グローバル三田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3460
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
グローバル三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／三田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市高次2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立三輪小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル三田の口コミ・評判
2024年8月
newskyfishさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで7分程度でいけるため便利ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道沿いだが結構静か。慣れれば問題ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 特に問題はない。清潔に保たれている。ゴミ問題も特にない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に可もなく不可もなく、なにぶん古いので仕方がない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 昔はスーパーやコンビニがあったのだが、今は駅前辺りにしかない。逆に変なのは集まる要素がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 静かな街でどちらかというとお年寄りが多い印象 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三田駅に対する口コミ】駅前にショッピングモール（キッピーモール）があり、買い物目的に三田駅を利用をする方が多いです。また、三田駅からは神戸三田アウトレットまで送迎してくれるバスもありますので、アウトレットまでのターミナル駅として、利用される方もよく見ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三田駅に対する口コミ】目の前にキッピーモールという大型商業施設、駅ビル内にはコンビニやパン屋があります。どちらの施設も改札のある駅2階とデッキで繋がっていて、とても利用しやすいです。路線内で主要な駅は宝塚駅と大阪駅があり、通勤の他にお買い物などのレジャーにも便利な立地だと思います。駅にはバスやタクシーの停留所がしっかり整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三田駅
4.0
【メリット】 近くにデパートがありそこで買い物ができる。
デパートと反対側の建物は飲食店が多く……
2022年1月 三田駅
3.0
【メリット】 久しぶりに馴染みのステーキ屋さんに家族で行こうとして、皆んながお酒を飲むので、電車を利用し……
2021年11月 三田駅
3.0
【メリット】 近くにいろんなお店があってよるとかは、ご飯もたべれるし、キッピーモールでは、日常生活品があ……
2021年10月 三田駅
4.0
【メリット】 JR三田駅、バスへの乗り継ぎがしやすい。改札からホームまでがフラットで登り下りがほとんどし……
グローバル三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三田市ランキング
 位(170物件中) |
三田市高次ランキング
位(5物件中) |
三田駅ランキング
位(49物件中) |
グローバル三田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 66.07㎡ | 11.16㎡ | 1,256万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 7,190円 108円 |
12,133円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル三田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三田市高次の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.9～66.51㎡｜65.64㎡ | 1,266万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 1,246万円｜62万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.9～66.51㎡｜66.07㎡ | 1,256万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グローバル三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.51 |  |
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| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 75.83 | |
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| 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.51 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.51 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三田市高次の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 86,000円｜4,275円/坪 |
| 3階～3階 | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 75,000円｜3,728円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.83～75.83㎡｜75.83㎡ | 90,000円｜3,924円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.51～75.83㎡｜67.84㎡ | 80,285円｜3,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
