リレント麻布十番
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4642
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
リレント麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩3分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南山小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リレント麻布十番の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の良いところは3点あると思います。 1つめは治安の良さです。比較的富裕層の人が多く、また周りには大使館が点在しているため警察も多く、大きな事件の話などは聞いたことが無いです。夜道でもコンビニやお店も多いのでそこまで暗くなく、危険を感じたことは全く無いです。 2つめは立地の良さです。東京タワーや六本木ヒルズにも歩いて行くことも可能です。六本木への道は坂が多少ありますが、苦になるほどではありません。また、渋谷へはバスで一本で行くことが可能ですし、新宿にも電車一本で行くことが可能です。ちなみに南北線は多少混むことが多いですが、都営大江戸線は特に混むことなく 3つめは美味しいご飯屋が多いところです。雑誌やTVで特集されるようなお店も多く、芸能人もたまに見かけます。おしゃれなお店から昔ながらのおばんざいが置いてあるような居酒屋もあり、食べることに困ることは無いでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大江戸線・南北線の麻布十番駅からすぐ近く。 広尾や六本木にも散歩がてら歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 麻布十番の真ん中で、これ以上の利便性はなかなかないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
建物が古いため、古びた印象はあるが、管理はきちんとされている。 ２４時間ゴミ捨て場が便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
バルコニーが大きめのつくり。 ガスコンロを置ける十分な広さのあるキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ２４時間営業のスーパーや様々ないいお店があり、楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 都心で福祉が充実していて、大人にとってはとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻布十番駅
よしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が乗り入れる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストラン、輸入食品を扱うスーパーなど、まるで外国にいるような感覚を味わえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くの「麻布十番商店街」には、昔から続く青果店や和菓子店、弁当屋などが並ぶなかで、チョコレート専門店やベーカリーなども新しく登場し、活気が溢れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの大使館が集まっているため、街は国際色豊かでインターナショナルスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅より南側はとても治安が良いエリアとなっているので、女性で一人暮らしする方は駅から少し離れた南側が住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅と新宿駅までは片道15分、品川駅までは片道10分と交通利便性がよく、出張が多い人にとっても便利な街です。 |
2023年7月 麻布十番駅
駅レビュ男さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が複数路線通っているため都心部や横浜方面にも直通の南北線があるため出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとやダイエー、成城石井など買い物できるスーパーは多い。 病院も駅前に数件あるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆるオシャレなカフェやバー、レストランが多く、有名人が通う人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園など学校も多く見かけるため子育て環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の開発や分煙化も進み、かなり治安はいいと思う。チェーンの飲み屋もあまりないので酔っぱらい等も見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性や治安はよく、子育て施設もあるため住みやすいと思う。 |
2022年12月 麻布十番駅
papa8さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2路線使えるころはメリットです。 また、バス便もある程度あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布商店街でいろいろ揃います。 また病院等も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の焼き肉屋、焼き鳥屋などあり食に飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園、病院が多いです。 またタクシーが多く、タクシーをよく使う人は暮らしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るく不審者はあまり出ないそうな気がします。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスはあまりよくありませんが、土地の資産価値があるのはわかります。 |
2022年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 とてもわかりやすい標識があったり、安全な高いホームドアなど、誰でも使えるような配慮がしてあ……
リレント麻布十番の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 25.86㎡ | 5.9㎡ | 1,170万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 25.86～25.86㎡｜25.86㎡ | 1,170万円｜149万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.86～25.86㎡｜25.86㎡ | 1,170万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リレント麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.12 |  |
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|
| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 63.96 | |
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|
|
| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 63.96 | |
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|
|
| 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 57.34 | |
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|
| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.12 | |
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|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リレント麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.22～63.96㎡｜46.9㎡ | 178,333円｜12,815円/坪 |
| 4階～5階 | 50.57～63.96㎡｜59.95㎡ | 221,800円｜12,175円/坪 |
| 6階～7階 | 44.81～63.96㎡｜54.68㎡ | 199,222円｜11,998円/坪 |
| 8階～9階 | 67.64～80.84㎡｜74.23㎡ | 260,000円｜11,630円/坪 |
| 10階～11階 | 42.56～42.56㎡｜42.56㎡ | 166,500円｜12,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.22～80.84㎡｜49.41㎡ | 178,500円｜12,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.91～67.64㎡｜62.84㎡ | 237,400円｜12,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
