本屋が1件ある他、美容室や病院等もあり充実しています。居酒屋もあるので飲み会などにも大変便利です。なんばへは乗り換えなしでアクセス可能で、梅田・天王寺へも1回の乗継で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金剛駅
ぽむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車も止まる駅のため堺市、大阪市内への移動が楽。 昇り降り両方にエスカレーターがあり、移動も楽。 駅のバスも路線が多くあり、南河内でも交通の要所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行が2行すぐ側にあり、店の種類も、文房具店、書店、携帯ショップなど様々である。 医療機関も診療所くらいの大きさなら複数ある。 駅のバスも近畿大学附属病院行きがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近や駅構内に居酒屋、うどん屋、寿司屋、たこ焼き屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数十分圏内であれば、幼稚園、小学校、中学校がある。 駅構内にはエスカレーターとエレベーターがあり便利。 トイレは新しくオプションはだいたい付いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や構内に不良などがたむろしているのは見たことがない。 駅のトラブルもあまり起きないし、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安価な賃貸を希望するなら、UR賃貸住宅が豊富にある。 駅周辺には大きめのマンションも複数ある。 |
2023年9月 金剛駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで急行で30分もあれば着く点。各停や急行どれに乗っても停まる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に眼科や皮膚科、内科などがあるので便利。本屋やコンビニ、パン屋や銀行もある。ドラッグストアも少し歩けばあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニ、お弁当屋、ファストフード店、居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。少し歩けば幼稚園や小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人がずっと出入りしている状況なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではないが、電車ですぐに都会に行けるので便利。 |
2021年12月 金剛駅
4.0
【メリット】 周辺には一応大きめのスーパー1店舗、飲み屋が数店舗、ハンバーガーショップなどがあります。比……
2021年10月 金剛駅
5.0
【メリット】 急行が停まるのでどこに行くにも便利です。難波まで一本で行くことができ、早ければ20分ほどで……
セントポリア津々山台公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市津々山台ランキング
位(21物件中) |
川西駅ランキング
位(14物件中) |
セントポリア津々山台公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 90.82㎡ | 15.23㎡ | 2,405万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 11,610円 127円 |
7,085円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア津々山台公園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■富田林市津々山台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川西駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 2,380万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 90.51～90.51㎡｜90.51㎡ | 2,413万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.51～90.51㎡｜90.51㎡ | 2,413万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 2,380万円｜85万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
