ハイマート南桜塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2819
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ハイマート南桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚2丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
南桜塚小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイマート南桜塚の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪急曽根駅が最寄り駅です。駅高架下にスーパーのKOYOがあり、駅の向かい側にはグルメシティがあるので、買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街なので環境が良く、治安も良いエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | かなり古いマンションですが、手入れは行き届いている感じです。宅配ボックスなどの設備はありませんが、エントランスは広めです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりの良い部屋が多いです。部屋によってリフォーム状況が違うので、室内の設備にはバラつきがあるようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅までは徒歩８～９分で、スーパーやドラッグストア、百均ショップなどがあり、日常的な買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 校区が良いことで人気のエリアです。すぐ近くに幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【曽根駅に対する口コミ】それほど大きくはない駅ですが、平日通勤時間の梅田方面なら準急が止まります。 改札を入らなくてもコンビニが利用でき、高架下にミスタードーナツ、ロッテリア、コロッケ屋、スーパー、ブックファースト（文房具も買えます）、美容院などがあり、横断歩道一つ渡ればドラッグストア、100均ショップもあります。また、近くにダイエーがあるので日用品なども揃えられます。駅付近には有料の駐輪スペースがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 曽根駅
紫さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ダイエー、ドラッグストア、ファストフード店が多くあり買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が十分あり生活必需品はだいたい揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋が駅前にありイートインも出来る。値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いエリアなので安心して子育てが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。犯罪の話をほぼほぼ聞かない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くない。賃貸の家賃も高くもなく妥当。 |
2024年2月 曽根駅
KayCiaoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急は止まるが急行は止まらないが終点の梅田駅までは15分ほどなのでさほど不便は感じない。 駅前にはタクシー及び阪急バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないが、探せば小規模の店舗はそれなりに存在していて飲食店ではそれなりに美味しいところは 点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せばそれなりに存在しているがすぐにわかるようなチェーン店などは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も近隣に多数存在している。 豊島公園には高校野球の予選でも使われる立派な球場がある。 服部緑地までは徒歩だと２５分ほど掛かるが自転車だと１５分以内で行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さなパチンコ店があるくらいでほとんど歓楽街は存在しないので治安的には極めて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内とは比較できないほど安いと感じるが、大阪市内ほど便利ではなく閑静な住宅地を望むのであれば 曾根駅前はお勧めできる。 |
2021年10月 曽根駅
5.0
【メリット】 駅前にはダイエーやKOHYOがあり、食品を調達するには事欠きません。ダイエーの中にはドラッ……
2019年4月 曽根駅
4.0
【メリット】 各駅停車しか停まらない駅ですが、通勤時間帯は準急が停まるので、5分おきに電車がきます。梅田……
ハイマート南桜塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市南桜塚ランキング
位(19物件中) |
曽根駅ランキング
位(102物件中) |
ハイマート南桜塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 46.38㎡ | 5.5㎡ | 1,030万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 11,800円 254円 |
3,490円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイマート南桜塚の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■豊中市南桜塚の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 1,030万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 1,030万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
