ハウスオブリザ元町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3597
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ハウスオブリザ元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十八条東19丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスオブリザ元町の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新道東駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに深夜12時までやっているマックスバリューがあり、TUTAYAも直結しているため一人暮らしでは非常に便利。家賃は札幌の他地域と比較し全体的に安い印象。閑静な住宅街であり治安もよく暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新道東駅
minさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さっぽろ駅まで乗り換えなし、15分以下で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが徒歩圏内にあり、マックスバリュは出口すぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいケーキ屋がある。 マックスバリュの中に100円のパンが売られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が徒歩圏内にある。 大きな公園はないが小さい公園が何箇所かあるので子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車が動いている間は人通りもあり治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりと便利だが家賃が高すぎることはないので良い。 |
2022年10月 新道東駅
ようようさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌新道と東15丁目通りの交差地点にある駅で、北34条駅へのバスも通ってるので南北線に乗りたい方も移動しやすいと思います。 乗ってしまえば、札幌駅や大通にも10分位で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院は多いと思います。イオンもあるので、ひととおりは何でも揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン元町の中にフードコートがあります。駅の近くには居酒屋も少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばというわけではありませんが、幼稚園保育園もあります。小学校は近くにひとつ、中学校は２つあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは特に悪くはないと思いますが、大きい通りの近くの方が安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通にも出やすく、病院も多いし便利だと思います。 |
2018年7月 新道東駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、イオン元町ショッピングセンターがあります。朝８時から開いており、通勤、通学の方……
2018年4月 新道東駅
3.0
【メリット】 イオンモール、TSUTAYAなどがあり、TSUTAYAに隣接されて居るスーパーもあるので仕……
ハウスオブリザ元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市東区ランキング
 位(314物件中) |
札幌市東区北二十八条東ランキング
位(4物件中) |
新道東駅ランキング
位(43物件中) |
ハウスオブリザ元町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 86.45㎡ | 6.9㎡ | 1,419万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 8,630円 99円 |
13,820円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスオブリザ元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区北二十八条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新道東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 1,251万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 1,560万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.62～98.62㎡｜98.62㎡ | 1,680万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 1,570万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.1～98.62㎡｜86.79㎡ | 1,504万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 1,080万円｜41万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハウスオブリザ元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80.15 |  |
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| 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 85.1 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスオブリザ元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区北二十八条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80.15～85.1㎡｜82.62㎡ | 85,000円｜3,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.15～85.1㎡｜82.62㎡ | 85,000円｜3,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
