グリーンヒル千鳥が丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1977
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
グリーンヒル千鳥が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス10分
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル千鳥が丘の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅から無料バスもあるが、徒歩で三井アウトレットパークに行け、さらに車ではコストコも行けます。駅前にはイオン、商店街もあります。電車は快速電車も停まるため、便利です。三ノ宮駅には快速電車で20分で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 垂水駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が、停まる 隣接して私鉄の駅がある 電車の遅れ運転取りやめの場合どちらかは利用できることが多いので 使い分けができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札直結でパン屋、惣菜屋、スーパー、薬局、立ち食いうどん、雑貨屋 牛丼チェーン店などがあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツが多くあり和菓子、洋菓子どちらもありパン屋も2店ある 立ち食いうどんもあり短時間での食事も可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西側には子供用お手洗い、授乳室 喫煙室（現在、閉鎖？）がある 西側には保育園がある 西側にはエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には治安は良い 居酒屋がある、リサイクルショップなどもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市内では比較的家賃は安く住めるバスの路線が充実している |
2023年5月 垂水駅
たんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速、普通と、多くの車両が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニから、カフェ、飲食店、雑貨屋、ドラッグストアまで多くのお店が設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバの雰囲気が良いのと、たくさんの雑貨屋さんが並んでいて、電車を待つ間も楽しい。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。駅を出るとすぐ近くに区役所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人もそこまで多くなく、駅も空いていることが多い。人同士の問題も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思う。高すぎず、安すぎず。住みやすい地域である。 |
2022年2月 垂水駅
5.0
【メリット】 ベッドタウンなので穏やかな街の駅になります。
周りにはイオンや業務スーパー、DA……
2021年11月 垂水駅
5.0
【メリット】 PARCOなど建物が新しいためとてもきれいです。雑貨屋さんドラッグストア、高級スーパー、御……
グリーンヒル千鳥が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(388物件中) |
神戸市垂水区千鳥が丘ランキング
位(6物件中) |
山陽垂水駅ランキング
位(227物件中) |
グリーンヒル千鳥が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 76.75㎡ | 5.72㎡ | 630万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 7,680円 100円 |
10,750円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル千鳥が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■神戸市垂水区千鳥が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■垂水駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.75～76.75㎡｜76.75㎡ | 630万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.75～76.75㎡｜76.75㎡ | 630万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
