岩田光建ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3395
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
岩田光建ビルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩田光建ビルの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】なんでもあって便利。服や買い物によく行く。カフェや食べ物屋もいっぱいあって選びきれない。かわいいおねえさんやかっこいいおにいさんやイケてるJK、DKがたくさんいるのでおしゃれしてもちべをあげていつもいっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅中や駅周辺ともに商業施設が充実しているので、買い物に困ることはまずないと思う。警察署や役所などの官公署も徒歩圏内にあるので、利便性が高い駅だと思う。複数路線も通っているのでどこに行くのにも便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、湘南新宿ライン、埼京線があるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまなデパートが揃っている。電気屋さんもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くはなかなか混雑している。サンシャイン界隈は空いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに、住める場所はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れた住んでいる街はそこまで苦労しない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。豊島区でかつ都内の大きな駅である |
2022年12月 池袋駅
takehiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗り換えできるので便利です！ まりと本数が多いのでいいです！ 混雑状況はラッシュアワーは嫌です。 改札までの距離は普通です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度はよくて非常に満足しています 好きなデパートがあるのでよく行きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はとてもいいです。 おいしい食べ物がいっぱい食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所はないですね 駅に多機能トイレがあるがあるので安心します |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いますが夜はよくないらしいです 駅周辺の綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むのに便利なのでいいと思います 非常に住みやすい |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋駅は、たくさんの路線が通っていてとても利用しやすい。
どの口から出ても栄えて……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 埼玉県住なので池袋はとても行きやすくて助かっています。いっぱいデパートがありますし、たのし……
岩田光建ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 41.29㎡ | 3.06㎡ | 2,990万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 12,866円 311円 |
10,000円 244円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩田光建ビルの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区南池袋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 2,790万円｜218万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ | 3,090万円｜250万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 2,790万円｜218万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ | 3,090万円｜250万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
